住宅工程質(zhì)量通病治理的實施方案(參考版)
2025-04-29 13:16本頁面
【正文】 已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。 施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于mm。九、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足防治措施表現(xiàn)形式：地漏標(biāo)高過高或過低，水封深度不足衛(wèi)生間返臭氣。 電氣工程使用的材料設(shè)備除正常送試驗室檢測外，質(zhì)監(jiān)站還要在施工過程中進(jìn)行抽檢，抽檢方式為現(xiàn)場取樣，每種材料抽檢原則上不少于一次。其中一份樣品送試驗室檢測，檢測單位對未經(jīng)三方封樣的材料不予檢測；另一份樣品存放在樣品庫內(nèi)備查。 加大材料設(shè)備進(jìn)場驗收及檢測管理力度 建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場建立專用的建筑材料設(shè)備樣品庫，對確認(rèn)的建筑材料設(shè)備樣品封樣存放，并在每件樣品對應(yīng)部位粘貼展板，說明材料名稱、規(guī)格、批次、產(chǎn)地、供貨單位、使用部位、使用數(shù)量、確認(rèn)意見等。治理主要措施： 購貨單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料設(shè)備檢查驗收制度，進(jìn)貨時應(yīng)向供貨方索要以下質(zhì)量證明文件：a、所有質(zhì)量證明文件應(yīng)提供原件，不能提供原件的應(yīng)提供原廠家加蓋公章的復(fù)印件；b、國家要求有生產(chǎn)許可證的材料設(shè)備，應(yīng)提供生產(chǎn)許可證原件或經(jīng)許可證所有單位蓋章認(rèn)可的復(fù)印件；c、國家實行安全認(rèn)證標(biāo)志的材料設(shè)備，應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志及認(rèn)證證書（3C認(rèn)證）。屋面防水工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)單位對屋面進(jìn)行蓄水檢驗（坡屋面應(yīng)做淋水檢驗），質(zhì)量監(jiān)督站將現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，責(zé)成責(zé)任單位進(jìn)行整改。 屋面太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層。 屋面水落口周圍直徑㎜范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50㎜，并用防水材料密封。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于450mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。 卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范
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