住宅工程質(zhì)量通病治理的實施方案-免費閱讀
【正文】 治理主要措施： 施工圖紙設(shè)計中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格；洗衣機地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。d、青島市實行備案制的材料設(shè)備，應(yīng)提供備案證原件或經(jīng)備案證所有單位蓋章認(rèn)可的復(fù)印件；e、提供國際ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系認(rèn)證證明文件（復(fù)印件加蓋原單位公章）。竣前檢查時，發(fā)現(xiàn)有防水要求的房間地面有滲漏現(xiàn)象或未按要求做蓄水試驗的，竣前檢查一律不予通過。 窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。固定片宜為鍍鋅鐵片，固定點間距：轉(zhuǎn)角處mm，框邊處不大于500mm。 保溫材料應(yīng)有省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應(yīng)相互錯開。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mmхmm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。治理主要措施： 雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。治理主要措施： 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。 三、 墻面抹灰裂縫通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫治理主要措施： 抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。設(shè)計變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。,封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進行防水處理。檢驗合格后應(yīng)先在樣板戶安裝樣板窗，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收合格后方可大面積安裝。 外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。治理主要措施：門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。 卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）
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