湘潭市2009年房地產(chǎn)形勢分析報(bào)告(參考版)
2025-04-17 04:56本頁面
【正文】 2009年湘潭市二手房成交情況。四是二手房價(jià)格較便宜，尤其是二手住房均價(jià)一般為商品住房房價(jià)的50%左右；且面積適中，大部分為60120㎡之間，地理位置較好，多處于交通便利、生活配套設(shè)施更為齊全的河西地區(qū)，因此二手住房廣受購房者的青睞。三是二手房交易融資渠道拓寬。其主要原因有三：一是在一手房良好銷售勢頭的帶動(dòng)下，市場氛圍漸趨活躍，持觀望態(tài)度的部分消費(fèi)者開始入市。六、2009年商品住房銷售量排行(排名順序?yàn)閺淖笾劣?七、二手房市場持續(xù)熱銷2009年，㎡，成交套數(shù)5016套，同比分別增長200%、131%、270%、31%；㎡，成交套數(shù)4684套，同比分別增長151%、123%、201%、20%。數(shù)據(jù)顯示，隨著長株潭三市融城的步伐不斷加快，三市之間的聯(lián)系更加緊密，我市商品住宅以其交通便利，性價(jià)比高的特點(diǎn)成為其他兩市居民購房的重要選擇。究其原因，一是在房地產(chǎn)新政的刺激下，提振了消費(fèi)信心，活躍了交易市場，住房均價(jià)水漲船高；二是我市房價(jià)較為理性，沒有泡沫，上行空間較大；三是2008年底以來被抑制的剛性需求逐步釋放，成為房價(jià)小
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