【正文】 （ 3）發(fā)包方： a)名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，填寫(xiě)承包合同的發(fā)包方全稱。 4 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法 （ 1）宗地代碼：根據(jù)附錄 A《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第 8 節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。 （ 7）備注：針對(duì)共有情況，填寫(xiě)按份共有或共同共有。且所有不動(dòng)產(chǎn)單元的所有權(quán) /使用權(quán)面積總和應(yīng)等于該宗地面積。 （ 6）共有 /共用宗地的所有權(quán) /使用權(quán)面積為獨(dú)有 /獨(dú)用土地面積與分?jǐn)偼恋孛娣e之和。 （ 4）獨(dú)有 /獨(dú)用土地面積：土地權(quán)利人在一宗地內(nèi)獨(dú)自所有 /使用的土地面積。 （ 2）定著物代碼：根據(jù)附錄 A《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第 8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)，只填寫(xiě)定著物代碼，不需填寫(xiě)宗地代碼。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。 d)提出遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)。 b)根據(jù)需要，記錄測(cè)量界址點(diǎn)及其他要素的技術(shù)方法、儀器。 e)說(shuō)明確實(shí)無(wú)法丈量界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離的原因。 c)指界手續(xù)履行等情況。 調(diào)查審核表 （ 1）權(quán)屬調(diào)查記事 a)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)申請(qǐng)書(shū)有關(guān)欄目填寫(xiě)是否正確，不正確的作更正說(shuō)明。例如 1 2,由 1沿 公路中央走向至 2。 （ 2）主要權(quán)屬界線走向說(shuō)明，說(shuō)明權(quán)屬界線的具體走向。及其與周?chē)黠@地物地貌的關(guān)系。 （ 1）界址點(diǎn)位說(shuō)明。對(duì)于界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國(guó)有土地使用權(quán)宗地，應(yīng)制作土地權(quán)屬界線附圖并簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)，可不繪制宗地草圖。 （ 4）日期：填寫(xiě)外業(yè)調(diào)查指界日期。集體土地所有權(quán)調(diào)查時(shí)，應(yīng)加蓋集體土地所有權(quán)人印章。宗地代碼填寫(xiě)方法見(jiàn)附錄 A。 （ 2）相鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼）：填寫(xiě)相鄰宗地權(quán)利人名稱（或姓名）及相鄰宗地的宗地代碼。 （ 5）界址線位置：界線標(biāo)的物自有、他有、共有的分別在 外 處畫(huà) 、 內(nèi) 處畫(huà) 、 中 處畫(huà) ；分別自有的在 外 處畫(huà) ，并在 說(shuō)明 欄中注明，例如 各自有墻 或 雙墻 。 （ 4）界址線類別：根據(jù)界線實(shí)際依附的地物和地貌在相應(yīng)位置畫(huà) 。表中沒(méi)有明示的界標(biāo)種類，補(bǔ)充在 界標(biāo)種類 欄空 白格中，如 石灰樁 等。例如： 、 2 1。界址線有爭(zhēng)議的土地，填寫(xiě)土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)《地籍調(diào)查規(guī)程》（ TD/T 1001 2020）附錄 C《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)》）。 d)實(shí)際用途涉及多種地類時(shí)，須列舉其他地類的信息。 b)日常地籍調(diào)查時(shí)，填寫(xiě)原土地權(quán)利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。如因權(quán)利人過(guò)多填寫(xiě)不下時(shí)，可根據(jù)申請(qǐng)書(shū)編號(hào)順序填寫(xiě)第一個(gè)權(quán)利人名稱，后面加 等幾人 ，將詳細(xì)情況填寫(xiě)至共有 /共用宗地面積分?jǐn)偙怼? （ 24）共有 /共用權(quán)利人情況：應(yīng)全稱填寫(xiě)共有 /共用權(quán)利人的名稱、權(quán)利人類型、證件種類、證件號(hào)、通訊地址以及共有 /共用情 況。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫(xiě)使用期限。 （ 23）土地使用期限：有明確使用期限的，填寫(xiě)批準(zhǔn)文件或者合同等確定的使用起止日期。用 / 作為分隔符。 （ 22）建筑總面積：填寫(xiě)宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點(diǎn)后保留 2位。此項(xiàng)由測(cè)繪單位在測(cè)量完成時(shí)提供，由調(diào)查人員填寫(xiě)，小數(shù)點(diǎn)后保留 2 位。 （ 19）批準(zhǔn)面積：填寫(xiě)經(jīng)政府批準(zhǔn)的宗地面積，不包括代征地、代管地的面積。地類編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。地類編碼按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（ GB/T 21010 2020）填寫(xiě)至二級(jí)類，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 （ 16）價(jià)格：填寫(xiě)基準(zhǔn)地價(jià)或標(biāo)定地價(jià)。與道路、河流等線狀地物相鄰的應(yīng)填寫(xiě)地物名稱；與空地、荒山、荒灘等未確定 使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱，不得空項(xiàng)。破宗時(shí)，填寫(xiě)宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅號(hào)。按下列方法填寫(xiě)： a)比例尺：填寫(xiě) 1： 500、 1： 1000、 1： 20 1： 5000、 1：1萬(wàn)或 1： 5 萬(wàn)。若宗地上有定著物，不填寫(xiě)此欄。根據(jù)附錄 A《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則 》第 8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。填寫(xiě)在外行業(yè)調(diào)查工作開(kāi)始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料預(yù)編的宗地代碼。沒(méi)有的不填。 （ 9）國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼。 （ 8）權(quán)利設(shè)定方式：填寫(xiě)地上、地表、地下。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。無(wú)代理的不填。 b)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。 a)證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。 （ 6）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：法人單位的填寫(xiě)法定代表人姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填寫(xiě) 負(fù)責(zé)人相關(guān)信息。 （ 4）土地權(quán)屬來(lái)源證明材料：填寫(xiě)土地權(quán)屬來(lái)源證明材料的名稱，有編號(hào)的還需填寫(xiě)編號(hào)。 （ 3）權(quán)利性質(zhì)：國(guó)有土地填寫(xiě)劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、國(guó)有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫(xiě)家庭承包、其他方式承包、批準(zhǔn)撥用、入股、聯(lián)營(yíng)等。 （ 2）權(quán)利類型：填寫(xiě)具體的權(quán)利類型，包括集體土地所有權(quán)、國(guó)家土地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩?養(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。 3)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū) 》。 2)證件種類：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。 1)權(quán)利人類型：填寫(xiě)個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其他。 b)使用權(quán)：填寫(xiě)權(quán)利人的姓名或名稱。 （ 3）調(diào)查時(shí)間：按照 年 月 日 的形式記載調(diào)查的日期。 2 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表封面 （ 1）宗地（海）代碼：根據(jù)附錄 A《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第 8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。宗地草圖 /宗海圖可以附貼。 文字內(nèi)容使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫(xiě)，亦可采用計(jì)算機(jī)打印輸出；不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫(xiě)名稱；簽名 簽字部分需手寫(xiě)。 表中各欄目應(yīng)填寫(xiě)齊全，不得空項(xiàng)。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確無(wú)誤，字跡清晰整潔。 表格采用活頁(yè)的形式，對(duì)整頁(yè)無(wú)內(nèi)容的，可不歸入成果。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫(xiě)構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。如果其上存在森林、林木，還需填寫(xiě)林權(quán)調(diào)查表。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫(xiě)林權(quán)調(diào)查表。如果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫(xiě)構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。 （ 2）對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)宗地和宅基地使用權(quán)宗地，填寫(xiě)地籍調(diào)查表。 不同的不動(dòng)產(chǎn)單元，填寫(xiě)不同的調(diào)查表。 附錄 、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表 宗地代碼 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 發(fā)包方 名稱 負(fù)責(zé)人姓名 聯(lián)系電話 負(fù) 責(zé)人地址 郵政編碼 證件種類 證件號(hào) 承包方 承包方（代表） 有無(wú)承包合同 承包合同編號(hào) 有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證 經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào) 取得（承包）方式 □家庭承包 □招標(biāo) □公開(kāi)協(xié)商 □拍賣(mài) □轉(zhuǎn)讓 □互換 □其他 注：本部分信息僅供家庭承包方式填寫(xiě) 家庭成員總數(shù) 共 人 成員姓名 與戶主 關(guān)系 身份證號(hào)碼 成員備注 土地用途 □種植業(yè) □林業(yè) □畜牧業(yè) □漁業(yè) □其他 地力等級(jí) 是否是 基本農(nóng)田 □是 □否 水域?yàn)┩款愋? 養(yǎng)殖業(yè)方式 適宜載畜量 草原質(zhì)量 草層高度 cm 草地覆蓋度 % 建群 優(yōu)勢(shì)種 調(diào)查記事 調(diào)查員： 日期： 年 月 日 審核意見(jiàn) 審核人： 日期： 年 月 日 附錄 集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表 單位： m2（公頃 /畝） 權(quán)利人 宗地代碼 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 分 類 面 積 農(nóng)用地 其中 耕地 林地 草地 其他 建設(shè)用地 未利用地 調(diào)查記事 調(diào)查員： 日期： 年 月 日 審核意見(jiàn) 審核人： 日期： 年 月 日 注：集體土地所有權(quán)宗地調(diào)查時(shí)需填寫(xiě)此表 附錄 房屋基本信息調(diào)查表 市區(qū)名稱或代碼 地籍區(qū) 地籍子區(qū) 宗地號(hào) 定著物（房屋）代碼 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 房地坐落 郵政編碼 房屋 所有權(quán)人 證件種類 證件號(hào) 電話 住址 共有情況 權(quán)利人類型 項(xiàng)目名稱 房屋性質(zhì) 產(chǎn)別 用途 規(guī)劃用途 房屋狀況 幢 號(hào) 戶 號(hào) 總 套 數(shù) 總層數(shù) 所在層 房屋 結(jié)構(gòu) 竣工時(shí)間 占地面積（ m2） 建筑面積（ m2） 專有建筑 面積（ m2） 分?jǐn)偨ㄖ? 面積（ m2） 產(chǎn)權(quán)來(lái)源 墻體歸屬 東 南 西 北 房屋權(quán)界線示意圖 附加說(shuō)明 調(diào)查意見(jiàn) 調(diào)查員： 日期： 年 月 日 建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表 宗地代碼： 建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主 共有部分權(quán)利人 建（構(gòu)）筑物編號(hào) 建（構(gòu)）筑物名稱 建（構(gòu)）筑數(shù)量或者 面積 (m2) 占地面積 (m2) 分?jǐn)偼恋孛娣e（ m2） 附記 房產(chǎn)分戶圖 附圖 （房產(chǎn)分戶圖，可附頁(yè)） 附錄 宗地代碼 定著物代碼 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 森林、林木 所有權(quán)人 證件種類 證件號(hào) 森林、林木 使用權(quán)人 證件種類 證件號(hào) 代理人 證件類型 電話 證件編號(hào) 權(quán)利人類型 坐落 造林年度 小地名 林班 小班 面積 (m2) 起源 株數(shù) 主要樹(shù)種 林種 □防護(hù)林 □用材林 □經(jīng)濟(jì)林 □薪炭林 □特種用途林 □其它 共有情況 審核意見(jiàn) 審核 人： 日期： 年 月 日 備注 調(diào)查員： 日期： 年 月 日 附錄 宗?；拘畔⒈? 宗海代碼 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 權(quán)利人 權(quán)利人類型 單位 /個(gè)人 聯(lián)系電話 郵編 地址 證件種類 證件號(hào) 法定代表人 身份證號(hào) 聯(lián)系 /代理人 身份證號(hào) 項(xiàng)目 用海 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目性質(zhì) 等級(jí) 構(gòu)（建）筑物類型 用海類型 用海類型 A 用海類型 B 海籍 測(cè)量 宗海面積 公頃 宗海位置（文字說(shuō)明） 用?？偯娣e 公頃 用海方式 公頃 公頃 公頃 公 頃 占用岸線 米 使用金總額（萬(wàn)元） 使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 使用金繳納情況 權(quán)屬 核查 使用期限 相鄰用海 東 西 南 北 使用人 (簽字 ) 共有情況 無(wú)居民海島狀況 海島名稱 海島代碼 用島范圍 用島面積 (公頃 ) 海島位置 用途 記 事 權(quán)屬核查記事： 核查人： 日期： 年 月 日 海籍測(cè)量記事： 測(cè)量員： 日期： 年 月 日 海籍調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)： 審核人： 日期： 年 月 日 備注 宗海及內(nèi)部單元記錄表 宗海界址線： 宗海總面積（公頃） 用海方式 內(nèi)部單元 (按用途 ) 內(nèi)部單元界址線 使用金數(shù)額 用海面積 (公頃 ) 內(nèi)部單元面積 合計(jì) (表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁(yè) ) 測(cè)量員： 審核人： 宗?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄表 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量示意圖 項(xiàng)目名稱 測(cè)量單元 標(biāo)志點(diǎn)編號(hào)及坐標(biāo) 用海設(shè)施 /構(gòu)筑物 測(cè)量單位 坐標(biāo)系 測(cè)量員 測(cè)量日期 宗海位置圖 坐標(biāo)系 深度基準(zhǔn) 投影 中央子午線 繪圖人 審核人 繪制日期 宗海界址圖 界址點(diǎn)編號(hào)及坐標(biāo)（緯度 |經(jīng)度） 1 2 3 4 5