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中小學(xué)校舍危房改造工程可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-06 04:37本頁(yè)面
  

【正文】 第二階段:施工階段。為加快建設(shè)速度,縮短建設(shè)周期,各階段允許有一定交叉。二、項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)度計(jì)劃安排為了使項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行,嚴(yán)格要求按照基本建設(shè)的程度,循序漸進(jìn)來安排實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)完工后,由發(fā)改部門會(huì)同財(cái)政、教育部門組織有關(guān)專家和技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收和確認(rèn)。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制和工程監(jiān)理制;該項(xiàng)目委托中介機(jī)構(gòu)招投標(biāo)中心實(shí)行公開招標(biāo),并招標(biāo)確定建設(shè)工程監(jiān)理單位,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)督,由某縣發(fā)改委和財(cái)政、教育部門監(jiān)督項(xiàng)目獎(jiǎng)金的撥付及使用,以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和獎(jiǎng)金的合理使用。同時(shí),建議項(xiàng)目建成后,應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)驗(yàn)收,保證處理設(shè)施與主體工程同時(shí)投入使用。項(xiàng)目建成后,不存在嚴(yán)重污染,生活污水、垃圾將是產(chǎn)生污染的主要來源,應(yīng)采取無(wú)動(dòng)力生活污水凈化處理裝置進(jìn)行達(dá)標(biāo)后排放,垃圾及時(shí)清除和定期處理。項(xiàng)目的建成對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展有著重要而深遠(yuǎn)的意義。應(yīng)采取必要的工程措施及植被措施對(duì)裸露面、坡面等進(jìn)行綠化,恢復(fù)土地功能,以減少對(duì)環(huán)境的影響程度及防治水土流失。⑥資源保護(hù)措施嚴(yán)禁亂砍濫伐林木,毀壞苗圃,施工和營(yíng)運(yùn)期充分做好安全保護(hù)措施。⑤校內(nèi)綠化率應(yīng)滿足規(guī)劃要求,要以各種植物互相搭配的手法,做到因地制宜。垃圾桶按可回收與不可回收兩種類型設(shè)計(jì)。各類垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一分類收集,分別進(jìn)行處理、處置。,禁止噪聲超標(biāo)車輛在校內(nèi)行駛,進(jìn)入校區(qū)的機(jī)動(dòng)車必須禁鳴喇叭,并且要?jiǎng)澏ㄐ旭偮肪€,不得駛?cè)朐肼暶舾袇^(qū)域。,內(nèi)墻面采用吸音效果較好的材料,并設(shè)吸聲吊頂,對(duì)外采用隔聲門。 ③噪聲與振動(dòng)防治措施 ,設(shè)備基礎(chǔ)采用隔振處理,管道與設(shè)備接口處采用柔性接口。②水資源保護(hù)措施主要措施為防治水體的富營(yíng)養(yǎng)化。盡量選用低排放柴油機(jī),當(dāng)柴油機(jī)廢氣排放濃度超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值時(shí),應(yīng)作機(jī)外凈化處理(催化氧化、水洗、微料過濾等)。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)的措施①大氣環(huán)境保護(hù)措施,嚴(yán)禁用排氣扇排出未經(jīng)處理的油煙。(3)施工場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水,施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油沉淀后排放;(4) 盡量使用低噪聲的施工設(shè)備,避免或少用噪聲大的設(shè)備,尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工;(5)盡量縮短施工工期,施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等盡量避免在22:00點(diǎn)以后到6:00點(diǎn)以前進(jìn)行;(6)倡導(dǎo)文明施工,及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境有危害的問題。 環(huán)境保護(hù)措施施工中對(duì)環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵。其聲壓一般在60~90dB(A)之間。⑶固體廢棄物主要有校內(nèi)師生產(chǎn)生的一些隨手丟棄的垃圾廢物和生活垃圾,以及工作人員的辦公垃圾。④常壓燃煤鍋爐房煙氣,主要污染物為NOSOCO、COHC及懸浮顆粒等。(1)大氣污染物,主要是場(chǎng)地開挖、余土裝運(yùn)等施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車輛排放的尾氣,污染物包括TSP、NOCO;(2)噪聲,主要是由推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、電鋸等施工機(jī)械產(chǎn)生,特別是夜間施工對(duì)周圍環(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染,噪聲級(jí)別一般為70~100dB(A);(3)固體廢棄物,主要是來自施工過程中棄、余土,廢棄磚石,混凝土碎塊及其它建筑廢棄物,還包括一部分生活垃圾;(4)污水,主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水,以及施工人員生活污水,污染物包括BODCODcr、油類等。48第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》;《中華人民共和國(guó)污染防治法》;《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996);《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996);《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996);《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB30961993)一類標(biāo)準(zhǔn);《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38-2002);《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》;《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501212005);《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB1252390);186國(guó)環(huán)字第003號(hào)關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理方法》;符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求;堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求;堅(jiān)持“三同時(shí)”原則,即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用;力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。合理確定供水水壓,采用阻耗小的管材配件;水池水箱采用報(bào)警溢流措施。屋面采用保溫隔熱做法以及符合性能要求的材料,確需局部采用玻璃幕墻或玻璃窗時(shí)選用中空LOW-E玻璃。建筑方案設(shè)計(jì)盡量采用實(shí)墻面,避免大面積采用玻璃幕墻導(dǎo)致能耗增加,并對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行整體保溫隔熱效果空氣動(dòng)力學(xué)方面的計(jì)算分析,確定開窗面積等設(shè)計(jì)指標(biāo)。所有子項(xiàng)目一律選用質(zhì)量高、密閉性能好的閥門;學(xué)校建筑內(nèi)的公共廁所考慮設(shè)置節(jié)能型衛(wèi)生器具,提高水資源利用率,降低水資源無(wú)效耗散。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。 。(1)考慮選擇高效,節(jié)能的光源和燈具如高效熒光燈,金屬鹵化物燈等,熒光燈配電子鎮(zhèn)流器等。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的不同階段,采取相應(yīng)的措施進(jìn)行節(jié)能,具體措施有:嚴(yán)格按照《節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。第八章 節(jié)能節(jié)能是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。采用非飲用水做沖洗和澆灑等用時(shí),應(yīng)有明顯的標(biāo)志,非飲用管道不應(yīng)與飲用水管道相連。衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)避免與主要樓梯相毗鄰或靠近人流較為集中的部位,位置應(yīng)隱蔽、使用要方便,并要有良好的通風(fēng)和采光。(7)本工程除設(shè)消防用水外,室內(nèi)均設(shè)有手提式干粉滅火器l、校園要保持環(huán)境整潔、舒適,公共場(chǎng)所禁止吸煙,做到無(wú)噪音、無(wú)煙,地面定時(shí)清潔。(6)本項(xiàng)目各工程均采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng),主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀,通過環(huán)狀管網(wǎng)向室內(nèi)供水。(4)每間宿舍均設(shè)疏散指示圖標(biāo),疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。磚墻耐火極限均大于或等于3小時(shí)。建筑物之間留有足夠防火距離,并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行,符合防火規(guī)范設(shè)計(jì)。對(duì)施工人員及師生進(jìn)行防火意識(shí)教育。加強(qiáng)對(duì)建筑、工具等設(shè)施的消防工作。配備專職人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生,采取措施防止水污染、固體廢棄物污染。施工時(shí)應(yīng)配備專職施工安全員,檢查施工人員安全裝備設(shè)施的穿戴及必要的安全防范措施,施工應(yīng)選在人少的季節(jié)和時(shí)段進(jìn)行,同時(shí)做好各方面的措施,確保無(wú)人員傷亡。學(xué)校配有專職的電工及消防安全員,項(xiàng)目建成后,要進(jìn)行設(shè)施定期的檢查與維護(hù)。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查,不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的,不得投入使用。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì),必須經(jīng)所屬上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施,并報(bào)各地建筑主管部門及安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》以及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè),采取的勞動(dòng)安全措施主要有:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。房屋建筑屋頂采用架空隔熱板、以減少太陽(yáng)輻射熱對(duì)室內(nèi)的影響,使室內(nèi)節(jié)能供熱系統(tǒng)控制設(shè)備等。(3)節(jié)能措施綜述在設(shè)備選型時(shí),采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備,一律不采用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。能源選擇應(yīng)貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜的原則。 (1)設(shè)計(jì)依據(jù)①國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計(jì)交能(1997)2542號(hào)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇(章)”編制及評(píng)估的規(guī)定》。配電電壓三相四線制:380/220V。由于本項(xiàng)目各校區(qū)工程屬于中小學(xué)校舍危房改造工程,建設(shè)內(nèi)容主要是對(duì)原有建筑進(jìn)行重建,故學(xué)校原有的供電設(shè)施可滿足項(xiàng)目需求,不需再增加變壓器和用電設(shè)施。 排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目各學(xué)校所排污水均屬于生活污水,排入學(xué)校原有場(chǎng)地內(nèi)的污水管網(wǎng),可以滿足項(xiàng)目排水要求。由于本項(xiàng)目屬于中小學(xué)校舍安全工程,建設(shè)內(nèi)容是對(duì)原有建筑進(jìn)行重建,故學(xué)校原有的供水工程均能滿足項(xiàng)目需求。天,教職工80升/人水源 本項(xiàng)目各學(xué)校用水均可利用學(xué)校現(xiàn)有的給水系統(tǒng),可保證本項(xiàng)目用水需求。炎熱地區(qū)可采用開窗換氣;溫暖地區(qū)宜采用開窗與開啟小氣窗相結(jié)合的方式換氣;寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)在外墻(或采光窗上部)和內(nèi)走廊墻上設(shè)置小氣窗(或門頭采光通風(fēng)窗),或在室內(nèi)設(shè)附墻豎向排氣道換氣。通風(fēng)換氣教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng),必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。燈具懸掛高度距桌面不應(yīng)低于1700mm。照明教學(xué)用房應(yīng)采用配用保護(hù)角燈罩的熒光燈具,不得用裸燈。教學(xué)用房宜雙側(cè)采光,主要采光面應(yīng)位于學(xué)生座位左側(cè),主要采光窗窗臺(tái)高度宜為990mm。要妥善解決廁所的排氣問題。室內(nèi)廁所及前室應(yīng)分別設(shè)污水池、地漏、洗手臺(tái)和鏡臺(tái)。裝修材料應(yīng)能防止雨水滲透,其色彩應(yīng)與周圍建筑環(huán)境協(xié)調(diào)。走廊、門廳、樓梯間內(nèi)均宜做高度不低于1200mm,易清洗、不易污損的墻裙,飲水間、浴室、廁所宜做高度不低于1500mm,便于沖洗的墻裙。建筑內(nèi)裝修墻面、頂棚一般宜做普通裝修,門廳可做中級(jí)裝修。(4)消防系統(tǒng)工程建筑內(nèi)的消防用電系統(tǒng)為二級(jí)負(fù)荷,消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路,保證火災(zāi)發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時(shí),消防用電正常。(3)防雷及接地保護(hù)系統(tǒng)本項(xiàng)目的各建筑物均為三類防雷建筑。設(shè)計(jì)計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),網(wǎng)絡(luò)線由校園引出,采用光纜接入校園內(nèi)各單體建筑。(2)電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話系統(tǒng)直接接入圩鎮(zhèn)通訊系統(tǒng),電話同時(shí)可實(shí)施與計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)。本項(xiàng)目的燈具選定以實(shí)用為原則,兼顧美觀,光源以節(jié)能型熒光燈為主。電氣(1)配電、照明系統(tǒng)本項(xiàng)目各建設(shè)點(diǎn)均設(shè)一個(gè)低壓配電房,采用380/220V低壓供電,各單體均由配電房引380/220V電源單獨(dú)供電,用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷。城市供水管網(wǎng)的水量、壓力均能滿足消防用水的要求,采用直供方式。室內(nèi)衛(wèi)生潔具待定。2)排水排水均為重力自流排出。生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng),然后由校區(qū)污水總管網(wǎng)直接排入城市排污管網(wǎng)。3)室外排水室外雨水、污水排水均嚴(yán)格分流制,雨水采用有組織排水,然后排入校園排水管網(wǎng)。給排水(1)室外給排水設(shè)計(jì)1)水源擬建建筑給水采用城市給水管網(wǎng)作為水源。結(jié)構(gòu)體系教學(xué)用房、學(xué)生宿舍均采用鋼筋混凝土框架側(cè)力體系,樓面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。教室安全出入口門洞寬度不應(yīng)小于1000mm,門扇上宜設(shè)觀察窗,窗下墻高度小于1100mm的應(yīng)設(shè)安全護(hù)欄。教學(xué)用房的門窗要有利采光通風(fēng)。門窗門窗應(yīng)便于開啟、清潔、耐用。室內(nèi)樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于900mm。臺(tái)階高度不應(yīng)大于150mm。樓梯樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足使用要求,符合交通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。外廊欄板或欄桿凈高度不應(yīng)低于1100mm。門廳和走廊的樓地面不宜設(shè)臺(tái)階。樓層宜采用外廊或單內(nèi)廊,廊寬不應(yīng)小于2100mm。廁所等用房宜做防滑易清潔的樓地面,應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。上述屋面均應(yīng)有可靠的防水、隔熱、保溫措施。建筑材料和建筑構(gòu)件的品種、規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)號(hào)、質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求。其中,教學(xué)樓、學(xué)生宿舍宜采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),不得采用空斗磚墻、空心磚墻和生土墻體作為承重結(jié)構(gòu)。平面布置方案在設(shè)計(jì)中,參照教育部關(guān)于教學(xué)樓、學(xué)生廁所的建設(shè)規(guī)范要求,結(jié)合本地情況進(jìn)行總體設(shè)計(jì),并符合給排水、電氣、消防、環(huán)境等具體要求。(2)建筑風(fēng)格體現(xiàn)出自然人文理念,力求素雅柔和、簡(jiǎn)樸大方,親切而具備學(xué)校特色,強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)性,精心處理建筑細(xì)節(jié),大量使用普通點(diǎn)式窗,使用方便。注重綠色、節(jié)能理念,采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù)和建材,最大限度的利用自然通風(fēng)和自然采光,節(jié)省能源和資源,打造節(jié)能型建筑。《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ9—86);《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)[2002]102號(hào));《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005);《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ118—88);《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJl33—90);《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001);《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)2006版;《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010—2002);《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2001) (2008年局部修訂);《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002);1《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223—2008);1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006);1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2001);1國(guó)家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等;1項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。水電設(shè)施在各種管線的布局與走向的選擇上,考慮接入的各種條件,采用新技術(shù)與新設(shè)備,以保障供應(yīng)為前提,使之經(jīng)濟(jì)合理。 功能分區(qū)明確合理,平面布局緊湊,交通路線流暢短捷,環(huán)境協(xié)調(diào)美觀,空間人性化設(shè)計(jì)。第六章 工程建設(shè)方案符合學(xué)校發(fā)展規(guī)劃,規(guī)劃和實(shí)施相適宜,有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,合理布置。1釣峰鄉(xiāng)釣峰小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓275平方米,建設(shè)廁所30平方米,教學(xué)樓建筑占地面積275平方米,建筑面275平方米,建筑層數(shù)1層,廁所占地面積30平方米,建筑面30平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。1黃陂鎮(zhèn)烏逕小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓190平方米,教學(xué)樓建筑占地面積384平方米,建筑面積384平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。1東韶鄉(xiāng)永樂小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓150平方米,建設(shè)廁所20平方米,教學(xué)樓建筑占地面積150平方米,建筑面積150平方米,建筑層數(shù)1層,廁所占地面積20平方米,建筑面積20平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。安福鄉(xiāng)廟前小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓275平方米,建設(shè)廁所38平方米,教學(xué)樓建筑占地面積275平方米,建筑面積275平方米,建筑層數(shù)1層,廁所建筑占地面積38平方米,建筑面積38平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。石上鎮(zhèn)小布腦小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓4
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