【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。商戶在裝修完 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。禁止偷工減料，粗制濫造，野蠻施工，裝修材料不得以次充好、弄虛作假。 三、施工現(xiàn)場管理 凡是在本廣場從事裝修活動，應當服從管理公司按《深圳市裝修管理規(guī)定》進行的施工現(xiàn)場管理。 任何裝修商如未獲得管理公司發(fā)出之有效臨時工作出入證、許可證，均不可進入廣場對商鋪進行裝修施工。（另附：二次裝修審報程序及相關(guān)費用繳納規(guī)定） （ 1） 設(shè)備、公用通道修復費，按規(guī)定繳納； （ 2） 裝修保證金，按規(guī)定繳納，裝修工程完工后經(jīng)管理公 司檢查，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況按責任照價賠償，費用從裝修保證金中扣除，多退少補，如無損壞公共設(shè)施、垃圾殘留等違規(guī)現(xiàn)象，裝修保證金如數(shù)退還。 裝修圖紙及有關(guān)文件報管理公司審定后由商戶再報消防部門及環(huán)保部門審批，并將其復印件留交管理公司存檔、備查。 停車 ［附件三］ 二次裝修管理條例 一、二次裝修手續(xù) 按深圳市《裝修管理規(guī)定》之要求，商戶在所轄范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修之前，必須會同其委托的裝修者向物 業(yè)管理單位申報登記，申報裝修項目、標準，附裝修圖紙、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 《廣場營運管理公約》附件 [附件一 ] 商戶承諾書 本商戶（并代表物業(yè)使用人）聲明：完全明白并同意嚴格遵守《營運管理公約》內(nèi)之全部條文，遵守其承租規(guī)定，并與管理公司全力合作，共同維護安全、文明、優(yōu)美、整潔的經(jīng)營環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 甲方（蓋章） 代表（簽章）： 乙方（商戶）： 代表（簽章）： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 鋪 位號碼：廣場（注冊名：）＿＿＿層＿＿＿區(qū)＿＿＿號 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約地點：深圳 簽約日期： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。已生效的《管理公約》對本商場所有業(yè)主、商戶具有約束力。或?qū)⒏黝愅ㄖ獣蚶U費通知書張貼于公共地方顯眼處，亦作為送達妥當論。 第二條 本《公約》未盡事宜可依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)修訂或補充，并由管理公司負責解釋。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第四條 管理公 司根據(jù)本《公約》及廣場所需制定的有關(guān)各項規(guī)則及條文，包括各種費用收取標準、繳交期限等以及在本《公約》內(nèi)之 [附件一至附件十一 ]（附后），均為本《公約》不可分割的組成部分，與本《公約》有同等法律效力。 第三條 保修期后的商鋪日常維修，由管理公司安排維修，費用均由商戶承擔。 第二章 管理與維修 第一條 保修期：在商鋪租賃后一年內(nèi)，商鋪內(nèi)凡屬發(fā)展商施工質(zhì)量問題（不包括人為損壞）均由管理公司負責協(xié)調(diào)維修，一年保修之內(nèi)容如下：（ 1）屋面漏水；（ 2）室內(nèi)地坪空鼓、開裂、天花漏水；（ 3）主體外墻、油漆飾面脫落；（ 4）外墻滲水；（ 5）室內(nèi)供水系統(tǒng)管道漏水、主體電源電線漏電；（ 6）室外上下水道漏水、堵塞、道路凹陷；（ 7）鋼盤、混凝土、磚石砌砼結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形，裂縫超過國家規(guī)定和設(shè)計要求的。 2 商戶須正確使用、愛護公用設(shè)施及設(shè)備，不得作任何損壞公物之行為。 2 商戶應積極配合管理公司抄表員的工作，并應為 抄表員在工作上提供方便。 2 未經(jīng)管理公司同意，商戶不得修改鉆鑿市場任何部分，亦不得更改其物業(yè)結(jié)構(gòu)。 以下物品： （ 1） 易爆、易燃品或有毒、有害危險品； （ 2） 軍火武器、彈藥； （ 3） 不得飼養(yǎng)動物和禽鳥； （ 4） 私用電單車或自行車等車輛； （ 5） 政府查禁之物品。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2 在任何情況下，商戶不得違反消防條例及物業(yè)管理規(guī)定，廣場及商鋪內(nèi)不得貯存 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1 商戶如需超時經(jīng)營，必須于當日上午前向管理公司提出書面申請，以便按時提供相關(guān)服務，商戶應按規(guī)定交付超時營業(yè)所產(chǎn)生的各項費用。 1 每天營業(yè)時間結(jié)束時，商戶應確保： a) 鎖好各自的營業(yè)商鋪及關(guān)閉門窗； b) 財務票證及重要文件應保存好，以防意外遺失或失盜； c) 關(guān)閉水、電及電器空調(diào)開關(guān)； d) 保險鎖匙應隨身帶走，商鋪現(xiàn)金庫存不應超過 500 元； e) 商戶應自行購買財產(chǎn)保險及第三者責任險。 1 營業(yè)時間為：每天 超市： 7： 30— 22： 00； 百貨區(qū)： 10： 00— 22： 00； 二樓 10： 0022： 00 （ 管理公司可根據(jù)經(jīng)營的實際需要，更改經(jīng)營時間），各單位商戶均須嚴格遵守。 1 商戶自接管理公司進場裝修通知之日起開始向管理公司或管理公司委托的物業(yè)管理公司按規(guī)定繳納管理費及其它有關(guān)費用（如裝修管理費、裝修押金、水電費押金、垃圾清運費等）。 1 公共設(shè)備、設(shè)施的重大維修