【正文】 不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的。 不可抗力的確認不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。 重新試驗和試運行如某項缺陷或損壞可能影響工程的正常使用和關(guān)鍵性能，則該項缺陷或損壞修復(fù)后，承包人應(yīng)重新按照合同約定進行試驗和試運行，相關(guān)費用由造成缺陷或損壞的責(zé)任方承擔(dān)。 未能修復(fù)承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應(yīng)確定一個日期，要求承包人不遲于該日期修復(fù)好缺陷或損壞。如果發(fā)包人與承包人無法達成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機構(gòu)進行認定。 修復(fù)費用在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費用根據(jù)以下情況處理：（1）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用和風(fēng)險；（2）由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用和風(fēng)險，并支付承包人合理的利潤。承包人在收到發(fā)包人要求修補的指令后，未能在上述合理的時間內(nèi)進行缺陷維修，發(fā)包人可委托他人按照合同約定的要求進行修復(fù)。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。缺陷責(zé)任期終止后。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按本合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期自提交竣工驗收申請報告之日起開始計算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責(zé)任期自實際使用之日起開始計算。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起算。承包人未能在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成竣工清場的，發(fā)包人有權(quán)將承包人遺留的物品進行出售并獲得相應(yīng)費用。 投料試車投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。 工程試車中的責(zé)任由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。總監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應(yīng)在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程試車應(yīng)按如下程序進行：（1）設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人接收部分工程的，應(yīng)當(dāng)在該部分工程通過竣工驗收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗收前進行部分工程的接收。發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。移交工程的時間，由雙方在專用合同條款約定。如發(fā)包人依然希望接收該部分工程，承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，合同價款應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補驗收未通過給發(fā)包人帶來的損失。如果某部分工程未能通過竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進行相關(guān)工程的竣工驗收。發(fā)包人不按照本款約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包人在完成不合格工程的返工重做或補救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程序重新進行。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)接收證書的，視為已頒發(fā)接收證書。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人審核同意為止；（3）監(jiān)理人審核后認為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)在14天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收；（4）發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人同意竣工驗收申請報告后14天內(nèi)組織監(jiān)理人、承包人、勘察設(shè)計等相關(guān)單位進行竣工驗收；（5）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，應(yīng)在驗收合格或同意接收工程后14天內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。具備以下條件的承包人可以申請竣工驗收：（1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的甩項工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費用、質(zhì)量和移交時間應(yīng)在專用合同條款中約定；（3） 已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)的施工計劃；（4）已完成監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作。中間驗收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗收數(shù)據(jù)的一部分。無正當(dāng)理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。認為需要承包人對材料進行澄清和說明的，承包人以書面形式進行澄清和說明；（3）總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗收時間；（4）在約定的時間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人（如果有）一同進行中間驗收。 中間驗收程序承包人申請中間驗收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行：（1）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄；（2）總監(jiān)理工程師對申請書進行審核，認為可以進行中間驗收申請的，進行中間驗收。 中間驗收 中間驗收條件 具備以下條件的承包人可以申請中間驗收：（1）承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用合同條款約定的關(guān)鍵性部位的施工；（2）該部位工程質(zhì)量經(jīng)承包人自檢合格；（3）該部位工程檔案齊全；（4）承包人提出進行中間驗收的申請。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人未到場驗收監(jiān)理人未按約定的時間進行驗收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。經(jīng)監(jiān)理人驗收確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤責(zé)任。約定共同進行試驗的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，并應(yīng)將試驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)承認該試驗結(jié)果。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進行。承包人應(yīng)當(dāng)保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人能隨時進入樣品存放場所。承包人應(yīng)當(dāng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場所并保持適宜的環(huán)境條件。試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨取樣。承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。試驗人員必須要具備相應(yīng)的資格，能夠熟練操作相應(yīng)的檢測試驗。該試驗設(shè)備要符合相應(yīng)試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測。、檢驗、驗收與工程試車除專用合同條款中另有約定外，承包人應(yīng)在施工前在施工現(xiàn)場配置符合施工需要的試驗場所，具有能夠滿足質(zhì)量檢測試驗所需要的試驗設(shè)備。（4）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人應(yīng)出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審批又未提出具體意見的，承包人有權(quán)催告發(fā)包人進行審核，如果承包人催告后28天內(nèi)發(fā)包人仍未審核又未提出具體修改意見，視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)發(fā)包人同意。 竣工付款證書及支付時間（1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)完成審核，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審批并抄送承包人。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認可承包人的返還保證金申請。，承包人有權(quán)請求發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。 質(zhì)量保證金發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中選擇質(zhì)量保證金扣留的方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留保證金。專用合同條款對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。（2）發(fā)包人應(yīng)在簽認進度付款證書后的14天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。進度付款申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；（2）根據(jù)第9條應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第18條應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（4）；（5）；（6）；（7）經(jīng)監(jiān)理人對已簽發(fā)的進度付款證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除的金額；（8）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。 工程進度付款 付款周期當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定采用以下方式作為付款周期：（1）按月進度支付；（2）按形象進度支付；（3）按雙方約定的其他方式支付。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與工程結(jié)算一并清算。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預(yù)付款擔(dān)?？梢韵鄳?yīng)減少，但剩余的擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款數(shù)額。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函、擔(dān)保公司保證擔(dān)?；蚪?jīng)發(fā)包人同意的其他形式。 預(yù)付款 預(yù)付款擔(dān)保除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付工程預(yù)付款28天前提供預(yù)付款擔(dān)保。 其他計量方法合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他計量方法。對其有異議的，可要求承包人進行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。（2）承包人在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行計量，并向監(jiān)理人和發(fā)包人提交進度付款申請以及所達到工程形象目標(biāo)或分階段需完成的工程量和有關(guān)計量資料。 總價子目的計量（1）總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，發(fā)包人和承包人需在專用合同條款中約定支付進度款所需達到的工程形象目標(biāo)或時間節(jié)點。（6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后7天內(nèi)進行復(fù)核。監(jiān)理人和發(fā)包人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準(zhǔn)確工程量。（4）監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人進行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人和發(fā)包人進行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。（3）監(jiān)理人和發(fā)包人對承包人提交的工程量報表進行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。 單價子目的計量（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中的單價子目工程量為估算工程量，結(jié)算時應(yīng)按合同約定的計量方法對承包人實際完成的工程量進行計量。 合同計價方式發(fā)包人和承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種計價方式： （1）總價計價方式：除合同條款明確約定的調(diào)整外，合同簽約總價不做任何調(diào)整；（2）單價計價方式：在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中約定；（3）成本加酬金計價方式：合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)按照約定向承包人發(fā)出變更通知。 在履行合同的過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。 價格波動引起的調(diào)整如果工程施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度，應(yīng)按專用合同條款約定調(diào)整工程價款；但如果因承包人的原因造成施工進度計劃落后或工期延誤的，落后或延誤的工期內(nèi)的工程價款不因市場價格波動而調(diào)整。采用計日工計價的任何一項變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中，每日提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批：（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；（2）投入該工作的所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；（3）投入該工作的材料類別和數(shù)量；（4）投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；（5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 計日工 發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。如果發(fā)包人根據(jù)承包人提交的申請文件，判斷承包人提供的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或價格等要求，發(fā)包人保留確定暫估價項目供應(yīng)商、分包人的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的相關(guān)文件后7天內(nèi)向承包人提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)在收到修改意見后7天內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見修改完成相應(yīng)文件后通過監(jiān)理人報送發(fā)包人批準(zhǔn)；（3）承包人與供應(yīng)商、分包人在訂立合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，和定力后7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報送發(fā)包人留存；（4）發(fā)包人對承包人報送文件進行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定