【正文】 目可行性研究報(bào)告的委托書 （ 2）《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》 （ 2）《全國(guó)中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》 （ 3）《 全國(guó)中小學(xué)校舍安全實(shí)施方案 》 （ 4）教育部《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的若干意見》教基 [2021]9號(hào)； （ 5） 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā) 《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 》 （ 6）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)委托編寫出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》 （ 7）國(guó)家有關(guān)城市建設(shè)的法律、法規(guī)及有關(guān)部門頒布的經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額、標(biāo)準(zhǔn)。 XXX夾河廠小學(xué) 距鄉(xiāng)中心小學(xué) 25 公里，兩個(gè)村的學(xué)生及幼兒在這所村小學(xué)念書，全校共有 6個(gè)教學(xué)班、一個(gè)學(xué)前班、9名教師、 236 名學(xué)生及幼兒。 改造內(nèi)容包括對(duì)原有教學(xué)樓 內(nèi)、外墻面 、頂棚 粉刷 ， 地面 維 修 ， 門、窗換新 ， 外墻保溫 ， 墻體加固 ， 屋面防水改造 ， 電氣線路改造 ， 供暖系統(tǒng)改造 ；新建內(nèi)容包括新建食堂 100 平方米、宿舍 100 平方米及鍋爐房 30平方米，廁所 50 平方米。在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)上，要充分利用現(xiàn)有的地勢(shì)地形，搞好土建設(shè)計(jì)，根據(jù)其地形狀況設(shè)計(jì)建設(shè)方案，同時(shí)還應(yīng)充分考慮原有設(shè)施的利用，減少投資成本。會(huì)議指出，校舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到社會(huì)和諧穩(wěn)定。資金安排實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，市縣負(fù)責(zé)，中央財(cái)政補(bǔ)助。要嚴(yán)格工程質(zhì)量安全管理，建立健全所有中小學(xué)校所有校舍的安全檔案。 項(xiàng)目建設(shè)概況 XXX 夾河廠小學(xué)危房改建項(xiàng)目 位于 XXX 村， XXX 小學(xué) 院內(nèi) 。年極端最高氣溫為 攝氏度，年極端最低溫度為－ 攝氏度。 （二） 工程地質(zhì)條件 （ 1）地質(zhì)構(gòu)造 XXX 位于遼河平原和遼東丘陵的交界地帶 ,具有平原與山地雙重地質(zhì)構(gòu)造。 （ 4）地震 地震一般烈度為 7度，按 7度設(shè)防。溫家寶總理在 2021年政府工作報(bào)告中鄭重承諾，在全國(guó)實(shí)施中小學(xué)校舍 工程，把學(xué) 校建設(shè)成最安全、家長(zhǎng)最放心的地方。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的 D級(jí) 危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的 C級(jí) 校舍，消除安全隱患。尤其是我們北方寒冷地區(qū)，受氣候條件限制，冬季施工困難，有效工期短，及其需要加快進(jìn)度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地震高烈度區(qū)共包括 1850個(gè)縣，覆蓋了超過 60%的國(guó)土面積。有些雖然進(jìn)行過修繕但仍有部分不符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，中小學(xué)校舍安全存在的隱患時(shí)刻威脅著廣大在校師生的生命安全，因此必須盡早進(jìn)行抗震加固或遷移避險(xiǎn)，否則，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，后果不堪XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 13 設(shè)想。對(duì)全國(guó)中小學(xué)校舍進(jìn)行加固改造能有效拉動(dòng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 綜上所述。 學(xué)校周圍無噪音、無污染，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。 、淤泥堤壩、堰塞湖、蓄水池、尾礦庫 或儲(chǔ)灰?guī)斓韧{，且難以整治和防御的高危害影響區(qū) 。 本項(xiàng)目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有供電系統(tǒng)可XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 15 以滿足需要，不需新建 。 本項(xiàng)目建成后不增加新的燃?xì)饬?，學(xué)校原有燃?xì)庀到y(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 （ 3） 按照 鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域 規(guī)劃的總體要求，從方便、安全、適用的實(shí)際出發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分級(jí)負(fù)責(zé)、 分類指導(dǎo)、分步實(shí)施。改造內(nèi)容包括對(duì)原有教學(xué)樓及平房?jī)?nèi)、外墻面、頂棚粉刷；地面維修；門、窗XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 17 換新；外墻保溫；墻體加固；屋面防水改造；電氣線路改造；供暖系統(tǒng)改造。 二、建 筑 平面設(shè)計(jì) (一 )建筑概況 能。 ： ⑴中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ9986 ⑵建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ500162021 ⑶民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB503522021 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 18 ⑷城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502021 ⑸工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （三）剖面設(shè)計(jì)：原有設(shè)計(jì)樓內(nèi)均設(shè)有 一部 樓梯，樓梯踏步寬度、高度、梯井凈寬、欄桿設(shè)置、樓梯平臺(tái)及梯段凈距均滿足要求 ，按照消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求需增設(shè)一部樓梯 。 墻面：外墻采用 彩色防水 外墻涂料，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料 ，外墻增設(shè) 80厚擠塑聚苯板保溫層 。天溝、泛水及雨水口等部位加鋪卷材防水層一道，加鋪范圍為界限外 500 寬 ，加設(shè) 130 厚聚苯板保溫層， 按 屋面工程技術(shù)規(guī)范。外門、窗抗壓性能應(yīng)達(dá)到 4 級(jí) ,空氣滲透性能達(dá)到 4級(jí) ,水密性能達(dá)到 2 級(jí)，保溫性為 8 級(jí)，隔聲性能為 3 級(jí)，抗風(fēng)性能為 5級(jí)。 需要對(duì)原有建筑物進(jìn)行加固處理。 ② 國(guó)標(biāo)“建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB500232021第 ”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求： A. 后續(xù)使用年限 30 年的建筑（簡(jiǎn)稱 A類） 。 本設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為七度，墻體 為 M5等級(jí)砂漿和 等級(jí)的紅磚砌筑。墻體抗震能力驗(yàn)算少數(shù)橫墻不滿足要求。 外墻磚垛：磚垛與墻體鋼筋網(wǎng)綁扎同時(shí)施工鋼筋骨架，其中每一個(gè)箍筋套可由一個(gè)門形筋與一根帶一個(gè)彎鉤的直筋插入墻孔后再彎鉤組成，抹砂漿面層 做外墻保溫，刷外墻涂料。 六、建筑給排水設(shè)計(jì) (一 )設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500152021 《建筑滅火 器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 23 502422021 （二）設(shè)計(jì)范圍 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目 建成后不增加新的用水量及排水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 24 編制依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ500162021 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5002222021 年修改版 設(shè)計(jì)原則 設(shè)計(jì)中遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園 現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。 場(chǎng)區(qū)現(xiàn)有消防可以滿足消防要求。 滅火器配置： 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，滅火器配置按原有配置 ，原有滅火器老化需重新?lián)Q置 。 嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，統(tǒng) 籌安排各項(xiàng)建設(shè)工作，避免返工浪費(fèi)時(shí)間。 具體工作安排如下： 二 O二 O年 六 月，進(jìn)行項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)階段； 進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；組織開展招投標(biāo)工作階段； 二 O二 O年 七 月至二 O一 二 年 十 二 月，開工建設(shè)階段 及竣工驗(yàn)收，交付使用。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 28 達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)： 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在一百 萬元民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等物資的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在五十萬元人民幣以上的； 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在三十萬元人民幣以上的； 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本條第 (1)項(xiàng)、第 (2)項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在一千萬元人民幣以上的。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 29 符合前款所列情形之一，招標(biāo)人要求采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)；省重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。因?yàn)樗粌H事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 。本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 并報(bào)環(huán)保管理部門審定。 本項(xiàng)目的污染源和污染物分二個(gè)階段分析。 排水：施工場(chǎng)地降雨產(chǎn)生的含泥沙污水。 噪聲：進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪聲、鍋爐燃煤生產(chǎn)的噪聲。陰雨天時(shí)，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)泥濘，對(duì)行人造成不便。 （ 3）風(fēng)力 5 級(jí)以上的天氣，施工單位應(yīng)停止造成揚(yáng)塵的有關(guān)作業(yè)。 施工時(shí)，施工人員的住宿將安排在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。 噪聲：在有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備房間的墻面、天棚、地面做吸音減震處理，設(shè)備 盡量彩橡膠減震墊減震。一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、寒凍、雷擊、洪水等因素。建設(shè)場(chǎng)地的地基承載力特征值 FaK=150kpa，可以滿足建筑物基礎(chǔ)的要求。 （ 2）觸電事故 觸電事故對(duì)人體形成傷害，嚴(yán)重時(shí)可造成人員的死亡。 （ 3）抗震 本項(xiàng)目建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度，加速度 a=，XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 38 Ⅱ類場(chǎng)地。 運(yùn)營(yíng)危害因素防范 措施 （ 1）減振與降噪 平面設(shè)計(jì)中，在滿足建筑設(shè)計(jì)的前提下，充分考慮地形、聲源方向性及噪聲強(qiáng)弱，利用建筑物、綠化植物等對(duì)噪聲的屏蔽、吸納作用，進(jìn)行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。 本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。 （ 3） 建立工程質(zhì)量月報(bào)制度，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系，形成工程質(zhì)量月報(bào)制度。 施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)堅(jiān)持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進(jìn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強(qiáng)資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進(jìn)清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 42 高效率的節(jié)約型增長(zhǎng)方式。 本項(xiàng)目在研究技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案時(shí)，對(duì)能源消耗大的部位（主要指外墻、門窗、屋面），采取了相應(yīng)XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 43 節(jié)能措施。 門窗：采用單框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗傳熱系數(shù)為，外門采用防撬門，外門的傳熱系數(shù)為 。 為降低窗亮或減少天空視域，可采用室內(nèi)遮擋設(shè)施。 充分利用天然光。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 44 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì) 和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。 在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中盡量采用保溫性能好、節(jié)約能源的建設(shè)材料和結(jié)構(gòu)形式。 根據(jù)《遼寧省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB21/T14772021） ,建筑物節(jié)能 65%，依據(jù)熱工計(jì)算，在外墻、屋頂、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴(yán)格控制，在主體圍 護(hù)結(jié)構(gòu)外粘貼聚苯保溫板，構(gòu)造上減少冷橋，加強(qiáng)窗戶氣密性，以利達(dá)到節(jié)能指標(biāo)要求。 ●減少耗能設(shè)備，提高能量利用率。合理利用能源、降低能耗，對(duì)于降低成本、提高 經(jīng)濟(jì)效益乃至于減輕我國(guó)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀都具有重要意義。 我國(guó)解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。 為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)