【正文】 性狀態(tài)而不損壞。剛?cè)嵯酀?jì)合理的建筑結(jié)構(gòu)體系應(yīng)該是剛?cè)嵯酀?jì)的。盡量避免建筑物豎向體型復(fù)雜、外挑內(nèi)收變化過多，力求剛度均勻，不要?jiǎng)偠韧蛔?，避免產(chǎn)生變形集中。安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、便于施工在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，應(yīng)與建筑專業(yè)、設(shè)備專業(yè)和施工單位密切配合，結(jié)合工程具體情況精心設(shè)計(jì)，滿足安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、便于施工的原則。表51 **墾區(qū)2012危房改造建設(shè)分布表項(xiàng)目建設(shè)單位2012年危房改造計(jì)劃計(jì)劃數(shù)（戶）建設(shè)計(jì)劃（m2）墾區(qū)合計(jì)西雙版納州農(nóng)墾局　景洪農(nóng)場景洪市大渡崗茶場景洪市勐養(yǎng)農(nóng)場景洪市橄欖壩農(nóng)場景洪市勐捧農(nóng)場勐臘縣勐滿農(nóng)場勐臘縣西雙版納滄江機(jī)械修造廠景洪市**省黎明農(nóng)工商聯(lián)合公司茶廠勐海縣臨滄市農(nóng)墾局　勐撒農(nóng)場耿馬縣雙江農(nóng)場雙江縣德宏州農(nóng)墾局　1隴川農(nóng)場隴川縣1瑞麗農(nóng)場瑞麗市1遮放農(nóng)場潞西市紅河州農(nóng)墾局　1壩灑農(nóng)場河口縣1南溪農(nóng)場河口縣1金平農(nóng)場金平縣普洱市農(nóng)墾局　1曼昔茶場普洱市1江城農(nóng)場江城縣1江城分公司江城縣西盟分公司西盟縣文山州農(nóng)墾局　2健康農(nóng)場馬關(guān)縣2石山農(nóng)場廣南縣2回龍農(nóng)場硯山縣保山市農(nóng)墾　2潞江農(nóng)場保山市2新城農(nóng)場保山市2**農(nóng)墾旅游總公司昆明市6建筑方案建筑方案設(shè)計(jì)本著“經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、科學(xué)合理”的原則，以建設(shè)“綠色、健康、生態(tài)住宅”為目標(biāo)，充分考慮當(dāng)?shù)氐恼w規(guī)劃、民族特色及經(jīng)濟(jì)情況，為墾區(qū)職工營造“以人為本”的居住環(huán)境。項(xiàng)目按計(jì)劃、分階段拆除危房面積m2，新建住房面積m2安置戶，共人。住宅是**墾區(qū)危房改造工程的主體，也是工程的重點(diǎn)，改善居住條件，保證居住安全；設(shè)計(jì)的住宅戶型符合當(dāng)?shù)氐臍夂蚝妥匀粭l件，符合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣；人均住宅建筑面積不小于本地人均住宅建筑面積的平均值；住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村或新農(nóng)場和單位建設(shè)的要求，符合國家和地方城市規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)。節(jié)約集約用地，切實(shí)保護(hù)耕地的原則最大限度地盤活存量土地，節(jié)約集約用地；新增住宅用地杜絕占用基本農(nóng)田，切實(shí)保護(hù)好耕地。堅(jiān)持突出重點(diǎn)、整體推進(jìn)的原則根據(jù)實(shí)際情況，一方面統(tǒng)一部署，統(tǒng)一、整體推進(jìn)。堅(jiān)持因地制宜，量力而行的原則建設(shè)進(jìn)程快慢、建設(shè)水平和質(zhì)量高低，從根本上說取決于生產(chǎn)力的發(fā)展?fàn)顩r，是個(gè)長期而艱巨的過程，必須堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，循序漸進(jìn)，量力而行。堅(jiān)持合法有序原則按照國家法定的程序建設(shè)項(xiàng)目，包括選址、土地劃撥與審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和房屋歸屬等。堅(jiān)持統(tǒng)籌安排的原則在項(xiàng)目建設(shè)工程中，堅(jiān)持地方與農(nóng)場和單位統(tǒng)籌發(fā)展，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，與全省統(tǒng)一實(shí)施的“整村推進(jìn)”、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，危房改造與廉租房建設(shè)相結(jié)合，保證工程資金的高效利用和工程進(jìn)度有序進(jìn)展，避免工程建設(shè)各自為陣和分散，導(dǎo)致資金的浪費(fèi)、重復(fù)建設(shè)和工程質(zhì)量難以保證的局面。以統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織認(rèn)真領(lǐng)會(huì)貫徹落實(shí)國家保障性住房政策，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，超前謀劃，動(dòng)員和利用所有可能的力量組織好項(xiàng)目的實(shí)施。根據(jù)國家和省保障性住房建設(shè)政策，其資金來源為：中央預(yù)算內(nèi)投資萬元/戶，地方配套資金萬元/戶，其余資金需由建房人自籌解決，近年來農(nóng)墾職工收入穩(wěn)定增加，除參與單位各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)獲得勞動(dòng)報(bào)酬外，其他自營經(jīng)濟(jì)收入也是職工收入的重要來源，各建房戶均有一定的資金積累，可以滿足建房需要。**省農(nóng)墾總局也采取了對應(yīng)的措施，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，超前謀劃，明確責(zé)任，切實(shí)搞好協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和服務(wù)工作，把“保障性住房建設(shè)”問題列入當(dāng)前工作的重點(diǎn)之一。 2011年中央1號文件提出“把改善農(nóng)村民生作為調(diào)整國民收入分配格局的重要內(nèi)容，把擴(kuò)大農(nóng)村需求作為拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵舉措，把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鎮(zhèn)化作為保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動(dòng)力”。項(xiàng)目區(qū)已通路、通電，施工用水可就地取用，建筑材料可由當(dāng)?shù)亟ú氖袌龉┙o，施工隊(duì)伍可由農(nóng)場及單位在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行招投標(biāo)選定，其施工條件已具備。綜上，項(xiàng)目建設(shè)諸多建設(shè)條件可行，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目用地屬原農(nóng)場和單位用地，符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃中確定的用途。因此，在社會(huì)事業(yè)建設(shè)上是可行的。因此，項(xiàng)目有利于環(huán)境的改善和美化，在環(huán)境上是可行的。 本實(shí)施方案主要是原址拆除新建，建筑物由單層向多層發(fā)展，集約、節(jié)約用地，提高土地的空間利用效率；在施工過程中，對建筑垃圾、噪聲和廢棄物完全按照國家相關(guān)的法規(guī)和地方規(guī)定執(zhí)行，對原有地表和周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不利影響。本實(shí)施方案的建設(shè)項(xiàng)目主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、市政工程設(shè)施和環(huán)境景觀，這些建設(shè)工程屬一般性建設(shè)工程，技術(shù)難度不大，工程設(shè)計(jì)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)部門有相應(yīng)的工程技術(shù)人員和質(zhì)量監(jiān)督人員，且當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍實(shí)力較強(qiáng)。本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家保障性住房建設(shè)政策和投資方向，其資金籌集分別來自中央投資補(bǔ)助資金、地方政府配套資金和危房戶自籌資金，且危房住戶對危房改造的積極性很高，愿意服從統(tǒng)一規(guī)劃，在國家的支持和資金適當(dāng)補(bǔ)助下，主動(dòng)投入住房建設(shè)資金改造危房，確保居住安全。因此，項(xiàng)目的實(shí)施既有利于擴(kuò)大投資，又有利于促進(jìn)消費(fèi)、民生改善和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長，是落實(shí)國家保障性住房建設(shè)政策，保增長、擴(kuò)內(nèi)需的重要舉措。因此，著力改造危房，讓危房居住戶早日住進(jìn)安全、舒適、宜人的居住區(qū)，是關(guān)注民生、構(gòu)造和諧社會(huì)的需要。自籌自籌資金共計(jì)萬元。其中：中央投入萬元，