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物業(yè)管理有限公司空調(diào)作業(yè)指導(dǎo)書范本(參考版)

2025-04-10 23:17本頁(yè)面
  

【正文】 咨詢電話:020.值班手機(jī):.網(wǎng)站網(wǎng)址:....1 6353000KCAL/H;5555200 KCAL/H;86800M22 73 KCAL/;64 KCAL/3 雙管制4 一次泵;地下四層;7/12℃5 3 臺(tái)三級(jí)壓縮離心式;46 五層;℃7 7/12℃;18 層;9/13℃8 二次;130/70℃9 板式;4 臺(tái);75/65℃;65/55℃10 膨脹水箱;冷卻塔11 16;4012 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng);全空氣13 電話機(jī)房、變配電室14 54;排氣兼排煙15 3;地下 4 層、地下 2 層及 37 層16 衛(wèi)生間、保潔間、17 地下 4 層18 1019 持證上崗20 水泵、浮動(dòng)盤管換熱器、冷凍機(jī)組/板式換熱器二 、填空題答案。28 / 29第七節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)習(xí)題集答案一、選擇題答案1 D 2 A 3 B 4 C5 D 6 C 7 B 8 A9 ABC 10 ABCD 11 C 12 B13 D 14 A 15 B 16 D17 C 18 B 19 A 20 D第七節(jié) 習(xí)題答案一 、選擇題答案29 / 29二、填空題答案.(.....)成立于 2022 年,專注于企業(yè)管理培訓(xùn)。19. 熱力站的值班人員__________________,掌握熱力站設(shè)備的性能構(gòu)造、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)、故障判斷及一般的排除方法。17. P5 和 JX2 除作為_(kāi)_________________配電機(jī)房、熱交換間的平時(shí)送排風(fēng)外,兼做冷凍機(jī)房事故排風(fēng)。15. 全樓共設(shè)機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)__________________個(gè),分別為_(kāi)_________________有關(guān)房間服務(wù)。13. 監(jiān)控中心、__________________、電梯機(jī)房等處設(shè)置分體空調(diào)機(jī)。11. 全樓共設(shè)低速全空氣空調(diào)系統(tǒng)__________________個(gè),新風(fēng)系統(tǒng)__________________個(gè)。全樓分高低兩區(qū),低區(qū)直接由地下熱交換間供__________________℃水,高區(qū)由 18 層交換間的熱交換器供__________________℃水。8. 冬季空調(diào)水系統(tǒng)為_(kāi)_________________水系統(tǒng),一次熱媒由城市外網(wǎng)供給,供回水溫度為 __________________℃。6. 在__________________屋面上設(shè)置 3 臺(tái)冷卻塔,冷卻水進(jìn)出塔設(shè)計(jì)水溫為_(kāi)_________________℃。4. 夏季空調(diào)水系統(tǒng)為_(kāi)_________________系統(tǒng),冷源由設(shè)于__________________的冷凍機(jī)房供給,設(shè)計(jì)空調(diào)供回水溫度為_(kāi)_________________℃。2. 設(shè)計(jì)冷指標(biāo)為_(kāi)_________________KCAL/,熱指標(biāo)為_(kāi)_________________KCAL/。A、8:3015:00 B、8:3015:30 C、8:3016:00 D、8:3016:3020. 室外最高溫度 度以上,濕度在 50%以下,開(kāi)啟冷凍機(jī)組時(shí)間為26 / 297:0018:00,根據(jù)當(dāng)天一臺(tái)冷凍機(jī)組運(yùn)行數(shù)值分析是否啟動(dòng)兩臺(tái)冷凍機(jī)組降溫。A、4 月 2 日 B、4 月 3 日 C、4 月 1 日 D、5 月 1 日18. 每年 前安保工程部做好供冷前設(shè)備調(diào)試、準(zhǔn)備工作,供冷系統(tǒng)具備隨時(shí)開(kāi)機(jī)條件。A、17℃ B、19℃ C、20℃ D、18℃17. 每年____________前大樓原則上不停止供暖,安保工程部應(yīng)密切關(guān)注天氣變化。A、半年 B、兩年 C、三年 D、一年15. 每年_______前安保工程部做好供暖前設(shè)備調(diào)試、準(zhǔn)備工作,供暖系統(tǒng)具備隨時(shí)開(kāi)機(jī)條件。A、每日 B、每周 C、每月 D、每季度12. 過(guò)濾網(wǎng)正常_______月清潔一次。A、衛(wèi)生間 B、保潔間 C、主要機(jī)房 D、庫(kù)房10. 維修人員應(yīng)通過(guò)儀器設(shè)備及 、 、 、 、身體感覺(jué)等不同的手段對(duì)空調(diào)設(shè)備,按檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。A、9/14℃ B、9/13℃ C、8/13℃ D、9/15℃8. 冬季空調(diào)水系統(tǒng)為 水系統(tǒng),一次熱媒由城市外網(wǎng)供給,供回水溫度為 130/70℃。 D、℃。 B、℃。A、3 B、5 C、6 D、46. 在五層屋面上設(shè)置 3 臺(tái)冷卻塔,冷卻水進(jìn)出塔設(shè)計(jì)水溫為 。A、單管制 B、雙管制 C、三管制 D、四管制4. 夏季空調(diào)水系統(tǒng)為一次泵系統(tǒng),冷源由設(shè)于地下四層的冷凍機(jī)房供給,設(shè)計(jì)空調(diào)供回水溫度為_(kāi)_____℃。A、88600M2 B、86801M2 C、87800M2 D、86800M22. 大樓設(shè)計(jì)冷指標(biāo)為 ,熱指標(biāo)為 64 KCAL/。 操作人員應(yīng)按照《2022 年 月 空調(diào)水系統(tǒng)排污、加藥、補(bǔ)水記錄表》填寫 PH 值、排污量、投藥量、補(bǔ)水量、排污時(shí)間、投藥時(shí)間等。 投藥地點(diǎn):主樓 18 層軟化水箱和 37 層軟化水箱。注意:含銅質(zhì)材料系統(tǒng)水的 PH 不得超過(guò) 10。排污量控制 左右,排污時(shí)間控制在 10 至 20 分鐘,排污地點(diǎn):分、集水器下方排污口、循環(huán)泵下方排污口。加藥后初期 1 個(gè)月內(nèi)每天排污不少于一次。系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)按每噸補(bǔ)水 的濃度計(jì)算加藥量。 冷凍水藥劑投加方法 加藥時(shí)按系統(tǒng)保有水量計(jì)算首次投藥用量。. 補(bǔ)水裝置:通過(guò)浮球閥自動(dòng)補(bǔ)水,水為自來(lái)水。. 按照運(yùn)行濃縮倍數(shù) N 的要求進(jìn)行排污,當(dāng) N8 時(shí),需要進(jìn)行大量排污,當(dāng) N8 進(jìn)行少量排污。排污量控制在 6 至 7 噸,排污時(shí)間控制在 10 至 20 分鐘,排污地點(diǎn):冷卻泵下方排污口、機(jī)組后端板下方排污口、冷卻塔盤下方排污口。加藥后 1 小時(shí)檢測(cè)PH 值,PH 值不能超過(guò) ,且不能低于 9,低于 9 時(shí),補(bǔ)加 CLK04。. 系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)按冷卻水補(bǔ)水量加藥,加藥濃度以 23 / 29量。6. 操作要求 冷卻水藥劑投加方法. 按系統(tǒng)保有水量計(jì)算首次加藥量。此外,開(kāi)式系統(tǒng)的水會(huì)蒸發(fā),濃縮倍數(shù)不斷增加,故需對(duì)系統(tǒng)不斷補(bǔ)充水。. 防腐處理措施為:向系統(tǒng)中投入腐蝕抑制劑的處理。. 冷卻水:大樓冷卻水系統(tǒng)為敞開(kāi)式水系統(tǒng),冷卻水是由自來(lái)水直接供應(yīng),由于管路直接與空氣接觸,循環(huán)水中含氧量較高,系統(tǒng)易出現(xiàn)結(jié)垢,腐蝕,泥渣和水藻的情況,因此需要進(jìn)行防垢,防腐,防水藻,殺菌的水處理措施。對(duì)于防腐只需要向系統(tǒng)中投入腐蝕抑制劑即可滿足防腐要求;系統(tǒng)停運(yùn)時(shí),水系統(tǒng)管路應(yīng)充滿水,以防止空氣進(jìn)入加快腐蝕。冷凍水在循環(huán)過(guò)程中幾乎沒(méi)有水量損失,濃縮倍數(shù)基本保持不變。5. 空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)處理措施. 冷凍水:大樓冷凍水系統(tǒng)為閉式水系統(tǒng),冷凍水是自來(lái)水通過(guò)軟化后形成的軟化水,故無(wú)須進(jìn)行阻垢處理。4. 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 大樓冷凍水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng),根據(jù)約克公司建議,冷凍水 PH 值應(yīng)介于 至 之間,冷凍水為軟化水,硬度應(yīng)小于 。 CLK04:是冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中的一種專用藥劑。 CLK03:是冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中的一種專用藥劑。 濃縮倍數(shù) N:在循環(huán)冷卻水中,由于蒸發(fā)而濃縮的物質(zhì)含量與補(bǔ)充水中同一物質(zhì)含量的比值,或指補(bǔ)充水量與排污水量的比值。PH 值越趨向于 0 表示溶液酸性越強(qiáng),反之,越趨向于 14表示溶液堿性越強(qiáng),在常溫下,PH=7 的溶液為中性溶液。2. 適用范圍:安保工程部、維修班。 點(diǎn)擊 按鈕打印。 點(diǎn)擊 圖標(biāo)所示任意按鈕移動(dòng)圖標(biāo)的時(shí)間軸,使曲線隨時(shí)間軸運(yùn)動(dòng)。 雙擊【曲線】圖標(biāo),進(jìn)入曲線界面。 在該機(jī)組的主頁(yè)內(nèi),左鍵可單擊【報(bào)告】圖標(biāo)進(jìn)入報(bào)告界面,按圖標(biāo)可返回監(jiān)控臺(tái)主頁(yè)。四、變頻節(jié)電系統(tǒng)操作規(guī)程21 / 29 若進(jìn)入其中一臺(tái)冷凍機(jī)組的主界面后,左鍵單擊【系統(tǒng)】圖標(biāo)按鈕,進(jìn)入該機(jī)組系統(tǒng)界面;左鍵單擊【主頁(yè)】圖標(biāo),返回該機(jī)組主頁(yè)面;按圖標(biāo)可返回監(jiān)控臺(tái)主頁(yè)。 用鼠標(biāo)左鍵單擊【CH—1】 、 【CH—2】 、 【CH—3】圖標(biāo),進(jìn)入想要查看的任意一臺(tái)冷凍機(jī)組的主界面。 進(jìn)入 FM START 窗口后,按與合同方達(dá)成的協(xié)議,只能對(duì) SCHEMATICS、 GRAPHMANAGER 兩個(gè)圖標(biāo)進(jìn)行操作。 雙擊 FM 軟件工具組窗口中的用戶登陸 USER LOGON 圖標(biāo),彈出用戶登陸對(duì)話框。 頻繁開(kāi)斷會(huì)對(duì)變頻器壽命造成負(fù)面影響,切換不同水泵運(yùn)行時(shí)間應(yīng)以不小于 10 天為宜。 按動(dòng)變頻器上紅色按鈕。 打開(kāi)柜門,按變頻器上紅色按鈕,并等待約一分鐘,直至變頻器上的面板顯示為“0” 。2. 18 層循環(huán)泵變頻節(jié)電手動(dòng)操作系統(tǒng)操作規(guī)程: 按紅色“停止”按鈕。. 所有設(shè)備軸承部位要按要求定期加油,保持潤(rùn)滑良好。. 運(yùn)行人員兩小時(shí)要檢查冷凍泵、冷卻泵及供暖泵、熱交換器的運(yùn)行情況,檢查有無(wú)異常聲響、漏水、漏油、壓力不穩(wěn)、軸承發(fā)熱、軟連接突出等異?,F(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理解決,并如實(shí)記錄在值班運(yùn)行記錄中,對(duì)于嚴(yán)重故障難已排除的應(yīng)及時(shí)逐級(jí)上報(bào),必要時(shí)停機(jī)處理,避免造成事故。. 開(kāi)啟循環(huán)泵,記錄供回水溫度壓力。. 系統(tǒng)閥門、電動(dòng)閥,開(kāi)啟是否正常。5. 板換機(jī)組操作規(guī)程. 開(kāi)機(jī)前檢查內(nèi)容. 供電箱顯示是否正常,開(kāi)關(guān)是否在位置正確。. 當(dāng)冷卻水溫高于 30℃時(shí)開(kāi)啟冷卻塔風(fēng)扇,通過(guò)控制風(fēng)扇開(kāi)啟的數(shù)量保持冷卻水水溫在 32℃供 37℃回范圍內(nèi)。. 機(jī)組運(yùn)行. 主機(jī)夏季制冷溫度為 9℃至 14℃(冷凍出水) ,新風(fēng)機(jī)夏季出風(fēng)溫度為20℃-24℃,冬季出口溫度為 22℃至 26℃。. 停冷卻塔散熱風(fēng)扇。. 關(guān)機(jī)程序:. 停冷凍機(jī)。. 啟動(dòng)冷卻塔散熱風(fēng)扇。. 冷卻塔風(fēng)機(jī)是否開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)正常。. 啟動(dòng)系統(tǒng)循環(huán)泵,觀察壓力是否正常。. 制冷機(jī)、油溫、油位顯示狀態(tài)是否正常,有無(wú)報(bào)警。4. 冷凍機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程. 開(kāi)機(jī)前檢查內(nèi)容:. 供電是否正常,開(kāi)關(guān)是否在位置正確。以上標(biāo)準(zhǔn)僅為通常情況下的啟停標(biāo)準(zhǔn),如遇異常天氣導(dǎo)致客戶提出延長(zhǎng)供暖、供冷需求的,應(yīng)由安保工程部書面請(qǐng)示公司領(lǐng)導(dǎo)變更啟停日期。. 延時(shí)供冷原則上法定節(jié)
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