住宅工程質量通病治理措施與實施方案(參考版)
2025-04-29 13:16本頁面
【正文】 回填過程中應根據土質、壓實系數(shù)及使用機具、分層進行，分層厚度：震動壓實機250350MM；柴油打夯機200250MM. ,壓實不足的必須采取人為澆水沉降措施,壓實程度要經試驗確定。 （十）.土方回填治理、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥后方可進行。 ，必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅圓鋼，其連接應采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊；彎曲處不小于90176。 ，應確保煨彎時，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。 6 在排水管出水口處應采取加設彎頭和加鋪高強度材料墊板等防沖刷措施。 4．應嚴格按設計和規(guī)范要求設置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設時應設套管或伸縮縫。 2． 施工過程應及時做好管口臨時封堵，嚴防雜物掉進管膛。 3．對冰凍線以上埋地敷設以及屋面、未封閉陽臺等戶外露天安裝的給水管道應嚴格按設計和規(guī)范要求做好保溫。 1．塑料及復合給水管在墻內或穿墻（板）時必須預埋套管；管道支架的最大間距應滿足規(guī)范要求；水平管安裝必須采用支架，嚴禁使用管卡或勾釘。檢測采用鉆孔法，有預留洞時可利用預留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個測點，測點應均勻分布。 6．室內標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按20％以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于１間進行抽查。 4．裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標時應及時處理。 2．主體結構施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面500mm線、地面方正控制線等），做到準確測量、認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚?；炷烈淮螡仓洳羁刂撇怀^2m。金屬止水帶壓鐵上下應鋪墊橡膠墊條，以防滲漏。采用膨脹止水條嵌縫，止水條應具有緩脹性能，使用時，應防止先期受水浸泡膨脹。止水帶接長時，其接頭應挫成斜坡，毛面搭接，并用相應的膠黏劑粘結牢固。金屬止水帶應折邊，連接接頭應滿焊、焊縫嚴密。施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密，防水涂料應薄涂多遍成活達到設計厚度。 （七）地下防水工程滲漏防治 地下工程在施工過程中，應保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應排除地下水。 7．分格縫應上下貫通，鋼筋網片在分格縫處斷開，縫內不得有水泥漿粘結。、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構造，必須符合設計要求。：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層的施工質量。基層表面必須具備強度高、坡度正確、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。其他防水材料 也應按規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、黏結力和柔韌性試驗。同時進入施工現(xiàn)場的材料要進行復試和外觀檢查?！ 、辏菝鏉B漏防治： 1. 屋面工程施工前，必須編制包括對已施工完畢的柔性防水材料的保護措施在內的詳細施工方案，并經審核后方可組織施工。密封膠應打得嚴密、順滑。 5．外門窗底框應安裝在高出臺面外標高20mm的臺階上，嚴禁將底框埋在臺面中。 4．外門窗的安裝必須牢固，安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應正確，連接方式應符合要求，固定點距窗角、中豎框、中橫框150200MM，固定點間距不大于600MM。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內襯增加型鋼，襯鋼厚度應符合有關規(guī)范要求，并做防腐處理。廠家必須有《全國工業(yè)產品生產許可證》《黑龍江省建筑節(jié)能產品核準證
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