技術(shù)經(jīng)濟學案例分析論文(參考版)
2024-10-29 13:23本頁面
【正文】 15 。最后，根據(jù)以上的分析，提出兩點對迪斯尼樂園運營的意見。再接下來進入主體部分，將迪斯尼公司近幾年的財務報告數(shù)據(jù)在技術(shù)經(jīng)濟學方面進行分析，主要包括 ： 企業(yè)運營能力分析 、 企業(yè)償債能力分析 、 企業(yè)盈利水平分析以及 迪斯尼經(jīng)濟動態(tài)分析和技術(shù)方案確定分析 。首先對該公司背景簡短地介紹，概要 描述該公司的由來、發(fā)展以及運營現(xiàn)狀。據(jù)此，在主題樂園的經(jīng)營上，迪士尼公司應注意繼續(xù)發(fā)展其在資本市場上酒店娛樂業(yè)、基建類和零售業(yè)的優(yōu)勢，尋找新的樂園建址機會，更新和擴展其已有的主題樂園，完善配套產(chǎn)品，更新樂園游樂設施，進一步提升服務水平，在改進樂園衛(wèi)生狀況、周邊交通通達度上著筆。 除此之外，上海市政府提供土地和絕大多數(shù)建設資金，日常管理則交給美方團隊。又如在現(xiàn)正籌備的上海迪士尼項目中，中方和迪士尼公司分別占 57%和43%的股權(quán)，迪士尼方面投資比中方少，這是迪士尼公司的談判藍本。在營業(yè)成本中列支的高額特許費，成為迪士尼公司穩(wěn)賺的底牌。 （二） 更新及擴展主題公園 在迪士尼價值鏈四大部分的營業(yè)利潤構(gòu)成中，主題公園一直不失為收入相對穩(wěn)定、風險相對較小的一環(huán)。濃厚的優(yōu)勢意識掩蓋了迪斯尼過低估計時間延遲影響、過高估計自己由傳統(tǒng)媒體向網(wǎng)絡媒體轉(zhuǎn)型的可能性的致命傷。 2020 年 1 月 30 日，迪斯尼公司宣布將關閉旗 下網(wǎng)站 —— 美國第 4 大門戶站點 ，并裁員 400 人。而海南的旅游業(yè)和商業(yè)類股票將是最直接的受益者。從酒店入住率看，在供給量同比增長 12％的情況下，平均入住率仍達到 86％的高點，僅較 04 年下降 2 個百分點。 10 月開始訪港人次有明顯上升， 月最低訪港人次也在 200 萬以上。 參考 05 年 9 月開園的香港迪斯尼的情況： 迪斯尼開業(yè)對香港旅游業(yè)的促進作用非常明顯。 “效應三”：有助于刺激本土文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。 （ 四） 預測海南迪士尼效應 “效應一”：直接拉動相關產(chǎn)業(yè)和周邊經(jīng)濟。生活垃圾經(jīng)過分類收集后由專門人員送往垃圾處理廠，因此，項目產(chǎn)生的固體廢物均得到合理處置，對環(huán)境影響較小。在此項目中無法集中控制，到由于汽車尾氣排放量較小，通過自有擴散后對環(huán)境空氣影響較小。 廢氣：該項目產(chǎn)生的廢氣主要來源于油煙廢 氣以及汽車尾氣。 （ 三） 環(huán)境污染治理 廢水：主要是職工及游客產(chǎn)生的生活廢水，根據(jù)類比計算，生活廢水經(jīng)過化糞池處理后能滿足《污水中和排放標準》三級標準限制要求，事項達標排放。海口具有社會美的特征，濱海的陽光浴、海水浴及各類水上活動比一般城市的游覽活動更具有社會生活的集群性，更具吸引力和藝術(shù)美的特征，這一特征通過建筑藝術(shù)、園林藝術(shù)、雕塑小品、工 藝美術(shù)裝飾來體現(xiàn)。海域面積 530 平方公里，海岸線 131 公里，擁有大面積待開發(fā)土地。香港中文大學工商管理學院副院長蘇偉文認為， 由于中國內(nèi)地市場龐大，加上內(nèi)地經(jīng)濟增長迅速，預計需求將能夠支持兩個迪斯尼樂園。按照《綱要》，將來海南的濱海、濱河、濱湖等優(yōu)質(zhì)土地資源，將主要用于度假區(qū)酒店及旅游配套服務設施的建設。作為建設中的國際旅游島，一方面來自全世界的客流量逐年不斷上升，在國家?guī)椭陆?jīng)濟實力不斷加強，另一方面海南第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達，能提供優(yōu)質(zhì)的樂園軟件服務。 海南作為中國國家戰(zhàn)略旅游發(fā)展的第一個國際旅游試點，用夠最優(yōu)惠的政策和最靈活的的機制。由于上海和香港地理位置特殊，在地理位置，土地地價，行行政區(qū)域規(guī)定多方面受到限制，占地面積小，費用過高，長時間無法實現(xiàn)收支平衡，因而無法在相關領域方面大展拳腳。但作為一個重要組成元素，在海南島建設中，除了位于?？诎咨抽T的一個小型游樂園（無游樂園文化），便無其他游樂設施，因此海南缺乏大型的游樂設施吸引游客。作為國家的重大戰(zhàn)略部署，我國將在 2020 年將海南初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。 2020 年 1 月 4 日，國務院發(fā)布《國務院關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》。建省辦經(jīng)濟特區(qū) 20 多年來，經(jīng)濟社會發(fā)展取得顯著成就。因此，我 們 可以 從 上面看到光是迪士尼 總 公司 的 43%出資額凈現(xiàn)值 就已經(jīng)可以 達 到 ，所以我 們推 估出來的 這個 投 資 方案的 內(nèi)部報酬 率 為 30%， 說 明了這個投 資 方案是可以去 執(zhí)行 的。 因此，我 們將假設 期初投入 資本為 RMB， 陸續(xù) 5年內(nèi)將平均投入 69億 RMB，直到 總投資資本 500億 RMB 為 止，其要求 報 酬率我 們設 定為前兩年股東權(quán)益報酬 率平均 %，迪士尼公司出 資 43%，上海市政府出 資 57%， 將 要利用 5年 內(nèi) 的 時間 來回收 資本 ， 估計 每年可以回收 100億美元。 我 們現(xiàn) 在要做的是 計 算 預 估的 現(xiàn) 金流量，首先我 們 要先求出 該 公司的 所得稅稅率 ，我 們 使用三年的平均做 為 推算所得 稅稅 率的基準三年平均的 Ine before tax(5,081+7,402+7,725)以及 Ine Tax Expense(2,049+2,673+2,874) 運營現(xiàn)金 流量 (OCF)=EBIT+折舊 稅金 或是 運營現(xiàn)金 流量 (
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