【正文】 項目建成后，建議項目實施單位全方位籌措資金，繼續(xù)完善配套設(shè)施、衛(wèi)生室、文化室、環(huán)衛(wèi)等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建房職工自籌與申請國家補助相結(jié)合籌集資金建設(shè)沼氣池工程。對危房戶要進行摸底調(diào)查，登記，由農(nóng)場和單位、**省農(nóng)墾總局和**省相關(guān)部門各保留一份，待項目實施完畢后，注明實施日期裝入檔案。為確保工程質(zhì)量和進度，項目建設(shè)時，按國家有關(guān)規(guī)定進行施工招標，確定施工單位。自籌資金由各個相關(guān)生產(chǎn)隊根據(jù)施工進度事先收匯，保障工程順利進行。按工程進度撥款，建立健全項目資金監(jiān)管體系，建立項目資金公示、公告制度；加強審計監(jiān)察，加強對資金管理使用和項目實施情況的檢查監(jiān)督，防止和杜絕擠占、挪用等違紀違規(guī)問題的發(fā)生，保證項目資金足額到位，保證資金的合理有效使用。工程指揮部具體職責(zé)：（1）組織編制項目規(guī)劃設(shè)計文件，并提交領(lǐng)導(dǎo)小組審查；（2）按批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計文件和概算，組織項目施工圖設(shè)計；（3）辦理各種工程前期手續(xù)；（4）組織工程設(shè)計、施工監(jiān)理、施工隊伍和設(shè)備材料采購等的招標工作；（5）編制并組織實施項目年度投資計劃、用款計劃、建設(shè)進度計劃；（6）編制項目財務(wù)預(yù)算、決算；（7）組織工程建設(shè)實施，負責(zé)控制工程投資、工期和質(zhì)量；（8）及時收集和整理建設(shè)檔案；（9）組織項目后評價，編寫項目后評價報告。領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：（1）審核、上報項目規(guī)劃設(shè)計和概算文件；（2）審核、上報年度投資計劃并落實年度資金；（3）提出項目開工報告；（4）研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；（5）負責(zé)組織項目初驗；（6）負責(zé)提出項目竣工驗收申請報告。11項目實施的保障措施成立領(lǐng)導(dǎo)小組為認真組織實施好農(nóng)場和單位危房改造工程，保證本項目的順利實施，開展檢查、監(jiān)督、驗收等管理工作，成立項目實施‘領(lǐng)導(dǎo)小組’，由農(nóng)場場長和單位負責(zé)人任組長，成員由農(nóng)場和單位黨政領(lǐng)導(dǎo)及土地管理、財務(wù)、基建等部門負責(zé)人組成。**墾區(qū)的危房改造工程，就是在統(tǒng)一規(guī)劃、保護耕地的基礎(chǔ)上，提高土地利用效益，保護環(huán)境。環(huán)境效益危房，對人的生命安全一直造成嚴重的威脅，既不適于居住，又影響景觀。社會效益**墾區(qū)危房改造工程，是體現(xiàn)社會主義優(yōu)越性的重要舉措，是黨的溫暖和恩德遠距離、不衰減傳播的重要例證，也是黨堅強執(zhí)政能力的重要體現(xiàn)，是黨和政府對**農(nóng)墾的關(guān)心，使**墾區(qū)危房戶得到實實在在的利益和好處。 以每戶入住前后，已經(jīng)產(chǎn)生和即將要消費資金大概在11~13萬元/戶，~。直接帶動了當(dāng)?shù)劁摬?、水泥等建筑材料的銷售，直接盤活資金量的比例達到了1∶。10效益分析**墾區(qū)危房改造工程作為緩解和消除貧困、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略舉措，是建設(shè)社會主義新農(nóng)場的基礎(chǔ)工作，加大**墾區(qū)的安置工作，提高整體成效，為建設(shè)社會主義新農(nóng)村、建設(shè)和諧社會、構(gòu)建和諧農(nóng)場奠定堅實的基礎(chǔ)，是一項艱巨的政治任務(wù)。地方配套按照每戶補貼元計算，安置戶，共計地方配套資金為萬元。表91 項目投資概算匯總表 單位：萬元序號工程或費用名稱估算價值占總值（%）建筑工程設(shè)備及安裝工程其他費用小計1主體建安工程2工程建設(shè)其他費用3工程預(yù)備費4總投資（1+2+3）　占總值（%）項目總投資為萬元。其工程預(yù)備費萬元，%。工程建設(shè)其他費主要包括工程咨詢編制費、勘察、設(shè)計費、工程監(jiān)理費、施工圖審查費和安全鑒定費等，工程建設(shè)其他費用為萬元，%。經(jīng)過概算，該項目工程總投資為萬元。9項目投資概算及資金籌措國家和有關(guān)部門頒布的投資政策和法規(guī)；中華人民共和國建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》；《關(guān)于發(fā)布施行**省2003版建設(shè)工程造價計價依據(jù)的通知》（云建標[2003]668號文）；《**省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》（2003）；《**省建筑工程消耗量定額》（2003）；《**省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（2003）；《**省安裝工程消耗量定額》（2003）；市場材料價格參照《**省工程建設(shè)材料設(shè)備價格信息》（185期）和當(dāng)?shù)厥袌鰞r格為主要依據(jù)進行概算。施工過程中一律佩戴安全防護用具。生活污水統(tǒng)一排放至化糞池，生活垃圾集中處理。項目建成投入使用對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為產(chǎn)生的生活污水及生活垃圾。因此，基本無噪聲影響。項目區(qū)無任何污染源，經(jīng)當(dāng)?shù)厮畡?wù)部門檢測分析，飲用水源均達到飲用水標準。2013年3月底完成竣工驗收。其實施情況如下：2012年4月底完成實施方案編制及審批。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011－2001），進行相關(guān)地區(qū)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度值及設(shè)計地震分組的設(shè)計和計算。主體工程主體工程為一梯10戶及兩梯20戶的五層住宅建筑和二戶連體、三戶連體及四戶連體的二層庭院式住宅建筑，每戶建筑面積分別為mm2和m2。同時戶內(nèi)各房間的功能相互補充、相互調(diào)劑，為墾區(qū)職工提供良好的家居條件。建筑功能根據(jù)項目居住功能的特點，建筑設(shè)計中充分考慮了朝向、通風(fēng)、采光及其他技術(shù)經(jīng)濟等因素。建筑藝術(shù)與風(fēng)格建筑風(fēng)格以地方特色為主，現(xiàn)代時尚為輔，一切從功能出發(fā)，以對稱手法、簡潔線條，把本地區(qū)民族特色通過外觀造型溶于現(xiàn)代建筑造型藝術(shù)中，使建筑美觀大方又節(jié)約投資，同時與項目點周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。其次，在確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，使項目建設(shè)經(jīng)濟合理。一樓一底的住宅為磚混結(jié)構(gòu)，地基采用天然地基淺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)形式為墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)體系選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。當(dāng)遭遇了罕遇地震（大震），建筑物具有足夠的變形能力，其彈塑性變形不超過規(guī)定的彈塑性變形限制。采用“三水準設(shè)防目標、兩階段設(shè)計步驟”的抗震設(shè)計思想在建筑物使用期間內(nèi)可能常遇到的多遇地震（小震），即相當(dāng)于比設(shè)防烈度低1～，建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)保持彈