【正文】 務 發(fā)包人在履行合同過程應遵守法律，并履行以下義務：（1）發(fā)包人應按合同約定向承包人及時、足額支付合同價款；（2）發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工現(xiàn)場以及基礎資料，并使其具備施工條件；（3）發(fā)包人應獲得由其負責辦理的批準和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關證明和批準文件；（4）發(fā)包人應按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，發(fā)包人應對其提供的設計成果文件的質量及變更設計的后果承擔責任；（5）發(fā)包人應按合同約定及時組織工程竣工驗收；（6）發(fā)包人應按合同約定使用或占有永久工程，否則由此產生法律后果或違約責任由發(fā)包人自行承擔；（7）發(fā)包人應按合同約定頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、退還履約擔保、返還質量保證金；（8）發(fā)包人應負責收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的工程文件，并應進行立卷歸檔；（9）發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。承包人在使用任何材料、承包人施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發(fā)包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外。在征得發(fā)包人書面同意前，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用發(fā)包人的文件或將之提供給任何第三方。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人。 嚴禁賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權益。監(jiān)理人和承包人均應在施工現(xiàn)場各保存一套完整的圖紙和承包人文件。 承包人提供的文件按專用合同條款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。 圖紙的修改圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。合同履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的變更等書面協(xié)議或文件作為本合同的組成部分。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 工程文件與檔案 工程文件：指在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖紙和竣工驗收文件。 暫列金額：指在已包括在簽約合同價中的款項，用于合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，包括施工中可能發(fā)生的變更、合同約定的價款調整以及索賠等的費用。 保修期：。 缺陷責任期：，具體期限由合同當事人在專用合同條款中約定。 日期 開工通知： 款通知承包人開工的函件。 單位工程：指有獨立的設計圖紙，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產能力或工程效益的工程。：指合同當事人為解決合同爭議。：指承接承包人或者專業(yè)分包人分包的勞務作業(yè)的具有勞務分包資質的企業(yè)。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 其他合同文件：指經合同當事人確認的與本合同有關并具有法律約束力的其他文件，可以在專用合同條款中約定。 投標文件：指由承包人按照招標文件要求編制并簽署且遞交招標人的文件。新版建設工程施工合同示范文本通用條款（送審稿） 4 詞語定義 4 語言文字 7 法律 7 合同文件的優(yōu)先順序 7 圖紙和承包人文件 7 聯(lián)絡 8 8 嚴禁賄賂 9 化石、文物 9 知識產權和保密 9 10 發(fā)包人的一般義務 10 10 11 付款能力證明及支付擔保 11 發(fā)包人人員 12 發(fā)包人代表 12 12 承包人的一般義務 12 13 13 承包人人員的管理 13 承包人現(xiàn)場查勘 14 分包 14 履約擔保 15 15 15 16 16 協(xié)商和確定 16 17 17 17 17 18 18 交通運輸 18 19 開工通知 19 施工組織設計 19 開工準備 20 20 21 合同進度計劃 21 合同進度計劃的修訂 21 發(fā)包人導致的工期延誤 22 不利的物質條件 22 22 承包人導致的工期延誤 22 暫停施工 22 提前竣工 2職業(yè)健康和環(huán)境保護 24 安全文明施工 24 員工權利與職業(yè)健康 25 環(huán)境保護 25 26 26 26 27 27 28 暫列金額 28 暫估價 28 計日工 30 價格波動引起的調整 30 法律變化引起的調整 30 30 31 合同計價方式 31 單價子目的計量 31 總價子目的計量 32 其他計量方法 32 預付款 32 工程進度付款 33 質量保證金 34 34 竣工付款申請 34 竣工付款證書及支付時間 3檢驗、驗收與工程試車 35 35 隱蔽工程驗收 36 中間驗收 37 38 40 竣工清場與地表還原 41 42 42 保修 42 43 不可抗力的確認 43 不可抗力的通知 44 不可抗力造成損害的承擔 44 4415. 1 工程保險 44 工傷保險 44 人身意外傷害險 45 第三者責任險 45 其他保險 45 保險憑證 45 保險金不足的補償 45 45 發(fā)包人嚴重違約 45 發(fā)包人違約責任的承擔 46 承包人嚴重違約 46 承包人違約責任的承擔 46 第三人造成的違約 47 47 47 當事人約定解除 47 47 48 因不可抗力導致的合同解除 48 48 48 監(jiān)理人對承包人索賠的處理程序 49 49 承包人對發(fā)包人索賠的處理程序 49 索賠終結 50 50 50 50 提請爭議評審小組決定 50 51 51 52 52 一般規(guī)定 52 合同備案 52 詞語定義合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義： 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件（如果有）、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書，以及其他合同文件。 技術標準和要求：指合同文件中約定的用于指導施工的國家、行業(yè)或地方技術標準和合同中約定的專門針對工程部位的技術要求。 合同當事人和人員 合同當事人：指發(fā)包人和承包人。 項目經理：指在專用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場在承包人授權范圍內負責施工管理和合同履行的具有注冊建造師資質的代表。 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，與發(fā)包人簽訂監(jiān)理委托合同，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。 工程和設備 工程：指永久工程或臨時工程。 工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 開工日期： 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 基準日期：指投標截止時間前第28天的日期。 合同價格和費用 簽約合同價：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的金額，包括暫列金額、暫估價等。 暫估價：指在簽約合同價中列明的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料設備以及專業(yè)工程的金額。 工程檔案：指在項目建設、管理過程中形成的，具有保存價值的各種形式的歷史記錄。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供圖紙發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內，按照專用合同條款約定的數(shù)量免費提供圖紙給承包人。承包人應按修改后的圖紙施工。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復。 聯(lián)絡 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式。因一方當事人的賄賂造成對方損失的，應對受損害方予以賠償，并承擔相應的法律責任。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善的保護措施，由此導致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。承包人為實施本工程所編制的施工文件的著作權屬于承包人，發(fā)包人可因實施本工程的竣工、運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關的其他事項。 保密發(fā)包人提供給承包人的聲明需要保密的資料和信息，承包人不得因合同以外的目的泄露給第三方。 提供施工現(xiàn)場發(fā)包人應按照專用合同條款約定的時間將施工現(xiàn)場提供給承包人，專用合同條款未確定提供施工現(xiàn)場時間的，發(fā)包人應在本合同約定的進度計劃所需的合理時間內，將施工現(xiàn)場提供給承包人。但是，如果發(fā)包人未能按本合同約定及時向承包人提供上述施工現(xiàn)場、施工所需要的現(xiàn)場條件、基礎資料是由于承包人的錯誤或延誤造成的，則承包人無權得到上述延長期限、費用或利潤。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人要求提供支付工程款的資金安排計劃及證明的書面通知后28天內，提出其相應資金安排計劃及證明。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐現(xiàn)場的人員。如工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工部分工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止；（10）承包人應履行合同約定的其他義務。承包人更換項目經理應提前7天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應當載明繼任項目經理的資質、執(zhí)業(yè)資格、管理經驗等資料。監(jiān)理人對于項目經理部組成人員有異議的，承包人應提供證據(jù)證明被質疑人員有能力完成其崗位工作或不存在監(jiān)理人所質疑的其他情形。承包人應及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動情況的報告。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。在簽訂合同時，承包人應被認為已經對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他與完成合同工作有關的當?shù)刭Y料，且對上述情況所可能產生的責任及風險應有充分估計，不得在履行合同過程中，以上述情況不明為由要求發(fā)包人增加費用和（或）延長工期。禁止分包的工程由發(fā)包人和承包人在專用合同條款中約定。 分包合同的轉讓承包人不能按合同約定履行其保修義務的，則發(fā)包人有權要求承包人將分包合同項下的權利義務轉讓給發(fā)包人，承包人應當轉讓。發(fā)包人應在頒發(fā)接收證書后14天內退還履約擔保。發(fā)包人授予監(jiān)理人對承包人實施監(jiān)理的權利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員行使，但監(jiān)理人不得超越授權范圍免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權利、義務和責任。監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。承包人對總監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師代表授權的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，應向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在48小時內對該指示予以確認、更改或撤銷。緊急情況下，總監(jiān)理工程師或者被授權的監(jiān)理人員可以以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在具備條件后24小時內補充發(fā)出書面形式的監(jiān)理指示?？偙O(jiān)理工程師應將確定以書面形式通知雙方當事人，并附詳細依據(jù)。由于總監(jiān)理工程師的確定而導致承包人損失的，由發(fā)包人為總監(jiān)理工程師的確定承擔賠償責任。承包人應提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應材料與設備進場。本合同約定應由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠家或供應商。 承包人采購材料設備，承包人在材料設備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。監(jiān)理人或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或有關標準要求的材料設備時，有權要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費用由承包人承擔，且工期不予順延。經監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設備。除專用合同條款另有約定外，承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔全部費用。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。施工組織設計應至少包含以下內容：（1）施工方案； （2）施工進度計劃和保證措施； （3）勞動力及材料供應計劃；（4）施工機械設備的選用；（5）質量保證體系及措施；（6）安全生產、文明施工措施；（7）環(huán)境保護、成本控制措施等。因發(fā)包人原因修改施工組織設計的，導致費用增加和（或）工期延誤的，（或）增加費用，并支付合理的利潤。 施工設備準備承包人應根據(jù)施工組織設計的要求，及時在施工現(xiàn)場配備數(shù)量、規(guī)格滿足施工需要的施工設備。對于應由承包人提供的工程材料和工程設備，承包人應當依照施工組織設計、施工圖設計文件的要求，及時落實貨源，訂立和履行有關采購供應合同，并保證工程材料和工程設備進入施工現(xiàn)場的數(shù)量、質量、規(guī)格和時間滿足工程施工要求。承包人應對工程各部分的正確定位負責，并且矯正工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏漏的，應及時通知監(jiān)理人。發(fā)包人未在承包人提交施工進度計劃后21天內完成審批或提出修改意見的，該進度計劃視為已獲得發(fā)包人同意。監(jiān)理人應在收到修訂的進度計劃后7天內批復。需要修訂合同進度計劃的， 款約定辦理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。逾期竣工違約金的計算方法及限額在專用合同條款中約定。如暫停施工影響到整個工程以及合同目的的實現(xiàn)，視為發(fā)包人嚴重違約。 暫停施工后的復工暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 暫停施工持續(xù)56天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。發(fā)包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮合同合理的工期，而且不能對工程質量與安全生產產