商業(yè)地產(chǎn)租戶經(jīng)營管理公約(存儲版)
【正文】 租戶不得做出或容許其他人妨礙或影響商場任何部分的保養(yǎng)，或?qū)ζ渌鈶魳?gòu)成騷擾或損害的行為。12. 租戶的淤泥、垃圾、廢渣必須按指定的地點(diǎn)棄置。19. 租戶不得做出任何使商場的保險失效或令該等保險金提高的行為。24. 租戶若因本身的疏忽所引致事故，損害他人的身體或財產(chǎn)，則該租戶須對因此而產(chǎn)生的所有訴訟、索賠和其他要求全部負(fù)責(zé)。9. 營業(yè)時間在商場打撲克、打麻將、下棋、賭博、睡覺。4. 在嚴(yán)禁煙火的場地吸煙或使用明火。若乙方拒絕接受處罰，視為乙方單方面違反《廣州GM潮流商場商鋪?zhàn)赓U合同》。、質(zhì)量確認(rèn)：堅持品牌經(jīng)營，嚴(yán)禁假冒偽劣商品及三無商品進(jìn)場，為了確保廣州GM潮流商場聲譽(yù)，租戶要遵守《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《質(zhì)量管理法》及國家和地方有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。，遇顧客遺留物品時，拾遺者應(yīng)主動追趕顧客歸還，或上交商場管理處保管待顧客回來認(rèn)領(lǐng)。、顧客要求和大多數(shù)租戶的意見，商場管理者有權(quán)修改此公約或增加補(bǔ)充條款。，在本公司同意的前提下，可做宣傳自行生產(chǎn)、主要經(jīng)銷產(chǎn)品的廣告或本鋪位形象廣告。、打罵、強(qiáng)買強(qiáng)賣等不良行為。：開業(yè)是商場成敗的關(guān)鍵，商場的興旺不僅給您帶來營業(yè)收入，而且能使物業(yè)保值升值。10. 擅自遷移商鋪設(shè)置的各種通道指示牌、告示牌。2. 違反電源、電器使用安全規(guī)范，亂拉亂接電線或超負(fù)荷使用電器。7. 在共用地方擅自懸掛、張貼、派發(fā)促銷宣傳品，或擅自挪用、增設(shè)、移動柜臺及壁柜。否則，管理者有權(quán)代該租戶修復(fù)該處設(shè)備，而由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由該租戶承擔(dān)，管理者采取此項行動前應(yīng)當(dāng)書面通知業(yè)主或租戶（但如果情況緊急，危及商場整體安全，或嚴(yán)重?fù)p害其他業(yè)主的利益，管理者可先采取上述行動后再設(shè)法通知租戶）。17. 任何人未經(jīng)商場管理者許可，不得在商場內(nèi)派發(fā)、張貼各種傳單等。10. 不得在商場范圍內(nèi)及商場外圍道路亂放車輛、亂鳴喇叭。3. 商鋪內(nèi)一切室內(nèi)維修和保養(yǎng)都是相應(yīng)商鋪的租戶的責(zé)任，租戶與業(yè)主間的責(zé)任分配根據(jù)租約規(guī)定執(zhí)行。4. 租戶必須遵守發(fā)展商或其授權(quán)的管理者所訂立的《廣州GM潮流商場租戶管理公約》有關(guān)條款及管理本商場的其它規(guī)章制度；在租戶經(jīng)營前必須清楚閱讀本公約所列的管理制度。2. 可按商場規(guī)定與其它租戶共同合理使用商場的共用地方和共用設(shè)施。 二、 管理者免責(zé)條款在下列情況下，商場管理機(jī)構(gòu)及其雇員除應(yīng)盡力恢復(fù)商場的正常運(yùn)作外，無需對租戶及其使用者負(fù)責(zé)；同時，本公約的各項規(guī)定以及租戶繳付管理費(fèi)和其它費(fèi)用的責(zé)任并不因此而受到任何影響：1. 為履行本公約所進(jìn)行的一切管理工作，但涉及刑事責(zé)任、蓄意或嚴(yán)重疏忽而造成的損失不包括在內(nèi)。7. 根據(jù)管理公約管理、保養(yǎng)、維修及使用商場的所有共用地方和共用設(shè)施，并在有合理需要時，對商場的共用地方及共用設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修保養(yǎng)工程，保持商場所有共用設(shè)備和共用設(shè)施的性能良好和正常運(yùn)作。2. 按實(shí)際需要行使管理權(quán)力，為各租戶創(chuàng)造一個優(yōu)良的經(jīng)營環(huán)境，使商場的
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