商業(yè)地產(chǎn)租戶經(jīng)營管理公約(參考版)
2025-04-15 05:59本頁面
【正文】 ，使《廣州GM潮流商場商鋪?zhàn)赓U合同》的附件，與《廣州GM潮流商場商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等法律效力，鋪位承租人簽名確認(rèn)后及時生效。、顧客要求和大多數(shù)租戶的意見，商場管理者有權(quán)修改此公約或增加補(bǔ)充條款。，在本公司同意的前提下，可做宣傳自行生產(chǎn)、主要經(jīng)銷產(chǎn)品的廣告或本鋪位形象廣告。、外墻的任何位置廣告發(fā)布與使用權(quán)屬于本公司。（走道、中庭）使用權(quán)屬于本公司統(tǒng)一管理使用。，遇顧客遺留物品時，拾遺者應(yīng)主動追趕顧客歸還，或上交商場管理處保管待顧客回來認(rèn)領(lǐng)。、打罵、強(qiáng)買強(qiáng)賣等不良行為。租戶應(yīng)遵守商場管理者的各項(xiàng)商場管理制度及物業(yè)管理公約，正當(dāng)經(jīng)營，及時交費(fèi)，維護(hù)商場的公共設(shè)施和公共秩序。為樹立廣州GM潮流商場的形象，樹立消費(fèi)者對商場的信心，商場實(shí)行明碼標(biāo)價。、質(zhì)量確認(rèn)：堅(jiān)持品牌經(jīng)營，嚴(yán)禁假冒偽劣商品及三無商品進(jìn)場，為了確保廣州GM潮流商場聲譽(yù)，租戶要遵守《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《質(zhì)量管理法》及國家和地方有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。：開業(yè)是商場成敗的關(guān)鍵，商場的興旺不僅給您帶來營業(yè)收入，而且能使物業(yè)保值升值。第三章：廣州GM潮流商場經(jīng)營公約：顧客第一，服務(wù)至上。3. 不參與任何擾亂、損害廣州GM潮流商場正常經(jīng)營秩序的活動如聚眾、集會、拉閘、開閘或在商場公共部位拉橫幅、標(biāo)語等。若乙方拒絕接受處罰，視為乙方單方面違反《廣州GM潮流商場商鋪?zhàn)赓U合同》。10. 擅自遷移商鋪設(shè)置的各種通道指示牌、告示牌。8. 因拖、拉物品而損壞地面、地毯。6. 大音量開放音響，或高聲影響他人正常經(jīng)營。4. 在嚴(yán)禁煙火的場地吸煙或使用明火。2. 違反電源、電器使用安全規(guī)范，亂拉亂接電線或超負(fù)荷使用電器。13. 未經(jīng)批準(zhǔn)在商場公共場所（包括外墻窗戶），張貼宣傳品。11. 租戶更換從業(yè)人員不及時報告，欠交從業(yè)人員申報表。9. 營業(yè)時間在商場打撲克、打麻將、下棋、賭博、睡覺。7. 在共用地方擅自懸掛、張貼、派發(fā)促銷宣傳品，或擅自挪用、增設(shè)、移動柜臺及壁柜。5. 營業(yè)時間柜臺內(nèi)看書報、吃東西、打瞌睡、干與經(jīng)營無關(guān)的事、玩弄商品或物品的。四、 乙方違規(guī)處罰條例(一) 租戶及其營業(yè)人員有以下行為每人每次罰扣違約金 50 元1. 租戶必須按照正常的營業(yè)時間開鋪、關(guān)鋪，每遲開鋪或早關(guān)鋪以每次罰扣違約金2. 作出處罰當(dāng)月累計(jì)十次者，該鋪位加扣違約金500元3. 在接待顧客過程中，展示商品和付回余款時采取摔、扔、拋等不禮貌行為。24. 租戶若因本身的疏忽所引致事故，損害他人的身體或財產(chǎn)，則該租戶須對因此而產(chǎn)生的所有訴訟、索賠和其他要求全部負(fù)責(zé)。否則，管理者有權(quán)代該租戶修復(fù)該處設(shè)備，而由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由該租戶承擔(dān)，管理者采取此項(xiàng)行動前應(yīng)當(dāng)書面通知業(yè)主或租戶（但如果情況緊急，危及商場整體安全，或嚴(yán)重?fù)p害其他業(yè)主的利益，管理者可先采取上述行動后再設(shè)法通知租戶）。21. 每商鋪設(shè)置獨(dú)立電表，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)部門規(guī)定
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