商業(yè)地產(chǎn)租戶(hù)經(jīng)營(yíng)管理公約-免費(fèi)閱讀
【正文】 ，自覺(jué)遵守國(guó)家的計(jì)劃生育及有關(guān)政策和法規(guī)。商鋪營(yíng)業(yè)員必須著裝整潔、禮貌待客、熱情服務(wù)，主動(dòng)為顧客講述商品性能、調(diào)試商品、讓顧客試穿試用。為此各租戶(hù)應(yīng)根據(jù)開(kāi)業(yè)進(jìn)程表及時(shí)進(jìn)場(chǎng)布置商鋪、備貨、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)。(三) 乙方違約及違約處理1. 嚴(yán)格遵守《廣州GM潮流商場(chǎng)租戶(hù)經(jīng)營(yíng)公約》，并接受由于違反《廣州GM潮流商場(chǎng)租戶(hù)經(jīng)營(yíng)公約》甲方依照本公約執(zhí)行的處罰。3. 被查出違反國(guó)家及地方物價(jià)、質(zhì)量、計(jì)量管理規(guī)定。8. 在商場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩、講粗言穢語(yǔ)、吵鬧、追逐。23. 如某商鋪?zhàn)鈶?hù)欠繳管理費(fèi)或管理公約內(nèi)規(guī)定應(yīng)繳的其他款項(xiàng)，或不遵守及不履行管理公約和商場(chǎng)守則所載之任何條款，經(jīng)管理者書(shū)面通知、限期糾正而仍不在限期前糾正者，管理者有權(quán)停止該商鋪之供電、供水、空調(diào)服務(wù)及限制錢(qián)款或違約之租戶(hù)、雇員、租客使用商場(chǎng)電梯及其他服務(wù)、設(shè)備、共用設(shè)施等，直至違約行為獲糾正為止，由此而引起的一切損失由違章者負(fù)責(zé)。18. 為維護(hù)商場(chǎng)的統(tǒng)一對(duì)外形象，未經(jīng)管理者書(shū)面同意，租戶(hù)不得在商場(chǎng)共用地方裝設(shè)或張貼任何招牌。11. 不得在商場(chǎng)內(nèi)（包括在其商鋪內(nèi)）進(jìn)行任何足以妨礙或侵?jǐn)_其它租戶(hù)的事項(xiàng)（例如發(fā)出過(guò)度響聲，高聲喧鬧、播音或娛樂(lè)，放出粉塵、異味、閃光、振動(dòng)等而引至投訴）。4. 任何室內(nèi)裝修或更改必須預(yù)先征得管理者的書(shū)面批示，并辦妥消防報(bào)批手續(xù)，詳情參閱本公司“裝修規(guī)則”部分所述。5. 租戶(hù)在辦理裝修申請(qǐng)時(shí)，須詳細(xì)閱讀商場(chǎng)制訂的《廣州GM潮流商場(chǎng)裝修管理規(guī)定》，簽署遵守商場(chǎng)物業(yè)管理制度承諾書(shū)、并繳交裝修按金及其它費(fèi)用。3. 可根據(jù)本公約維護(hù)自身的合法權(quán)益。2. 因下列原因造成的設(shè)備正常運(yùn)作中斷或服務(wù)中斷：A. 火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力的損失、毀滅；B. 無(wú)法避免的燃料、材料、供水、電力、空調(diào)或其他必要資源的短缺；C. 管理者無(wú)法控制的其他一切原因。8. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)的保安工作，維護(hù)商場(chǎng)的正常秩序，盡力保障租戶(hù)的安全，使租戶(hù)免遭騷擾，并協(xié)助調(diào)解租戶(hù)之間因商場(chǎng)管理而引起的糾紛與爭(zhēng)執(zhí)。廣州GM潮流商場(chǎng)租戶(hù)經(jīng)營(yíng)管理公約廣州GM潮流商場(chǎng)為維護(hù)廣大消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)各租戶(hù)的集體利益，建立商場(chǎng)的良好聲譽(yù)，樹(shù)立商場(chǎng)的品牌形象，保障商場(chǎng)內(nèi)全體租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，使廣州GM潮流商場(chǎng)持續(xù)繁榮興旺，為顧客創(chuàng)造良好舒適的購(gòu)物環(huán)境，特訂立本公約，場(chǎng)內(nèi)所用租戶(hù)及全體營(yíng)業(yè)員共同遵守：第一章 管理者的權(quán)利和責(zé)任一、 管理者的權(quán)力和責(zé)任1. 從本公約簽署生效始，管理者根據(jù)本協(xié)議作出的行為及決定對(duì)所有租戶(hù)均有約束力。9. 保持商場(chǎng)的環(huán)境清潔、衛(wèi)生及美觀；裝飾商場(chǎng)，組織商場(chǎng)的文娛活動(dòng)。三、 繳付商鋪費(fèi)用的規(guī)定1. 各租戶(hù)應(yīng)于每月的 25 日至 30 日前按合同約定的付款方式到本公司財(cái)務(wù)部交清次月租金，管理費(fèi)等費(fèi)用。4. 可根據(jù)本公約條款監(jiān)督管理者及管理人員的工作。6. 在本商場(chǎng)范圍內(nèi)不得違反本公約所列的租戶(hù)守則。5.
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