【摘要】第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)發(fā)展史西方:不動(dòng)產(chǎn)或物業(yè)英國:總值占全社會(huì)2/3美國:占3/4國外已經(jīng)形成較為完善的發(fā)展制度體系,市場繁榮。國內(nèi):(1)第一階段:1949年以前房地產(chǎn)需求膨脹帝國主義入侵使經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展交易活動(dòng)頻繁帝國主義、官僚資本家、買辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級(jí)擁有(2)第二
2025-05-14 21:44
【摘要】第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場第一節(jié)房地產(chǎn)含義?一、房地產(chǎn)的定義?房地產(chǎn):是指土地、建筑物及其他地上定著物,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的結(jié)合體。?理解房地產(chǎn)的定義,可以從三個(gè)方面來理解,房地產(chǎn)的三要素。?(1)、實(shí)物;?(2)、權(quán)益;?(3)、區(qū)位。?二、土地、建筑物和其他地上
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念(一)定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn):是指土地、建筑物及其他地上定著物,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、
2025-05-02 07:00
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念(一)定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小形狀四至
2025-01-21 17:59
【摘要】1不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)主講:黃利民Email:QQ:834957596TEL:18986636158咸寧學(xué)院資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院2參考書目?《房地產(chǎn)估價(jià)》,柴強(qiáng)著,首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社;?《房地產(chǎn)估價(jià)理論》,美國估價(jià)師學(xué)會(huì)著,中國建筑工業(yè)出版社;?《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》,葉劍平、曲衛(wèi)東編著,中國人民
【摘要】北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi)容房地產(chǎn)的特性二房地產(chǎn)估價(jià)的概念四房地產(chǎn)的概念3一房地產(chǎn)的類型3三房地產(chǎn)價(jià)格五房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類六七影響房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素分析七北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院一、房地產(chǎn)的概念?1.房地產(chǎn)是指土地及其上的定著物(包括建筑物、構(gòu)筑物及與土地不可分割的樹木
2024-08-07 20:49
【摘要】2021/6/161第九講房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)學(xué)習(xí)目的與要求了解投資的概念、分類、特點(diǎn)、作用,基本原理和相關(guān)概念;理解房地產(chǎn)投資的形式、利弊、風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制;理解房地產(chǎn)泡沫與政府調(diào)控。2021/6/162投資與房地產(chǎn)投資一、投資概述(一)投資的概念投資是指經(jīng)濟(jì)主體(個(gè)人或單位
2025-05-15 00:07
【摘要】第一講房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度一、房地產(chǎn)法概述(一)房地產(chǎn)的概念與特點(diǎn)?1、房地產(chǎn)是指土地、土地權(quán)益以及地上建筑物、構(gòu)筑物等房屋的總稱。?2、房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)、房屋、土地的關(guān)系??不動(dòng)產(chǎn)=土地+地上定著物(房屋+林木等)+海域+礦產(chǎn)資源?房地產(chǎn)=土地+土地權(quán)益(建設(shè)用地使用權(quán))+房屋?3、
2025-05-14 22:02
【摘要】第三章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)市場第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)第二節(jié)房地產(chǎn)市場第三節(jié)房地產(chǎn)市場環(huán)境建設(shè)第四節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)查第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?一、經(jīng)紀(jì)與市場經(jīng)濟(jì)?(一)、經(jīng)紀(jì)業(yè)及市場地位?1.經(jīng)紀(jì)業(yè)是一種把同一商品的買賣雙方連接在一起的中間買賣業(yè),充當(dāng)供需中介服務(wù)系統(tǒng),傳播、運(yùn)用市場信息、勾通買賣,
2025-05-19 00:39
【摘要】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第五章房地產(chǎn)投資的成本分析第一節(jié)概述?房地產(chǎn)投資成本的涵義–房地產(chǎn)投資成本的概念–房地產(chǎn)籌資成本的概念2023房管本科用CopyRight?CuiShijuan?投資成本的概念房地產(chǎn)投資成本是指房地
2025-02-15 16:07
【摘要】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第四章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的階段性–論證設(shè)計(jì)階段的投資風(fēng)險(xiǎn)?貸款額、貸款售價(jià)、市場需求、租金等僅是預(yù)測。?可行性報(bào)告真實(shí):預(yù)決策—決策—決策后2023房管本科用C
2025-02-15 16:06
【摘要】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物?房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等?地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的
【摘要】第八章房地產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)業(yè)是廣義金融業(yè)的重要組成,是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的穩(wěn)定器,是集千千萬萬的個(gè)體力量與巨大的風(fēng)險(xiǎn)抗衡的理性行為。房地產(chǎn)保險(xiǎn)是房地產(chǎn)金融的重要組成部分,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有突出的“保駕護(hù)航”作用。?第一節(jié)保險(xiǎn)基本理論?第二節(jié)保險(xiǎn)基本原則?第三節(jié)保
2024-08-13 09:58
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)本書內(nèi)容提要?一、房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識(shí)?二、房地產(chǎn)估價(jià)的方法?市場比較法?收益法?成本法?假設(shè)開發(fā)法?基準(zhǔn)地價(jià)和路線價(jià)法?三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫?四、房地產(chǎn)估價(jià)其他方法及估價(jià)信息系統(tǒng)簡介3第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)物
2025-05-02 06:43
【摘要】1第二章房地產(chǎn)估價(jià)一、房地產(chǎn)估價(jià)的概念估價(jià)概念+行業(yè)劃分+估價(jià)涵義+專業(yè)術(shù)語+估價(jià)必要性估價(jià)原則制度概述房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)的行業(yè)劃分房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
2025-05-14 02:55