【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6戶(hù)住宅。設(shè)計(jì)根據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范和使用者不同需求，按照我場(chǎng)土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求，依據(jù)我場(chǎng)職工意愿和住房實(shí)際情況，科學(xué)規(guī)劃，宜樓則樓、宜平則平，合理設(shè)計(jì)戶(hù)型，采取多種改造方式與統(tǒng)規(guī)自建、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建相結(jié)合的模式，分為樓房、平房、維修加固、三種。戶(hù)型結(jié)構(gòu)為適應(yīng)農(nóng)村生產(chǎn)、生活需要，新建房屋為原地重建，戶(hù)型結(jié)構(gòu)采取單獨(dú)立建設(shè)模式為主。樓房改造要求(1)正屋：建房時(shí)統(tǒng)一層高：一層高（包樓面），；二層樓面（包樓面）；正屋二層一頂。正屋陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一為開(kāi)放式，不封閉。二層陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一建造白色花瓶的欄桿。各戶(hù)要統(tǒng)一建微派建筑，，起山頭的兩側(cè)樓面嚴(yán)禁存在飄檐。屋頂統(tǒng)一蓋灰黑色陶瓷瓦。屋外墻統(tǒng)一刮白。正屋二層樓面陽(yáng)臺(tái)不覆蓋（）。 （2）廚房：各戶(hù)廚房屋頂統(tǒng)一混泥土結(jié)構(gòu)與正屋一層樓面同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)澆，現(xiàn)澆平頂飄檐20公分，占地面積10㎡。 （3）院墻：每戶(hù)后面地基不能空，沒(méi)建廚房或沒(méi)建滿(mǎn)的地方要求必須砌磚圍院。圍院砌磚統(tǒng)一高（正負(fù)零經(jīng)上），平頂、外墻體刮白。場(chǎng)部建議廚房及院墻與正屋微派建筑保持一致。（4）建水沖式衛(wèi)生間和三格式化糞池，化糞池一定要按要求做，保證衛(wèi)生。 平房改造要求平房區(qū)，第一排規(guī)劃做二幢，平均分?jǐn)偟鼗?，其它平房寬?1米（特殊情況除外），深為13米，正屋前檐高4米。平房與平房左右間隔60公分，前后間隔6米，根據(jù)各自經(jīng)濟(jì)能力，正屋進(jìn)身定為7—9米，其余做廚房和衛(wèi)生間，正屋的后面左邊統(tǒng)一建廚房（也可以在正屋里建廚房及衛(wèi)生間、但廚房也必須建在正屋左邊），舍屋為水泥平頂，其余地基必須砌院墻，以免日后不必要的地基之爭(zhēng)。平房不允許倒樓面和做天溝，今后也不能改為樓房。如果強(qiáng)行倒樓面，將不退還保證金兒不享受危舊房改造資金我。為了美觀，—，、。平房必須起山頭做得派建筑，山頭前后各三個(gè)，前后對(duì)稱(chēng)，山頭兩邊留孔（以昌河輪胎為模型），蓋新村一樣的灰黑色陶瓦，平房建成后要內(nèi)外粉刷，包括院外墻和屋外墻要求刮白；做地面。裝好門(mén)窗；通水通電；建水沖式衛(wèi)生間和三格式化糞池，化糞池一定要按要求做，保證衛(wèi)生。維修加固房改造要求所有維修加固房屋，要求屋頂翻新，墻體要加固，內(nèi)外粉刷，外墻刮白，倒水泥地面，門(mén)窗更新，要有廚房，要建水沖式衛(wèi)生間、三格式化糞池，化糞池要嚴(yán)格按照要求做，保證衛(wèi)生。維修加固后的房屋面積一定要達(dá)到50平方以上。二、建筑立面和色彩設(shè)計(jì)在建筑外立面和色彩設(shè)計(jì)上充分考慮了本次危舊房改造是建在林區(qū)，結(jié)合XX總體發(fā)展規(guī)劃要求，建設(shè)富有城市住宅特點(diǎn)、特色同時(shí)又不失傳統(tǒng)風(fēng)貌的安全節(jié)能環(huán)保型住宅的建設(shè)理念，外立面采用外墻涂料飾面，加設(shè)線角構(gòu)件裝飾，強(qiáng)調(diào)線角的豐富性，使得新建住宅規(guī)整而不呆板，錯(cuò)落而不凌亂。建筑色彩按組團(tuán)、不同色調(diào)的線角構(gòu)件，進(jìn)行分組識(shí)別，在外墻涂料上采用色彩變化，增強(qiáng)建筑的可識(shí)別性。整體立面以穩(wěn)重、雅致為基本要點(diǎn)。三、剖面設(shè)計(jì)。建筑高度控制在11米之內(nèi)。四、建筑材料外墻體為370厚非粘土燒結(jié)磚外貼100厚苯板的復(fù)合墻體，內(nèi)承重墻、單元分隔墻、分戶(hù)墻均采用240厚非粘土燒結(jié)磚砌體砌筑，非承重墻采用120厚非粘土燒結(jié)磚砌筑。根據(jù)實(shí)際情況，所有外窗均采用雙層窗，內(nèi)窗采用單框雙玻塑鋼窗，外層窗采用單框單玻塑鋼窗。屋面為保溫坡屋面。屋面統(tǒng)一蓋灰黑色陶瓷瓦。（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）（2006年版）（2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）（2008年版）（4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032001）（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）樓房設(shè)計(jì)地震基本烈度為6度。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。50年重現(xiàn)期內(nèi)基本風(fēng)壓Wo=，基本雪壓So=，,。綜合以上基本條件，確定住宅采用磚混結(jié)構(gòu)形式，鋼筋砼條形基礎(chǔ)，所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)均滿(mǎn)足承載力極限狀態(tài)、正常使用極限狀態(tài)及偶然狀況（地震、臺(tái)風(fēng)等）的要求，使設(shè)計(jì)符合技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量的要求。 輔助配套設(shè)施工程 給排水工程設(shè)計(jì)（1） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500132006；（2） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500142006；（3） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003；（4） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006；本工程設(shè)計(jì)范圍為國(guó)有XXXX林場(chǎng)2011年危舊房改造安置小區(qū)內(nèi)的給、排水工程設(shè)計(jì)，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容包括安置小區(qū)室內(nèi)外的給水管道及污水管道的相關(guān)設(shè)計(jì)。由附近的城市自來(lái)水管道上引入兩根DN200給水管，并分別設(shè)水表、閘閥及管道倒流防止器，并在室外成環(huán)狀網(wǎng)，供本地塊生活及消防用水。場(chǎng)區(qū)地面雨水沿地勢(shì)自然排放。（1）用水量的確定①最高日居民生活用水定額本工程根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003及《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132006的有關(guān)規(guī)定。居民的最高日生活用水定額采用130升/。 ②居民生活用水量本工程安置區(qū)內(nèi)居民人數(shù)為104人，供水普及率按100%計(jì)算。③澆灑道路和綠地用水量澆灑道路用水按2L/(m2d) 計(jì)算；澆灑綠地用水按1L/( m2d)計(jì)算；澆灑道路和綠地用水量為3m3/d。④未預(yù)見(jiàn)水量未預(yù)見(jiàn)水量及管道漏失水量等，其水量按居民生活用水量、管網(wǎng)漏損水量、澆灑道路和綠地用水量的8%計(jì)算。⑤總用水量最高日總用水量為居民生活用水量、澆灑道路和綠地用水量、未預(yù)見(jiàn)水量之和。⑥消防用水量安置區(qū)內(nèi)新建住宅全部為樓房，新建住宅樓層數(shù)均為3層。根據(jù)安置區(qū)建筑物情況，可以不設(shè)室內(nèi)消防給水，只考慮室外消防給水。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006的有關(guān)規(guī)定，安置區(qū)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)及室外消防用水量按需水量最大的一座建筑物和居住區(qū)人口所需室外消防用水量之間的最大值確定。新建住宅樓室外消防用水量為20L/S，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)。則安置區(qū)一次火災(zāi)消防用水量為144m3。（2）水質(zhì)及水壓安置區(qū)供水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。（3）給水管道安置區(qū)的消防、生活給水合用給水管網(wǎng)，采取環(huán)狀布置方式，兩根管道接自市政給水管道。小區(qū)室外給水主干管的管徑為DN150。室外給水管道埋地敷設(shè), 給水管道管材采用PE給水塑料管，熱熔接口；室內(nèi)給水管道下行上給式布置, 采用PPR給水塑料管，粘接。（1）污水量確定污水量按居民生活用水量的85%計(jì)，安置區(qū)污水量為88. 4m3/d。（2）排水體制安置小區(qū)的排水體制采用分流制，生活污水由排水管道收集排入小區(qū)內(nèi)化糞池后再排入小區(qū)外市政排水管網(wǎng)。雨水沿地勢(shì)自然排放。（3）排水管道安置區(qū)居民生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管道收集，排至設(shè)于室外的鋼筋混凝土化糞池中，污水經(jīng)化糞池沉淀后排入安置區(qū)外市政排水管網(wǎng)。（4）生活垃圾安置區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集箱，定時(shí)清運(yùn)到指定垃圾傾倒場(chǎng)，對(duì)垃圾做填埋處理。 電氣工程設(shè)計(jì)方案1. 設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162008；(2)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495；(3)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999(2003年版)；(4)《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5021794；(5)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794(2000年版)；(6)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；(7) 相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)資料。2. 設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）危房改造新建住宅樓電氣設(shè)計(jì)；（2）補(bǔ)充完善室外供配電設(shè)計(jì)；（3）弱電（包括電話、有線電視）。3. 供電電源及負(fù)荷等級(jí)本工程根據(jù)住宅樓分布情況設(shè)置室外箱式變，10KV高壓供電電源，新建住宅樓采用低壓供電，電壓380/220V。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006規(guī)定，新建住宅樓用電負(fù)荷為三級(jí)。，在照明設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取各種措施以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑功能多、靈活多變的發(fā)展需求，住宅照明應(yīng)滿(mǎn)足生活需求的實(shí)用性，增強(qiáng)舒適感和達(dá)到美化環(huán)境的效果。燈具的選擇視具體房間功能確定，應(yīng)采用節(jié)能型燈具，熒光燈設(shè)電子鎮(zhèn)流器。5. 防雷、接地及等電位聯(lián)結(jié)箱式變內(nèi)設(shè)避雷器，進(jìn)戶(hù)電源箱設(shè)浪涌保護(hù)器，各住宅樓按三類(lèi)防雷建筑設(shè)防。電源進(jìn)戶(hù)處做重復(fù)接地，每棟住宅防雷、電氣設(shè)備保護(hù)接地、弱電等的接地采用共用接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆。每棟新建住宅樓電源進(jìn)戶(hù)處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱(MEB)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備外殼、金屬進(jìn)線總管、鎧裝電纜外皮、弱電(電話、有線電視等)進(jìn)戶(hù)金屬保護(hù)管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。住宅樓設(shè)電話及有線電視系統(tǒng)，信號(hào)源引自市話網(wǎng)及有線電視網(wǎng)，室外線路采用電纜沿地暗敷設(shè)，室內(nèi)線路采用電話線及同軸電纜穿阻燃半硬塑料管暗敷設(shè)。第六章 消防、安全衛(wèi)生、節(jié)能措施及抗震 消防 編制依據(jù)1.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）3.《關(guān)于建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門(mén)在建筑工程設(shè)計(jì)中必須貫徹消防技術(shù)規(guī)范的通知》（贛消字214號(hào)）4.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)