住宅小區(qū)工程質(zhì)量通病治理方案概述(參考版)
2025-04-29 13:11本頁(yè)面
【正文】 17 / 17。并與經(jīng)濟(jì)相掛鉤，執(zhí)行不徹底、無(wú)成效的要進(jìn)行處罰，成效顯著地應(yīng)予以表彰。 措施制定完后，決定分工到人，各班組和具體負(fù)責(zé)隸屬于本班組范圍內(nèi)的通病治理工作。 塑料管道與金屬管道、閥門(mén)連接應(yīng)采用專用工具專用管件。 采用絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不得出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲、連接后外露2—3扣，并應(yīng)清理干凈，做好防腐處理。 隱蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。 ，應(yīng)在支管上安裝管卡，塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡，大閥門(mén)處安裝固定支架。治理主要措施： 散熱設(shè)備、管材、管件應(yīng)相匹配，并應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)。 施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于50mm。（九）地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足痛并表現(xiàn)形式：地漏標(biāo)高控制不準(zhǔn)確，地面坡度不符合要求，排水不暢，地漏水封深度不足，有害氣體外泄。 開(kāi)關(guān)回路標(biāo)識(shí)應(yīng)齊全，標(biāo)號(hào)對(duì)應(yīng)。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于2根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。 電線保護(hù)管進(jìn)入箱、盤(pán)時(shí)，應(yīng)按對(duì)應(yīng)的開(kāi)關(guān)、設(shè)備位置布置管口的排列順序。治理主要措施： .，如不能滿足時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施。配管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%。 管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰完成后進(jìn)行，穿線時(shí)英采取有效措施確保線管內(nèi)無(wú)積水或雜物。 金屬導(dǎo)管末端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。 金屬導(dǎo)管禁止對(duì)口焊接，鍍鋅和壁厚小于2㎜銅管不得套管焊接。 金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應(yīng)由熟練的技術(shù)工人操作。 導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時(shí)采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開(kāi)的措施，配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施。（七）電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬縣官有毛刺通病表現(xiàn)形式：電線導(dǎo)管出現(xiàn)扁折、斷開(kāi)、不通，金屬線管斷口處有毛刺導(dǎo)致無(wú)法穿線或穿線困難，造成導(dǎo)致絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘。 等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)進(jìn)行搪錫處理。 衛(wèi)生間、浴室內(nèi)無(wú)PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外緣PE線相連中，如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。 散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)，散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。治理主要措施： 樓板內(nèi)鋼筋網(wǎng)應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通，墻體為混凝土墻時(shí)，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。 屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)，蓄水最淺處不少于30mm，坡屋面應(yīng)做淋水檢驗(yàn)，淋水時(shí)間不少于2小時(shí)。 剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。 伸出屋面的管道、煙道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250㎜，管道底部應(yīng)做防水臺(tái)，防水層收頭處應(yīng)箍緊，并用密封材料封口。 卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)做防水附加層，附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的施工。治理主要措施： 屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)消防隊(duì)伍施，施工前進(jìn)行技術(shù)交底，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高度不少于2030㎜，并形成記錄。有套管的，必須保證套管高度滿
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