房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格(參考版)
2025-05-02 06:43本頁面
【正文】 ③理論價(jià)格：在合理的市場(chǎng)上交易應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的價(jià)格 ④評(píng)估價(jià)格：估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)客觀合理價(jià)格做出的一種估計(jì)，推測(cè)或判斷 1．根據(jù)形成基礎(chǔ)不同的分類 市場(chǎng)價(jià)格 理論價(jià)格 評(píng)估價(jià)格 成交價(jià)格 公開市場(chǎng)價(jià)值 成交價(jià)格圍繞市場(chǎng)價(jià)格上下波動(dòng)，市場(chǎng)價(jià)格圍繞理論價(jià)格上下波動(dòng) 一個(gè)良好的評(píng)估價(jià) =正常成交價(jià) =市場(chǎng)價(jià)格 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 + 形成基礎(chǔ) + 價(jià)格特征 + 價(jià)格種類 五、房地產(chǎn)價(jià)格 2．根據(jù)不同用途的分類 租賃價(jià) 買賣價(jià) 抵押價(jià) 課稅價(jià) 典當(dāng)價(jià) 保險(xiǎn)價(jià) 征用價(jià) 3．根據(jù)實(shí)物形態(tài)不同的分類 土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格 五、房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 + 形成基礎(chǔ) + 價(jià)格特征 + 價(jià)格種類 。 包括：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 三、房地產(chǎn)的特性 ?不可移動(dòng)性 ?個(gè)別性 ?長期使用性 ?昂貴性 ?增值保值性 ?相互影響性 ?易受政策影響性 特性 按用途劃分的類型 ? 居住用房地產(chǎn) ? 工商用房地產(chǎn) ?
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