【文章內(nèi)容簡介】 ________________________ 12 程，不僅溫家寶總理代表國務(wù)院做出了鄭重承諾，國務(wù)院文件也做出了明確規(guī)定，將目標(biāo)和任務(wù)具體化了。這是一項有時間要求，質(zhì)量保證的重要任務(wù)。只有全社會共同努力，抓緊工作，才能確保 3年實現(xiàn)工程目標(biāo)，時間非常緊迫。尤其是我們北方寒冷地區(qū)，受氣候條件限制，冬季施工困難，有效工期短，及其需要加快進度。如果到期不能完成任務(wù)，工程 目標(biāo)不能實現(xiàn)，將會使政府失信于民，作為這項工程的組織實施者 ，如果因為我們制定的政策措施不到位或工作努力不夠而影響工程的實現(xiàn)，我們是要承擔(dān)責(zé)任的。 第二，校舍安全工程是一項人命關(guān)天的工程，是一項等不起的工程。我國是一個地震、洪澇、山體滑坡、泥石流、臺風(fēng)等自然災(zāi)害頻發(fā)的國家。據(jù)統(tǒng)計，全國地震重點監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地震高烈度區(qū)共包括 1850個縣，覆蓋了超過 60%的國土面積。位于地震重點監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地區(qū)中小學(xué)校舍面積數(shù)達 ，占全國中小學(xué)校舍面積總數(shù)的 64%。現(xiàn)有中小學(xué)校舍， C、 D級危房存在較 多，且達不到新的抗震設(shè)防和防災(zāi)要求。 特別是 90 年代以前及普九早期建設(shè)的校舍，問題更加嚴(yán)重。有些雖然進行過修繕但仍有部分不符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，中小學(xué)校舍安全存在的隱患時刻威脅著廣大在校師生的生命安全，因此必須盡早進行抗震加固或遷移避險，否則，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，后果不堪XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 13 設(shè)想。 第三，實施校舍安全工程也是國家拉動內(nèi)需的重大戰(zhàn)略決策。在世界金融危機的背景下，集中投入專項資金全面加固改造中小學(xué)校舍，對拉動內(nèi)需促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長將起到積極推動作用。中小學(xué)校舍既是民生工程，也是 基礎(chǔ)工程。對全國中小學(xué)校舍進行加固改造能有效拉動 國民經(jīng)濟增長。有利于促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長產(chǎn)生積極作用。因此，各地在拉動內(nèi)需資金中要優(yōu)先安排中小學(xué)校舍安全工程，加快項目實施進度。這不僅是對教育有利，而且對全國、全社會經(jīng)濟發(fā)展也有利。 綜上所述。實施中小學(xué)校舍安全工程體現(xiàn)了我們黨以人為本，執(zhí)政為民理念的重大舉措，是堅持教育優(yōu)先發(fā)展，辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署，是貫徹落實《中華人民共和國防震減災(zāi)法》，依法履行政府職責(zé)的具體行動。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的也是切實可行的。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 14 4. 建設(shè) 地址及建設(shè)條件 建設(shè) 地址 XXX 小學(xué)危房改建項目 在學(xué)校原有區(qū) 域內(nèi)進行。 學(xué)校周圍無噪音、無污染，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。 按照《全國中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》的要求，本項目不處在以下危險地段： 、崩塌、地面沉陷、地裂縫、山洪、泥石流等危險區(qū)的場地。 。 、雷電重災(zāi)區(qū)。 、淤泥堤壩、堰塞湖、蓄水池、尾礦庫 或儲灰?guī)斓韧{，且難以整治和防御的高危害影響區(qū) 。 ，高壓走廊、大型變壓器 、生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存有毒有害危險品、易燃易爆危險品場所相毗鄰的場地。 。 建設(shè)條件 XXX 河廠小學(xué)危房改建項目 ，由于項目均在原校園內(nèi)建設(shè)，可以滿足項目建設(shè)需求。 本項目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有供電系統(tǒng)可XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 15 以滿足需要，不需新建 。 本項目建成后不增加新的用水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 本項目建成后不增加新的排水量，學(xué)校原有排水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 本項目建成后不增加新的用暖量，學(xué)校原有供暖系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 本項目建成后不增加新的燃?xì)饬?，學(xué)校原有燃?xì)庀到y(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 本項目建成后不增加新的通訊量，學(xué)校原有通訊系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 16 5. 建設(shè) 方案 建設(shè)原則 （ 1） 嚴(yán)格遵循國家基本建設(shè)和有關(guān)法律、法規(guī)，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，從實際出發(fā)，合理確定建設(shè)規(guī)模，做到選址合理、功能健全、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生 。 （ 2） 充分體現(xiàn)“把學(xué)校建成最安全、家長最放心的地方”的建設(shè)理念，為學(xué)生提供環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施健全、功能完善的場所和設(shè)施設(shè)備 。 （ 3） 按照 鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域 規(guī)劃的總體要求，從方便、安全、適用的實際出發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分級負(fù)責(zé)、 分類指導(dǎo)、分步實施。 （ 4）本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，齊心合力，密切配合，共同把好事做好。 學(xué)?，F(xiàn)狀 本項目 為 XXX 小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項目 ，學(xué)?，F(xiàn)狀 一覽 表。 學(xué)?，F(xiàn)狀一覽表 序號 名稱 學(xué)生人數(shù) 教職工人數(shù) 班級數(shù) 總面積 改建 面積 備注 1 XXX 236 9 7 1062 762 新建280 建設(shè)內(nèi)容 本項目 改造總建筑面積 762 平方米。改造內(nèi)容包括對原有教學(xué)樓及平房內(nèi)、外墻面、頂棚粉刷；地面維修；門、窗XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 17 換新；外墻保溫；墻體加固；屋面防水改造；電氣線路改造；供暖系統(tǒng)改造。 新建 總面積 280 平方米，包括食堂 100 平方米，宿舍 100 平方米，鍋爐房 30平方米，廁所 50 平方米。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項目參照《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》和《城市普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求建設(shè)。 工程方案 一、建設(shè)功能設(shè)置 XXX 小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項目 ：改造 教學(xué)樓 面積 762平方米 ，新建食堂、宿舍、鍋爐房及廁所 共 280平方米 。 二、建 筑 平面設(shè)計 (一 )建筑概況 能。 ：建筑物耐火等級均為二級。 （二）建筑設(shè) 計依據(jù)： 。 。 ： ⑴中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 GBJ9986 ⑵建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ500162021 ⑶民用建筑設(shè)計通則 GB503522021 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 18 ⑷城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ502021 ⑸工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 （三）剖面設(shè)計：原有設(shè)計樓內(nèi)均設(shè)有 一部 樓梯，樓梯踏步寬度、高度、梯井凈寬、欄桿設(shè)置、樓梯平臺及梯段凈距均滿足要求 ，按照消防設(shè)計規(guī)范要求需增設(shè)一部樓梯 。 新建建筑為平屋，設(shè)置 2個疏散口。 （四） 立面設(shè)計 新建 建筑物均為平屋面，外墻 為彩色涂料。 （五）各部分構(gòu)造 改造后應(yīng)對建筑物的樓地面、內(nèi)外墻面、頂棚、屋面、門窗重新進行維修，具體做法為 樓地面：采用水磨石或地磚地面 。 墻面：外墻采用 彩色防水 外墻涂料，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料 ，外墻增設(shè) 80厚擠塑聚苯板保溫層 。 頂棚：采用內(nèi)墻涂料。 屋面：屋面防水設(shè)計按三級設(shè)防，防水層耐用年限為 15年，采用一道防水設(shè)防，防水材料為冷粘型改性瀝青防水卷材。屋面排水坡度≥ 2%，靠近檐溝天溝 500 范圍內(nèi)坡度加大為 5%。天溝、泛水及雨水口等部位加鋪卷材防水層一道，加鋪范圍為界限外 500 寬 ，加設(shè) 130 厚聚苯板保溫層， 按 屋面工程技術(shù)規(guī)范。 門窗：門窗鋁塑窗推拉窗，中空透明玻璃。外門采用雙XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 19 層不銹鋼門，內(nèi)門采用是成品高級門。防火門采用全鋼外烤漆門。外門、窗抗壓性能應(yīng)達到 4 級 ,空氣滲透性能達到 4級 ,水密性能達到 2 級，保溫性為 8 級，隔聲性能為 3 級，抗風(fēng)性能為 5級。 外墻外保溫采用 80 厚 擠塑聚苯板 ，密度≥ 30kg/M3，吸水率≤ %，導(dǎo)熱系數(shù) 。 四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 (一 )設(shè)計依據(jù)： ⑴建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 （ 2021版） ⑵混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102021 ⑶建筑抗震設(shè)計 規(guī)范 GB500112021 （ 2021版） ⑷地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50072021 ⑸建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 ⑹砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50032021 ⑺工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 （二）自然條件 按國家批準(zhǔn)的抗震設(shè)防區(qū)劃，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為七度，本工程建筑地震基本烈度為七度，抗震設(shè)防烈度為七度；設(shè)計地震加速度值為 ；設(shè)計地震分組第一組；抗震設(shè)防類別為乙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50年。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 20 基本風(fēng)壓： ㎡ 基本雪壓： ㎡ 季節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍深： 米 使用荷載：不上人屋面 ㎡ 上人屋面 ㎡ 走廊，門廳 ㎡ 辦公、教室 ㎡ （三） 結(jié)構(gòu)形式 原有建筑物均為磚混結(jié)構(gòu)，樓板均為預(yù)制板。 需要對原有建筑物進行加固處理。 （四）加固方案 ： ①國標(biāo)“ 建筑工程 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)” GB502232021第 條“ 教育建筑中幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的 教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂 ，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點設(shè)防類（簡稱乙類）。 條 2 項”重點設(shè)防類高于 本地區(qū)抗震設(shè)防一度的要求加強其抗震措施。同時應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震作用。 ② 國標(biāo)“建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB500232021第 ”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求： A. 后續(xù)使用年限 30 年的建筑（簡稱 A類） 。B 后續(xù)使用年限 40 年的建筑（簡稱 B 類） 。后續(xù)使用年限 50 年的建筑（簡稱 C類）。 XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 21 ③ 抗震加固按國標(biāo)“建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程”JGJ1162021。 本設(shè)計抗震設(shè)防烈度為七度，墻體 為 M5等級砂漿和 等級的紅磚砌筑。 ④ 經(jīng)綜合分析后本工程抗震鑒定與加固按高于地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度即八度。后續(xù)使用年限 30 年進行抗震構(gòu)造措施鑒定、抗震能力驗算及加固措施設(shè)計。 ①抗震構(gòu)造措施多數(shù)符合要求，少數(shù)不符合要求。墻體抗震能力驗算少數(shù)橫墻不滿足要求。 ②采取的加固措施為：用鋼筋網(wǎng) 抹水泥砂漿面層加固橫墻及內(nèi)縱墻，提高抗震能力；用配筋抹水泥砂漿面層加固進深梁支座下局部墻體及未鋼筋混凝土構(gòu)造柱的外墻磚垛，提高墻體抗倒塌能力。 ③加固項目及施工要點 墻體：將原墻面抹灰層清除干凈，然后刷素水泥漿一道，布設(shè)鋼筋網(wǎng)，其中一層豎筋下端鉆孔錨入室內(nèi) 外水泥地面內(nèi)150 或室外地面的混凝土內(nèi) 500，遇門窗洞口時應(yīng)將鋼筋彎折閉合并加 2根 12 鋼筋，面層用 1： 2水泥砂漿將鋼筋網(wǎng)抹平壓實，初凝前表面掃毛，再用 1： 3 水泥砂漿抹平壓光。水泥砂漿抹完后應(yīng)灑水養(yǎng)護，防止陽關(guān)暴曬，室內(nèi)表面刮大XXX小學(xué) 危房改建 項目可行性研究報告 __________________________________________________________________ 22 白兩遍，再刷白色外墻涂料兩遍，外墻表面抹平壓光后外表面刷彩色外墻涂料。 外墻磚垛：磚垛與墻體鋼筋網(wǎng)綁扎同時施工鋼筋骨架，其中每一個箍筋套可由一個門形筋與一根帶一個彎鉤的直筋插入墻孔后再彎鉤組成，抹砂漿面層 做外墻保溫，刷外墻涂料。 五、 建筑 裝飾設(shè)計 建筑裝飾設(shè)計既要注意與原有建筑的外觀相 協(xié)調(diào)，又要注意保持先進性和外觀的優(yōu)美性。 建筑設(shè)計方案力求建筑群的整體空間效果和適當(dāng)強調(diào)主體建筑、通過廣場空間的組織、景觀道路設(shè)置，建筑造型來塑造現(xiàn)代校園的整體形象，外立面采用統(tǒng)一的 外墻涂料 ，通過精心的細(xì)部處理與含 蓄的材料質(zhì)感營造整個校園建筑典雅、莊重、嚴(yán)肅的性格特征，使整個 校區(qū)富于文化氛圍。 各部分的建筑空間力求緊湊、經(jīng)濟而有變化，在充分滿足使用要求，提高建筑品位的同時，充分注意了建筑經(jīng)濟性和使用效率。 六、