住宅工程質(zhì)量通病治理措施與實(shí)施方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑；跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。 3．管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄。 7．現(xiàn)澆樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于１塊板進(jìn)行抽查?；炷翂w分層澆筑，在初凝前對(duì)下層混凝土進(jìn)行復(fù)振，控制模板拆除時(shí)間，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于14天。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在00C下施工。 ，要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。 3．門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核校正，根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。 9．突出墻面有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象，滴水線（槽）的高（深）度不應(yīng)小于10mm，其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。 3．現(xiàn)在建筑均為節(jié)能設(shè)計(jì)，施工前編寫詳細(xì)節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工及監(jiān)理措施。 7．樓地面找平層應(yīng)向地漏方向放1～%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。 2．廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下（除門洞口外）必須澆筑一道高于樓、地面實(shí)際使用標(biāo)高200mm以上砼翻邊，并與樓板一同澆筑。凡吊運(yùn)、堆放或移動(dòng)重物應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳，并確保砼澆筑時(shí)不位移。7．砌體拉結(jié)鋼筋的設(shè)置必須規(guī)范到位；加掛的防裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。設(shè)計(jì)變更隨意，變更不符合程序。4．各類外加劑品種選用、計(jì)量、摻配方法掌握不準(zhǔn)確。做好相關(guān)子分部工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收評(píng)定記錄。，凡采購(gòu)的墻體材料、保溫材料、防水材料、門窗、采暖、電氣設(shè)備等所有建筑材料必須是獲得相關(guān)部門認(rèn)證和核準(zhǔn)的產(chǎn)品。、塑鋼窗認(rèn)證、建筑材料見(jiàn)證取樣送檢等相關(guān)文件。住宅工程質(zhì)量通病治理措施和實(shí)施方案住宅工程質(zhì)量關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。二、工程概況：工程名稱：龍山國(guó)際住宅小區(qū)17~20樓工程地點(diǎn)：雞西市雞冠區(qū)西山富強(qiáng)路、幸福路、建安街、西勝街圍合地段建設(shè)單位：雞西市匯鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：哈爾濱方舟建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：哈爾濱第四建筑工程公司監(jiān)理單位：密山市飛達(dá)建筑工程管理咨詢服務(wù)有限公司㎡，地下一層，地上六層，一至六層層高3m。同時(shí)材料進(jìn)場(chǎng)必須帶廠家資質(zhì)、認(rèn)證、核準(zhǔn)等有效文件，有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后必須按規(guī)定品種、規(guī)定批量、進(jìn)行二次檢測(cè)，合格后使用。四．通病治理項(xiàng)目及范圍：根據(jù)文件精神，工程質(zhì)量專項(xiàng)治理重點(diǎn)如下：㈠．實(shí)體質(zhì)量通病防控1．防水工程。5. 外窗及周邊發(fā)泡、打膠不到位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。四．具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn)：㈠.墻體裂縫防治： 、必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)強(qiáng)度及品種。 8．住宅建筑宜采用挑檐（外天溝）屋蓋；其屋面女兒墻應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。 5．現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板底受力鋼筋以上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管直徑不應(yīng)大于1
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