【正文】 目可行性研究報告的委托書 （ 2）《中華人民共和國義務(wù)教育法》 （ 2）《全國中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》 （ 3）《 全國中小學(xué)校舍安全實施方案 》 （ 4）教育部《關(guān)于進一步推進義務(wù)教育均衡發(fā)展的若干意見》教基 [2021]9號； （ 5） 國家計委、建設(shè)部頒發(fā) 《 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) 》 （ 6）國家發(fā)展和改革委員會委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南 (試用版 )》 （ 7）國家有關(guān)城市建設(shè)的法律、法規(guī)及有關(guān)部門頒布的經(jīng)濟技術(shù)定額、標準。 XXX夾河廠小學(xué) 距鄉(xiāng)中心小學(xué) 25 公里，兩個村的學(xué)生及幼兒在這所村小學(xué)念書，全校共有 6個教學(xué)班、一個學(xué)前班、9名教師、 236 名學(xué)生及幼兒。 改造內(nèi)容包括對原有教學(xué)樓 內(nèi)、外墻面 、頂棚 粉刷 ， 地面 維 修 ， 門、窗換新 ， 外墻保溫 ， 墻體加固 ， 屋面防水改造 ， 電氣線路改造 ， 供暖系統(tǒng)改造 ；新建內(nèi)容包括新建食堂 100 平方米、宿舍 100 平方米及鍋爐房 30平方米，廁所 50 平方米。在項目工程設(shè)計上，要充分利用現(xiàn)有的地勢地形，搞好土建設(shè)計，根據(jù)其地形狀況設(shè)計建設(shè)方案，同時還應(yīng)充分考慮原有設(shè)施的利用，減少投資成本。會議指出，校舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到社會和諧穩(wěn)定。資金安排實行省級統(tǒng)籌，市縣負責(zé)，中央財政補助。要嚴格工程質(zhì)量安全管理，建立健全所有中小學(xué)校所有校舍的安全檔案。 項目建設(shè)概況 XXX 夾河廠小學(xué)危房改建項目 位于 XXX 村， XXX 小學(xué) 院內(nèi) 。年極端最高氣溫為 攝氏度，年極端最低溫度為－ 攝氏度。 （二） 工程地質(zhì)條件 （ 1）地質(zhì)構(gòu)造 XXX 位于遼河平原和遼東丘陵的交界地帶 ,具有平原與山地雙重地質(zhì)構(gòu)造。 （ 4）地震 地震一般烈度為 7度，按 7度設(shè)防。溫家寶總理在 2021年政府工作報告中鄭重承諾，在全國實施中小學(xué)校舍 工程，把學(xué) 校建設(shè)成最安全、家長最放心的地方。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險情的 D級 危房、改造加固局部出現(xiàn)險情的 C級 校舍，消除安全隱患。尤其是我們北方寒冷地區(qū)，受氣候條件限制，冬季施工困難，有效工期短，及其需要加快進度。據(jù)統(tǒng)計，全國地震重點監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地震高烈度區(qū)共包括 1850個縣，覆蓋了超過 60%的國土面積。有些雖然進行過修繕但仍有部分不符合抗震設(shè)防標準，中小學(xué)校舍安全存在的隱患時刻威脅著廣大在校師生的生命安全，因此必須盡早進行抗震加固或遷移避險，否則，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，后果不堪XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 13 設(shè)想。對全國中小學(xué)校舍進行加固改造能有效拉動 國民經(jīng)濟增長。 綜上所述。 學(xué)校周圍無噪音、無污染，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。 、淤泥堤壩、堰塞湖、蓄水池、尾礦庫 或儲灰?guī)斓韧{，且難以整治和防御的高危害影響區(qū) 。 本項目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有供電系統(tǒng)可XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 15 以滿足需要，不需新建 。 本項目建成后不增加新的燃氣量，學(xué)校原有燃氣系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 （ 3） 按照 鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域 規(guī)劃的總體要求，從方便、安全、適用的實際出發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分級負責(zé)、 分類指導(dǎo)、分步實施。改造內(nèi)容包括對原有教學(xué)樓及平房內(nèi)、外墻面、頂棚粉刷；地面維修；門、窗XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 17 換新；外墻保溫；墻體加固；屋面防水改造；電氣線路改造；供暖系統(tǒng)改造。 二、建 筑 平面設(shè)計 (一 )建筑概況 能。 ： ⑴中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 GBJ9986 ⑵建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ500162021 ⑶民用建筑設(shè)計通則 GB503522021 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 18 ⑷城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ502021 ⑸工程建設(shè)標準強制性條文 （三）剖面設(shè)計：原有設(shè)計樓內(nèi)均設(shè)有 一部 樓梯，樓梯踏步寬度、高度、梯井凈寬、欄桿設(shè)置、樓梯平臺及梯段凈距均滿足要求 ，按照消防設(shè)計規(guī)范要求需增設(shè)一部樓梯 。 墻面：外墻采用 彩色防水 外墻涂料，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料 ，外墻增設(shè) 80厚擠塑聚苯板保溫層 。天溝、泛水及雨水口等部位加鋪卷材防水層一道，加鋪范圍為界限外 500 寬 ，加設(shè) 130 厚聚苯板保溫層， 按 屋面工程技術(shù)規(guī)范。外門、窗抗壓性能應(yīng)達到 4 級 ,空氣滲透性能達到 4級 ,水密性能達到 2 級，保溫性為 8 級，隔聲性能為 3 級，抗風(fēng)性能為 5級。 需要對原有建筑物進行加固處理。 ② 國標“建筑抗震鑒定標準 GB500232021第 ”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求： A. 后續(xù)使用年限 30 年的建筑（簡稱 A類） 。 本設(shè)計抗震設(shè)防烈度為七度，墻體 為 M5等級砂漿和 等級的紅磚砌筑。墻體抗震能力驗算少數(shù)橫墻不滿足要求。 外墻磚垛：磚垛與墻體鋼筋網(wǎng)綁扎同時施工鋼筋骨架，其中每一個箍筋套可由一個門形筋與一根帶一個彎鉤的直筋插入墻孔后再彎鉤組成，抹砂漿面層 做外墻保溫，刷外墻涂料。 六、建筑給排水設(shè)計 (一 )設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500152021 《建筑滅火 器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 23 502422021 （二）設(shè)計范圍 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目 建成后不增加新的用水量及排水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 24 編制依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ500162021 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402021 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ 162021 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5002222021 年修改版 設(shè)計原則 設(shè)計中遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及國家相關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，校園 現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。 場區(qū)現(xiàn)有消防可以滿足消防要求。 滅火器配置： 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項目建成后不增加新的火災(zāi)危險性，滅火器配置按原有配置 ，原有滅火器老化需重新?lián)Q置 。 嚴格按建設(shè)程序辦事，統(tǒng) 籌安排各項建設(shè)工作，避免返工浪費時間。 具體工作安排如下： 二 O二 O年 六 月，進行項目申請立項階段； 進行項目設(shè)計階段；組織開展招投標工作階段； 二 O二 O年 七 月至二 O一 二 年 十 二 月，開工建設(shè)階段 及竣工驗收，交付使用。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 28 達到下列規(guī)模標準之一的，必須招標： 施工單項合同估算價在一百 萬元民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等物資的采購，單項合同估算價在五十萬元人民幣以上的； 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)，單項合同估算價在三十萬元人民幣以上的； 單項合同估算價低于本條第 (1)項、第 (2)項規(guī)定標準，但項目總投資額在一千萬元人民幣以上的。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 29 符合前款所列情形之一，招標人要求采用邀請招標方式的，應(yīng)當經(jīng)項目審批部門核準；省重點項目，應(yīng)當經(jīng)省人民政府批準。因為它不僅事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長遠發(fā)展 。本項目的環(huán)境保護將按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護環(huán)境，嚴格按照國家的環(huán)境標準執(zhí)行， 并報環(huán)保管理部門審定。 本項目的污染源和污染物分二個階段分析。 排水：施工場地降雨產(chǎn)生的含泥沙污水。 噪聲：進出車輛產(chǎn)生的噪聲、鍋爐燃煤生產(chǎn)的噪聲。陰雨天時，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場泥濘，對行人造成不便。 （ 3）風(fēng)力 5 級以上的天氣，施工單位應(yīng)停止造成揚塵的有關(guān)作業(yè)。 施工時，施工人員的住宿將安排在項目區(qū)域內(nèi)。 噪聲：在有運轉(zhuǎn)設(shè)備房間的墻面、天棚、地面做吸音減震處理，設(shè)備 盡量彩橡膠減震墊減震。一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、寒凍、雷擊、洪水等因素。建設(shè)場地的地基承載力特征值 FaK=150kpa，可以滿足建筑物基礎(chǔ)的要求。 （ 2）觸電事故 觸電事故對人體形成傷害，嚴重時可造成人員的死亡。 （ 3）抗震 本項目建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度，加速度 a=，XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 38 Ⅱ類場地。 運營危害因素防范 措施 （ 1）減振與降噪 平面設(shè)計中，在滿足建筑設(shè)計的前提下，充分考慮地形、聲源方向性及噪聲強弱，利用建筑物、綠化植物等對噪聲的屏蔽、吸納作用，進行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。 本項目實行項目法人責(zé)任制。 （ 3） 建立工程質(zhì)量月報制度，建立嚴格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標體系，形成工程質(zhì)量月報制度。 施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴格的安全防護措施。我國目前的能源利用水平遠低于世界發(fā)達國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 在設(shè)計和施工中應(yīng)堅持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 42 高效率的節(jié)約型增長方式。 本項目在研究技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案時，對能源消耗大的部位（主要指外墻、門窗、屋面），采取了相應(yīng)XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 43 節(jié)能措施。 門窗：采用單框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗傳熱系數(shù)為，外門采用防撬門，外門的傳熱系數(shù)為 。 為降低窗亮或減少天空視域，可采用室內(nèi)遮擋設(shè)施。 充分利用天然光。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 44 本項目在設(shè)計 和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費。 在設(shè)計和建設(shè)過程中盡量采用保溫性能好、節(jié)約能源的建設(shè)材料和結(jié)構(gòu)形式。 根據(jù)《遼寧省建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ DB21/T14772021） ,建筑物節(jié)能 65%，依據(jù)熱工計算，在外墻、屋頂、窗等圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴格控制，在主體圍 護結(jié)構(gòu)外粘貼聚苯保溫板，構(gòu)造上減少冷橋，加強窗戶氣密性，以利達到節(jié)能指標要求。 ●減少耗能設(shè)備，提高能量利用率。合理利用能源、降低能耗，對于降低成本、提高 經(jīng)濟效益乃至于減輕我國能源浪費嚴重的現(xiàn)狀都具有重要意義。 我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。 為保證工程質(zhì)量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測