關(guān)于反對設(shè)立居住權(quán)制度的幾點(diǎn)理由(參考版)
2025-04-19 05:09本頁面
【正文】 徐國棟。尼古拉斯著，黃風(fēng)譯，羅馬法概論「M」，法律出版社（第二版），2004年 〔古羅馬〕優(yōu)士丁尼。而且，從臺灣地區(qū)、日本對其民法典的多次修正來看，仍然沒有采用居住權(quán)的意思，盡管當(dāng)時的立法理由主要是認(rèn)為東方國家無此習(xí)慣○11，更在于居住權(quán)制度日益縮小的功能和作用，這些即使是在法國民法典和德國民法典中也得到了體現(xiàn)。相反，居住權(quán)制度本身即使在當(dāng)今社會中也存在一定的價值。因此，雇主如果對于保姆實(shí)在是有深厚的情感可以以遺贈的方式將房屋所有權(quán)贈與保姆，也可以附條件的遺囑或者遺贈的方式為保姆保留居住權(quán)。所以我認(rèn)為這個居住權(quán)完全沒有存在的必要。 面對保姆類如此大的需求量，為之設(shè)立居住權(quán)是否由必要呢？粱彗星老師在清華大學(xué)關(guān)于《物權(quán)法草案的幾個問題》中談到：“中國幅員遼闊，大多數(shù)人口在農(nóng)村，雖然沒有統(tǒng)計(jì)，但可以估計(jì)使用保姆的家庭在家庭總戶數(shù)中只占少數(shù)，在使用保姆的家庭中，準(zhǔn)備給保姆永久居住權(quán)的恐怕更是少之又少。越來越多的上班族為擺脫煩瑣家務(wù)事帶來的困擾，請家政服務(wù)員幫忙料理已成平常事。 保姆實(shí)際上只是一種通俗的說法，中國勞動和社會保障部已于2000年8月將“保姆”這一行當(dāng)正式定名為“家政服務(wù)員” ?！吨腥A人民共和國老年人權(quán)益保障法》在第二十三條中對于無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人的，或者贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人確無贍養(yǎng)能力和撫養(yǎng)能力的城市和農(nóng)村老年人給予救濟(jì)，以保障其最基本的生活 四、保姆類 江平教授在2001年5月28日物權(quán)法草案的專家討論會上說：“我以前提過居住權(quán)，現(xiàn)在設(shè)想一下，我的保姆，我讓她永久居住，而不給予所有權(quán)。 第三，也就是既沒有子女又沒有房屋所有權(quán)的在生一方老年人的居住權(quán)問題的解決。 第二，沒有房屋所有權(quán)的一部分在生的老年人，由于自己有子女，由《民法通則》、《婚姻法》以及《刑法》所規(guī)定的子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)決定了子女要保障老年父母的基本生活，不得虐待和遺棄父母。但是，仔細(xì)分析居住權(quán)在這種情況下也沒有設(shè)立的必要。由于財(cái)產(chǎn)分割以及子女和社會壓力，很多老年人選擇結(jié)伴不結(jié)婚的生活方式，這種同居方式又被稱為“同居不婚”，已經(jīng)成為世界性的話題。再者，現(xiàn)代文明程度的逐步提高以及社會保障體系的日趨完善，可以改善社會弱勢群體的處境，沒有必要在物權(quán)法中加以設(shè)立一個使用和適用范圍都很狹窄的居住權(quán)去解決這樣一個養(yǎng)老的社會問題。物權(quán)法設(shè)立的價值雖然從傳統(tǒng)的確定物的靜態(tài)歸屬，從而達(dá)到定分止?fàn)幗缍óa(chǎn)權(quán)的作用轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代對動態(tài)交易安全的維護(hù)，但社會保障以及養(yǎng)老育幼不可能成為其立法的價值追求。將住房這種不動產(chǎn)通過一定的形式和機(jī)制，實(shí)現(xiàn)價值的流動，以對家庭的養(yǎng)老保障事宜發(fā)揮相應(yīng)的功效 .很明顯，這種養(yǎng)老模式符合一定條件的老人，保留房屋的使用權(quán)在其余生內(nèi)繼續(xù)保持居住。 首先，為以房養(yǎng)老的養(yǎng)老模式設(shè)立居住權(quán)制度并不可取。 三、老年人 居住權(quán)的養(yǎng)老功能是自其創(chuàng)設(shè)開始就存在了，鑒于目前老齡化社會的來臨，也成為了擁護(hù)居住權(quán)設(shè)立的最有利的說服理由，特別是關(guān)于以房養(yǎng)老已經(jīng)不婚同居的老年人對居住權(quán)的要求。從倫理情感上來看，雙方既然感情已經(jīng)破裂顯然無法繼續(xù)永久性的生活在一起。 另一方面，公房仍然不可避免的存在，那么司法解釋第二十七條所規(guī)定的“離婚幫助”就可以解決這類問題?，F(xiàn)在，這一歷史條件已不存在，公房制度已經(jīng)廢止，實(shí)行了住宅商品化的政策，只要有錢就可以買到住房。在房屋商品化之前，我國的公房制度，規(guī)定通常是男方分房（也有部分企業(yè)是女方分房），當(dāng)職工鬧離婚時，法院要將房子分一半給女方，男方單位由于房屋是自己的財(cái)產(chǎn)而干涉，于是實(shí)務(wù)的做法就是，判決房屋歸男方，但女方可以仍在屬于男方的房屋居住，直到女方再婚為止。而且我國《婚姻法》也傾向于對婦女的保護(hù)）我國《婚姻法》第四十二條以及《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干意見的解釋（一）》第二十七條均明確的規(guī)定了離婚時弱勢一方取得房屋居住權(quán)或者房屋所有權(quán)的權(quán)利。 二、離婚時弱勢的一方 在離婚時夫妻中的任何一方，都有可能成為弱勢的一方。這些法條的規(guī)定實(shí)際上從兩種不同的調(diào)整方式對未成年人進(jìn)行了保護(hù)，未成年人的居住權(quán)實(shí)際上也就隱
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1