【正文】 25 附件 D 面積 產(chǎn)權(quán)對照表 面積產(chǎn)權(quán)對照表 所在樓層 單元 戶室號 建筑面積 專有 建筑面積 分?jǐn)偯娣e 用途 產(chǎn)權(quán)登記狀況 房屋用途代碼 產(chǎn)權(quán)人 1 1 1101 已登記 7 表示交通 2 1 1201 已登記 8 表示倉庫 3 1 1301 已登記 9 表示服務(wù)業(yè) 4 1 1401 已登記 10 表示教育 5 1 1501 已登記 11 表示醫(yī)療 1 2 2101 已登記 12 表示科研 2 2 2201 已登記 13 表示體育 3 2 2301 未登記 14 表示娛樂 備注：如有內(nèi)樓梯的戶室（復(fù)式）要予以注明。 此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫后需要滿足不動產(chǎn)登記對歷史業(yè)務(wù)處理過程查詢的要求。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關(guān)系一致性的要求。此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關(guān)系一致性以及語義一致性的要求。并生成標(biāo)識碼。 3 自然幢數(shù)據(jù)入庫 將整合后的自然幢空間數(shù)據(jù)入庫，根據(jù) 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)的要求進行屬性值代碼化、表達標(biāo)準(zhǔn)化。 此部分?jǐn)?shù)據(jù)入庫后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求。并生成標(biāo)識碼。 24 附錄 C 各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫 1 基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)入庫 基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)入庫包括整合后的行政區(qū)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)空間數(shù)據(jù)入庫，還包括屬性表達的標(biāo)準(zhǔn)化。 3 對于不動產(chǎn)單元登記信息按不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則分類分宗進行編號，同時補錄要素代碼、不動產(chǎn)類型選項、宗地特征碼、不動產(chǎn)單元狀態(tài)等信息。 2 對于房屋登記信息用原自然幢編號關(guān)聯(lián)邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中的宗地編號到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。 通過不動產(chǎn)權(quán)證號建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后 保留宗地編號 、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關(guān)、所屬行業(yè)、國家 /地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利面積、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。 （ 3）查封登記信息， 保留 不動產(chǎn)權(quán)證號、 宗地編號、業(yè)務(wù)號、 查封機關(guān) 、 查封 類型 、查封文件 、 查封 文號 、 查封期限 、 查封范圍 、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、 解封機關(guān) 、解封文件 、 解封文 號 、登記時間、登簿人、附記等 信息。其中： （ 1）地役權(quán)信息， 保留 不動產(chǎn)權(quán)證號、 宗地編號（供 役地 ）、業(yè)務(wù)號、 地役權(quán)人（需役 22 權(quán)人） 、證件類型、證件號、供 役地 人、 登記類型 、 登記原因 、 地役 權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、不動產(chǎn)登記證明號、登記時間、登簿人、附記等信息 。 關(guān)聯(lián)關(guān)系重建 通過宗地編號建立和對應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。 一般林權(quán)登記的空間信息與集體土地所有權(quán)的 空間參考 保持一致。 通過 不動產(chǎn)權(quán)證號 建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后 保留不動產(chǎn)權(quán)證號、宗地編號 、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關(guān)、所屬行 業(yè)、國家 /地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利面積、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。 （ 3）查封登記信息， 保留不動產(chǎn)權(quán)證號、宗地編號、業(yè)務(wù)號、 查封機關(guān) 、 查封 類型 、查封文件 、 查封 文號 、 查封期限 、 查封范圍 、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、 解封機關(guān) 、解封文件 、 解封文 號 、登記時間、登簿人、附記等信息。其中： （ 1）地役權(quán)信息， 保留不動產(chǎn)權(quán)證號、宗地編號（供 役地 ）、業(yè)務(wù) 號、 地役權(quán)人（需役權(quán)人） 、證件類型、證件號、供 役地 人、 登記類型 、 登記原因 、 地役 權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、不動產(chǎn)登記證明號、登記時間、登簿人、附記等信息 。 構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記信息，保留宗海編碼、坐落、業(yè)務(wù)號、構(gòu)（建）筑物所有權(quán)利人、證件類型、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地 /海域使用權(quán)人、土地 /海域使用期限、構(gòu)（建）筑物類型、構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途、構(gòu)（建）筑物面積、竣工時間、不動產(chǎn)權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記等信息。 登記簿冊整理 整理宗海信息，保留宗海編碼、 項目名稱、項目性質(zhì)、宗海面積、等級、占用岸線、用海類型 A、用海類型 B、用海方式、面積、具體用途、使用金數(shù)額、登記時間、登簿人、附記、變化原因、變化內(nèi)容、用海坐標(biāo)等 信息 。 3 海域登記數(shù)據(jù)整理 空間數(shù)據(jù)整理 對海域（含無居民海島）的空間數(shù)據(jù)進行整理時，需保留行政區(qū)、海岸線、宗海、界址 線、界址點以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。 （ 5）預(yù)告登記信息，保留項目名稱 、 丘編號、 房地坐落、業(yè)務(wù)號、 權(quán)利人 、證件類型、證件號、 義務(wù)人 、證件類型、證件號、 預(yù)告登記種類 、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、 20 規(guī)劃用 途、房屋性質(zhì)、所在層 /總層數(shù)、建筑面積、 取得價格 /被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額 、 不動產(chǎn)登記證明號 、登記時間、登記簿、附記 等信息。 （ 3）查封登記信息， 保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、 查 封機關(guān) 、 查封類型 、 查封文件 、 查封 文號 、 查封期限 、 查封范圍 、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、 解封機關(guān) 、 解封文件 、 解封文 號 、登記時間、登簿人、附記等信息。其中： （ 1）地役權(quán)信息， 保留項目編號、自然幢號、房屋編號（供 役地 ）、業(yè)務(wù)號、 地役權(quán)人（需役權(quán)人） 、證件類型、證件號、供 役地 人、 登記類型 、 登記原因 、 地役 權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、不動產(chǎn)登記證明號、登記時間、登簿人、附記等信息 。 （ 3）房地產(chǎn) 權(quán)登記信息（建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分），保留丘編號、建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人、業(yè)務(wù)號、建（構(gòu)）筑物編號、建（構(gòu)）筑物名稱、建（構(gòu)）筑物 數(shù)量或者 面積 、土地使用面積、不動產(chǎn)權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記等信息 關(guān)聯(lián)關(guān)系重建 通過自然幢號建立和對應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。 登記簿冊整理 （ 1）房地產(chǎn)權(quán)登記信息（項目內(nèi)多幢房屋），保留有宗地編號、房地坐落、業(yè)務(wù)號、房屋所有人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價格、總單元數(shù)、 不動產(chǎn)權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記 19 等，同時還要保留項目名稱、幢號、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時間、總套數(shù)等信息。 （ 2）層，保留丘編號、自然幢號、層號、實際層、名義層、層建筑面積、層套內(nèi)建筑面積、層陽臺面積、層共有建筑面積、層分?jǐn)偨ㄖ娣e、層半墻面積、層高、水平投影面積等信息。如不一致，需提供與國有土地建設(shè)用用使用權(quán) 空間參考 的轉(zhuǎn)換參數(shù)。 2 房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理 空間數(shù)據(jù)整理 對房屋所有權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進行整理時，保留自然幢等空間信息以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。 （ 4）異議登記信息， 保留宗地編號、業(yè)務(wù)號、 申請人 、證件種類、證件號、 異議事項 、不動產(chǎn)登記證明號 、登記時間、登簿人、 注銷 異議業(yè)務(wù)號、注銷異議 原因 、登記時間、登簿 18 人、附記等信息。 （ 2）抵押權(quán)信息， 保留宗地編號、業(yè)務(wù)號、抵押 權(quán)人 、證件類型、證件號碼、 抵押人 、抵押方式、抵押順位、 登記類型 、 登記原因 、 在建工程坐落 、 在建工程抵押范圍 、 被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額） 、 債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間） 、 最高債權(quán)確定事實和數(shù)額 、 不動產(chǎn) 登記證明 號 、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原 因、注銷時間、登簿人、附記等信息。 通過宗地編號關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記的 信息。并依據(jù)本宗地的歷史信息整理形成通過宗地編號相關(guān)聯(lián)的 變化原因、變化內(nèi)容、登記時間、登簿人 以及附記信息的擴展屬性信息。 建設(shè)用地使用權(quán)登記的空間信息與房屋空間信息的 空間參考 保持一致。 通過宗地編號建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后 保留宗地編 號 、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關(guān)、所屬行業(yè)、國家 /地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、 17 地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利面積、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。 （ 3）查封登記信息， 保留宗地編號、業(yè)務(wù)號、 查封機關(guān) 、 查封 類型 、 查封文件 、 查封文號 、 查封期限 、 查封范圍 、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、 解封機關(guān) 、 解封文件 、 解封文 號 、登記時間、登簿人、附記等信息。其中： （ 1）地役權(quán)信息， 保留宗地編號（供 役地 ）、業(yè)務(wù)號、 地役權(quán)人（需役權(quán)人） 、證件類型、證件號、供 役地 人、 登記類型 、 登記原因 、 地役 權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、不動產(chǎn)登記證明號、登記時間、登簿人、附記等信息 。 關(guān)聯(lián)關(guān)系重建 通過宗地編號建立和對應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。 16 附錄 A 各類不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理 1 土地 登記數(shù)據(jù)整理 集