【正文】 充分利用天然光。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 44 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì) 和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。 為降低窗亮或減少天空視域，可采用室內(nèi)遮擋設(shè)施。 在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中盡量采用保溫性能好、節(jié)約能源的建設(shè)材料和結(jié)構(gòu)形式。 門(mén)窗：采用單框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗傳熱系數(shù)為，外門(mén)采用防撬門(mén)，外門(mén)的傳熱系數(shù)為 。 根據(jù)《遼寧省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB21/T14772021） ,建筑物節(jié)能 65%，依據(jù)熱工計(jì)算，在外墻、屋頂、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴(yán)格控制，在主體圍 護(hù)結(jié)構(gòu)外粘貼聚苯保溫板，構(gòu)造上減少冷橋，加強(qiáng)窗戶氣密性，以利達(dá)到節(jié)能指標(biāo)要求。 本項(xiàng)目在研究技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案時(shí)，對(duì)能源消耗大的部位（主要指外墻、門(mén)窗、屋面），采取了相應(yīng)XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 43 節(jié)能措施。 ●減少耗能設(shè)備，提高能量利用率。 在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進(jìn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強(qiáng)資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進(jìn)清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 42 高效率的節(jié)約型增長(zhǎng)方式。合理利用能源、降低能耗，對(duì)于降低成本、提高 經(jīng)濟(jì)效益乃至于減輕我國(guó)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀都具有重要意義。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 我國(guó)解決能源問(wèn)題的方針是開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。 施工過(guò)程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。 為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā) 包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 （ 3） 建立工程質(zhì)量月報(bào)制度，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系，形成工程質(zhì)量月報(bào)制度。 （ 1） 建立項(xiàng)目工程進(jìn)度和質(zhì)量管理主管部門(mén)責(zé)任制度，并應(yīng)建立部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人制度。 本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 39 組織機(jī)構(gòu) 鐵嶺縣白旗寨滿族鄉(xiāng)夾河廠小學(xué)危房改建項(xiàng)目 是一項(xiàng)公益性的事業(yè)，為加快和完善 鐵嶺縣 教育發(fā)展，促進(jìn) 鐵嶺縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重中之重。 運(yùn)營(yíng)危害因素防范 措施 （ 1）減振與降噪 平面設(shè)計(jì)中，在滿足建筑設(shè)計(jì)的前提下，充分考慮地形、聲源方向性及噪聲強(qiáng)弱，利用建筑物、綠化植物等對(duì)噪聲的屏蔽、吸納作用，進(jìn)行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。 （ 4）其它 為了及時(shí)排出雨水，避免積水，毀壞建筑物，在項(xiàng)目區(qū)設(shè)相應(yīng)的雨水排除系統(tǒng)。 （ 3）抗震 本項(xiàng)目建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度，加速度 a=，XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 38 Ⅱ類場(chǎng)地。 （ 2）防雷 建筑物均采取避雷帶防直擊雷，引下 線不應(yīng)少于 2根，并沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其間距不大于 18m，每根引下線的沖擊接地電阻不大于 10歐姆。 （ 2）觸電事故 觸電事故對(duì)人體形成傷害，嚴(yán)重時(shí)可造成人員的死亡。 運(yùn)營(yíng)中危害因素 在項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的危害，包括火災(zāi)、觸電事故等各種因素。建設(shè)場(chǎng)地的地基承載力特征值 FaK=150kpa，可以滿足建筑物基礎(chǔ)的要求。 自然危害因素分析 （ 1）地震 地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞作用的自然現(xiàn)象，它尤其對(duì)建筑物的破壞作用明顯，作用范圍大，進(jìn)而威脅人類的安全，本地區(qū)的地震設(shè)防烈度為 7級(jí)。一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、寒凍、雷擊、洪水等因素。 本項(xiàng)目建成后，其排放的廢水、垃圾經(jīng)過(guò)處理，均為達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備進(jìn)行減震、降噪處理，使學(xué)生生活環(huán)境的噪聲標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到噪聲級(jí)不大于 45dB、空氣隔聲不小于50dB、撞擊聲不大于 75dB 的建設(shè)要求，總之本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。 噪聲：在有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備房間的墻面、天棚、地面做吸音減震處理，設(shè)備 盡量彩橡膠減震墊減震。 生活垃圾應(yīng)由市政垃圾運(yùn)輸車及時(shí)清運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)集中處理。 施工時(shí)，施工人員的住宿將安排在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。 施工過(guò)程中使用攪拌機(jī)、卡車等各種機(jī)械，施工單位應(yīng)嚴(yán)格施工管理，車輛應(yīng)限速禁止鳴笛，一般在晚上 8時(shí)至早上 6時(shí)之間，禁止起動(dòng)高噪聲設(shè)備施工，以避免施工噪聲擾民。 （ 3）風(fēng)力 5 級(jí)以上的天氣，施工單位應(yīng)停止造成揚(yáng)塵的有關(guān)作業(yè)。 （ 1）為防止施工產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，施工場(chǎng)地應(yīng)修建遮擋圍墻，以降低作業(yè)區(qū)域的揚(yáng)塵污染對(duì)周圍環(huán)境的影響。陰雨天時(shí)，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)泥濘，對(duì)行人造成不便。 污水：日常生活中產(chǎn)生的生活污水。 噪聲：進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪聲、鍋爐燃煤生產(chǎn)的噪聲。 運(yùn)營(yíng)期間廢氣、噪聲、固體廢棄物、生活污水、生活垃圾。 排水：施工場(chǎng)地降雨產(chǎn)生的含泥沙污水。 噪聲：施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛。 本項(xiàng)目的污染源和污染物分二個(gè)階段分析。 項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離居民區(qū)，周邊環(huán)境安靜、衛(wèi)生、無(wú)污染，陽(yáng)光充足，通風(fēng)良好，視野開(kāi)闊，適宜建設(shè)。本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 并報(bào)環(huán)保管理部門(mén)審定。 按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)“構(gòu)建和諧社會(huì)”的基本精神，應(yīng)當(dāng)著力進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。因?yàn)樗粌H事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 。 依法必須公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示必須在國(guó)家或省發(fā)展改革部門(mén)指定的媒介發(fā)布。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 29 符合前款所列情形之一，招標(biāo)人要求采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)；省重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。 全部使用國(guó)有資金投資以及國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)招標(biāo)。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 28 達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)： 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在一百 萬(wàn)元民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等物資的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在五十萬(wàn)元人民幣以上的； 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在三十萬(wàn)元人民幣以上的； 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本條第 (1)項(xiàng)、第 (2)項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在一千萬(wàn)元人民幣以上的。 按照國(guó)家及省市各級(jí)發(fā)展改革委員會(huì)的有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：施工采用公開(kāi)招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審。 具體工作安排如下： 二 O二 O年 六 月，進(jìn)行項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)階段； 進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；組織開(kāi)展招投標(biāo)工作階段； 二 O二 O年 七 月至二 O一 二 年 十 二 月，開(kāi)工建設(shè)階段 及竣工驗(yàn)收，交付使用。 項(xiàng)目投資重點(diǎn)抓設(shè)計(jì)及前期工作，與質(zhì)量及工期控制工作協(xié)調(diào)，重點(diǎn)跟蹤控制影響投資的環(huán)節(jié)，保證不超出投資總額。 嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，統(tǒng) 籌安排各項(xiàng)建設(shè)工作，避免返工浪費(fèi)時(shí)間。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 26 項(xiàng)目進(jìn)度安排原則 為了保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行慎重、周密、科學(xué)的安排。 滅火器配置： 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，滅火器配置按原有配置 ，原有滅火器老化需重新?lián)Q置 。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng) 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和滅火器配置系統(tǒng)。 場(chǎng)區(qū)現(xiàn)有消防可以滿足消防要求。 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園 現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。 總圖消防 在總平面布置中，依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范，建筑物四周均有消防車道，無(wú)死角，滿足消防登高作業(yè)要求，建筑物的距離根據(jù)其建筑分類設(shè)置滿足“建規(guī)”的安全距離。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 24 編制依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ500162021 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5002222021 年修改版 設(shè)計(jì)原則 設(shè)計(jì)中遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。 八、建筑電氣設(shè)計(jì) 由于本次改造不增加建筑面積， 僅對(duì)原有供電線路換新。 六、建筑給排水設(shè)計(jì) (一 )設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500152021 《建筑滅火 器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 23 502422021 （二）設(shè)計(jì)范圍 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目 建成后不增加新的用水量及排水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 建筑設(shè)計(jì)方案力求建筑群的整體空間效果和適當(dāng)強(qiáng)調(diào)主體建筑、通過(guò)廣場(chǎng)空間的組織、景觀道路設(shè)置，建筑造型來(lái)塑造現(xiàn)代校園的整體形象，外立面采用統(tǒng)一的 外墻涂料 ，通過(guò)精心的細(xì)部處理與含 蓄的材料質(zhì)感營(yíng)造整個(gè)校園建筑典雅、莊重、嚴(yán)肅的性格特征，使整個(gè) 校區(qū)富于文化氛圍。 外墻磚垛：磚垛與墻體鋼筋網(wǎng)綁扎同時(shí)施工鋼筋骨架，其中每一個(gè)箍筋套可由一個(gè)門(mén)形筋與一根帶一個(gè)彎鉤的直筋插入墻孔后再?gòu)濄^組成，抹砂漿面層 做外墻保溫，刷外墻涂料。 ③加固項(xiàng)目及施工要點(diǎn) 墻體：將原墻面抹灰層清除干凈，然后刷素水泥漿一道，布設(shè)鋼筋網(wǎng)，其中一層豎筋下端鉆孔錨入室內(nèi) 外水泥地面內(nèi)150 或室外地面的混凝土內(nèi) 500，遇門(mén)窗洞口時(shí)應(yīng)將鋼筋彎折閉合并加 2根 12 鋼筋，面層用 1： 2水泥砂漿將鋼筋網(wǎng)抹平壓實(shí)，初凝前表面掃毛，再用 1： 3 水泥砂漿抹平壓光。墻體抗震能力驗(yàn)算少數(shù)橫墻不滿足要求。后續(xù)使用年限 30 年進(jìn)行抗震構(gòu)造措施鑒定、抗震能力驗(yàn)算及加固措施設(shè)計(jì)。 本設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為七度，墻體 為 M5等級(jí)砂漿和 等級(jí)的紅磚砌筑。后續(xù)使用年限 50 年的建筑（簡(jiǎn)稱 C類）。 ② 國(guó)標(biāo)“建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB500232021第 ”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求： A. 后續(xù)使用年限 30 年的建筑（簡(jiǎn)稱 A類） 。 條 2 項(xiàng)”重點(diǎn)設(shè)防類高于 本地區(qū)抗震設(shè)防一度的要求加強(qiáng)其抗震措施。 需要對(duì)原有建筑物進(jìn)行加固處理。 四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) (一 )設(shè)計(jì)依據(jù)： ⑴建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 （ 2021版） ⑵混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 ⑶建筑抗震設(shè)計(jì) 規(guī)范 GB500112021 （ 2021版） ⑷地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50072021 ⑸建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 ⑹砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50032021 ⑺工程建