【正文】 。 六、不得在營業(yè)場所和廣場內(nèi)吸煙或從事與經(jīng)營無關(guān)的行為，如有違反者，第一次口頭警告，第二次書面警告，第三次沒收用具并處以 501000 元違約處罰金，直至停水、電處理或收回鋪位。 四、商戶不得無故臨時停業(yè)，需臨時停業(yè)者必須以書面形式向管理公司申請批準(zhǔn)，未經(jīng)同意，無故停業(yè)五天以上者，管理公司有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金或押金概不退還。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。如有超 出，第一次口頭警告 ，第二次書面警告，第三次給予沒收貨物并處以 2001000 元違約處罰金，直至停水、電、氣或收回鋪位。無故推遲開市或提前收市，每周累計超過 8 小時者，給予 100500 元違約處罰金，直至停水、電、氣等處理。經(jīng)征求大多數(shù)商戶的意見，愿共同遵守本管理處罰條例。 四、通訊費 如商鋪使用電話、傳真機等，均由管理公司代理辦理裝機手續(xù)并負(fù)責(zé)為其安裝，有關(guān)費用均由商戶承擔(dān)。 四 、繳付費用 管理公司按月發(fā)出收費通知書，各商戶必須在收到通知后三天內(nèi)繳付 繳付費用辦法： 在管理公司規(guī)定的繳款期之前將管理費足額存入管理公司指定之銀行。該費用于發(fā)生后次日向管理公司交納。 每天 22 點后，如商戶特殊情況需要使用空調(diào)，需在當(dāng)天中午 12 時前向管理公司提出申請，按每小時 900元收取費用；如商戶只需要提供送風(fēng)，則按每小時 200元收取費用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 公共電費（包括公共照明、電梯等）按承租的建筑面積進行分?jǐn)偂? ［附件十］ 收費管理條例 一、水費 商鋪內(nèi)用水按分表計量； 公共用水按建筑面積分?jǐn)偅? 每噸水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)與每噸抽水耗費電費之和在用水量上加上總表與分表的誤差數(shù)。 五、檢查所有雨水井、化糞池及下水管道，以免造成阻塞。 三、及時轉(zhuǎn)移靠近玻璃的所有花盆及植物，以免吹落時造成人員傷亡及物品損壞。 ［附件九］ 防風(fēng)、防洪措施 一、在臺風(fēng)季節(jié)時，應(yīng)隨時注意臺風(fēng)到來消息。 三、工作時間所有管理人員必須統(tǒng)一佩證及穿工衣上崗。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ［附件八］ 安全保衛(wèi)管理條例 一、廣場有穿著制服的保安員當(dāng)值，定崗位和定時巡邏廣場各處，負(fù)責(zé)處理任何緊急突發(fā)事件。 四、廣場內(nèi)嚴(yán)禁亂丟垃圾、隨地吐痰、亂倒污物及污水、高空拋物及在公共地方亂涂、亂貼、違者按有關(guān)條例處理。垃圾袋由商戶自備。 ［附件七］ 清潔衛(wèi)生與綠化管理條例 一、管理公司負(fù)責(zé)廣場公共通道、地板、衛(wèi)生間、外墻清潔衛(wèi)生、垃圾清運及廣場周圍綠化帶之綠化管理。 切不可使用自動扶手梯、升降梯及貨梯。 關(guān)閉所 有氣體開關(guān)。 打碎該層消防警鐘玻璃。 如發(fā)覺異味、異聲、異色時請即時報告管理公司。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 懂得消防器材的保存、使用功能及方法。 依據(jù)消防規(guī)定，各商戶 須按 50 平方米（包括 50 平方米以下）配備一只干粉滅火器，滅火器之購置由商戶到管理公司聯(lián)絡(luò)購買。 商戶嚴(yán)禁在自營商鋪內(nèi)隨意加接電源及使用大功能電器。 ［附件六］ 火警及消防管理條例 一、防火措施 商戶如有發(fā)現(xiàn)廣場范圍內(nèi)或自營商鋪之任何電器插座或電線損毀，請即時報告或委托管理公司前來處理。 七、當(dāng)升降電梯在運行中 突然發(fā)生停運或故障時，乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，按動警鈴報警，耐心等待維修人員到來，不得采用拍打按鈕及強行撬門等急躁行動，以免發(fā)生危險。 五、不得超載運行，當(dāng)超載信號及鈴聲響動時，不得采用任何形式和用強制運行手段，站在門口乘客應(yīng)自覺退出。 三、自動扶手梯、升降電梯均不可用作載運貨物。 ［附件五］ 自動電梯、升降梯及貨梯安全使用管理條例 一、乘坐自動扶手電梯、升降電梯及貨梯時 ，應(yīng)注意安全、禮貌對待老人、孕婦及兒童，幼童須由大人帶領(lǐng)乘坐電梯，禁止赤腳乘坐自動扶手電梯，嚴(yán)禁拍打按鈕及隨意按動警鐘按鈕。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 五、如商戶違反安全用電、用水規(guī)定，或拒絕管理工程人員檢查和不采納安全用水、用電之意見及措施而造成事故，影響供電、供水或?qū)ζ渌虘粼斐蓳p失的，均要按實際情況賠償損失。 四、商戶私自啟動或改動電力計量表、水表印封或運行線路而影響準(zhǔn)確計量的，每次均處罰5000 元違約金。 二、如商戶需增加電容量，必須向管理公司提出書面申請，審批同意后，按規(guī)定收取增容費。 四、商鋪招牌由管理公司按規(guī)定統(tǒng)一審批懸掛，未經(jīng)管理公司書面允許，不可在市場之公共地方、外墻、門窗、中庭及其它任何地方懸掛旗貼、廣告招牌、天線、書寫張貼告示或其 它裝置。 管理公司 安排有關(guān)裝修材料搬運時間及所經(jīng)通道不占用公共地方，并必須保持公共地方整潔，在裝修期間管理人員可進入各單位視察各項工程是否符合所批準(zhǔn)之要求，所有商戶在施工時應(yīng)將大門關(guān)閉。 畢后報管理公司消防部門及環(huán)保部門驗收，取得合格證交管理公司審閱，復(fù)印存檔，如沒有辦理消防手續(xù)或違反消防規(guī)定者，將按有關(guān)消防規(guī)定處理。