杭州房產(chǎn)ppt課件(參考版)
2025-05-04 00:01本頁(yè)面
【正文】 。 首次改善型：高性價(jià)比產(chǎn)品、二手市場(chǎng)占主導(dǎo) 從調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，此類人群主要選擇 90130方的房源，主要需求在地段較好的高性價(jià)比房源和二手房市場(chǎng)，總價(jià)在 80160萬元之間。購(gòu)房總價(jià)段主要集中在 6080萬約占 30%，其次 81100萬約占 26%，再次 4160萬方約占 14%。另外，隨著地鐵的建成以及交通設(shè)施逐漸完善，大大改善了余杭區(qū)與主城區(qū)連接的交通狀況，濱江區(qū)經(jīng)過近幾年的發(fā)展，生活配套等設(shè)施已逐漸發(fā)展成熟，而這些正是更多購(gòu)房者所選擇這些區(qū)域的原因。 受 08年金融危機(jī)影響等，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷后， 08年末以來，像下沙、濱江、九堡 /喬司、閑林郊區(qū)板塊房?jī)r(jià)一路低開，很多樓盤價(jià)格又回落到 06年底、 07年初水平。 2022/5/28 11 購(gòu)房首選區(qū)域 購(gòu)房者首選區(qū)域1%1%1%1%1%1%1%2%2%2%3%3%3%3%4%4%5%6%8%10%12%12%14%0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16%蔣村良渚 / 瓶窯黃龍 / 老浙大申花九溪之江老余杭錢江世紀(jì)城蕭山其它轉(zhuǎn)塘半山 / 丁橋 / 筧橋三墩城東臨平 / 星橋城北西溪 / 留下 / 小和山錢江新城下沙九堡 / 喬司閑林濱江城西 / 文教區(qū)市中心從人居展中，購(gòu)房者對(duì)對(duì)首選區(qū)域來看，選擇市中心的仍然占絕對(duì)主力，與以往相比較，此次像濱江、閑林、九堡 /喬司、下沙等區(qū)域也受到購(gòu)房者的關(guān)注。 2022/5/28 10 購(gòu)房目的 購(gòu)房首要目的1%1%2%3%4%4%8%9%10%23%35%0% 10% 20% 30% 40%度假資產(chǎn)保值 / 避稅為父母購(gòu)房投資獲取差價(jià)收益養(yǎng)老投資獲取房租收益購(gòu)房入戶其他為子女購(gòu)房改善居住條件結(jié)婚購(gòu)房次數(shù)第 1 次56%第 2
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