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物業(yè)管理有限公司空調(diào)作業(yè)指導(dǎo)書范本(參考版)

2025-04-10 23:17本頁面
  

【正文】 咨詢電話:020.值班手機:.網(wǎng)站網(wǎng)址:....1 6353000KCAL/H;5555200 KCAL/H;86800M22 73 KCAL/;64 KCAL/3 雙管制4 一次泵;地下四層;7/12℃5 3 臺三級壓縮離心式;46 五層;℃7 7/12℃;18 層;9/13℃8 二次;130/70℃9 板式;4 臺;75/65℃;65/55℃10 膨脹水箱;冷卻塔11 16;4012 風機盤管加新風;全空氣13 電話機房、變配電室14 54;排氣兼排煙15 3;地下 4 層、地下 2 層及 37 層16 衛(wèi)生間、保潔間、17 地下 4 層18 1019 持證上崗20 水泵、浮動盤管換熱器、冷凍機組/板式換熱器二 、填空題答案。28 / 29第七節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)習題集答案一、選擇題答案1 D 2 A 3 B 4 C5 D 6 C 7 B 8 A9 ABC 10 ABCD 11 C 12 B13 D 14 A 15 B 16 D17 C 18 B 19 A 20 D第七節(jié) 習題答案一 、選擇題答案29 / 29二、填空題答案.(.....)成立于 2022 年,專注于企業(yè)管理培訓(xùn)。19. 熱力站的值班人員__________________,掌握熱力站設(shè)備的性能構(gòu)造、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)、故障判斷及一般的排除方法。17. P5 和 JX2 除作為__________________配電機房、熱交換間的平時送排風外,兼做冷凍機房事故排風。15. 全樓共設(shè)機械進風系統(tǒng)__________________個,分別為__________________有關(guān)房間服務(wù)。13. 監(jiān)控中心、__________________、電梯機房等處設(shè)置分體空調(diào)機。11. 全樓共設(shè)低速全空氣空調(diào)系統(tǒng)__________________個,新風系統(tǒng)__________________個。全樓分高低兩區(qū),低區(qū)直接由地下熱交換間供__________________℃水,高區(qū)由 18 層交換間的熱交換器供__________________℃水。8. 冬季空調(diào)水系統(tǒng)為__________________水系統(tǒng),一次熱媒由城市外網(wǎng)供給,供回水溫度為 __________________℃。6. 在__________________屋面上設(shè)置 3 臺冷卻塔,冷卻水進出塔設(shè)計水溫為__________________℃。4. 夏季空調(diào)水系統(tǒng)為__________________系統(tǒng),冷源由設(shè)于__________________的冷凍機房供給,設(shè)計空調(diào)供回水溫度為__________________℃。2. 設(shè)計冷指標為__________________KCAL/,熱指標為__________________KCAL/。A、8:3015:00 B、8:3015:30 C、8:3016:00 D、8:3016:3020. 室外最高溫度 度以上,濕度在 50%以下,開啟冷凍機組時間為26 / 297:0018:00,根據(jù)當天一臺冷凍機組運行數(shù)值分析是否啟動兩臺冷凍機組降溫。A、4 月 2 日 B、4 月 3 日 C、4 月 1 日 D、5 月 1 日18. 每年 前安保工程部做好供冷前設(shè)備調(diào)試、準備工作,供冷系統(tǒng)具備隨時開機條件。A、17℃ B、19℃ C、20℃ D、18℃17. 每年____________前大樓原則上不停止供暖,安保工程部應(yīng)密切關(guān)注天氣變化。A、半年 B、兩年 C、三年 D、一年15. 每年_______前安保工程部做好供暖前設(shè)備調(diào)試、準備工作,供暖系統(tǒng)具備隨時開機條件。A、每日 B、每周 C、每月 D、每季度12. 過濾網(wǎng)正常_______月清潔一次。A、衛(wèi)生間 B、保潔間 C、主要機房 D、庫房10. 維修人員應(yīng)通過儀器設(shè)備及 、 、 、 、身體感覺等不同的手段對空調(diào)設(shè)備,按檢查標準進行檢查。A、9/14℃ B、9/13℃ C、8/13℃ D、9/15℃8. 冬季空調(diào)水系統(tǒng)為 水系統(tǒng),一次熱媒由城市外網(wǎng)供給,供回水溫度為 130/70℃。 D、℃。 B、℃。A、3 B、5 C、6 D、46. 在五層屋面上設(shè)置 3 臺冷卻塔,冷卻水進出塔設(shè)計水溫為 。A、單管制 B、雙管制 C、三管制 D、四管制4. 夏季空調(diào)水系統(tǒng)為一次泵系統(tǒng),冷源由設(shè)于地下四層的冷凍機房供給,設(shè)計空調(diào)供回水溫度為______℃。A、88600M2 B、86801M2 C、87800M2 D、86800M22. 大樓設(shè)計冷指標為 ,熱指標為 64 KCAL/。 操作人員應(yīng)按照《2022 年 月 空調(diào)水系統(tǒng)排污、加藥、補水記錄表》填寫 PH 值、排污量、投藥量、補水量、排污時間、投藥時間等。 投藥地點:主樓 18 層軟化水箱和 37 層軟化水箱。注意:含銅質(zhì)材料系統(tǒng)水的 PH 不得超過 10。排污量控制 左右,排污時間控制在 10 至 20 分鐘,排污地點:分、集水器下方排污口、循環(huán)泵下方排污口。加藥后初期 1 個月內(nèi)每天排污不少于一次。系統(tǒng)運行時按每噸補水 的濃度計算加藥量。 冷凍水藥劑投加方法 加藥時按系統(tǒng)保有水量計算首次投藥用量。. 補水裝置:通過浮球閥自動補水,水為自來水。. 按照運行濃縮倍數(shù) N 的要求進行排污,當 N8 時,需要進行大量排污,當 N8 進行少量排污。排污量控制在 6 至 7 噸,排污時間控制在 10 至 20 分鐘,排污地點:冷卻泵下方排污口、機組后端板下方排污口、冷卻塔盤下方排污口。加藥后 1 小時檢測PH 值,PH 值不能超過 ,且不能低于 9,低于 9 時,補加 CLK04。. 系統(tǒng)運行時按冷卻水補水量加藥,加藥濃度以 23 / 29量。6. 操作要求 冷卻水藥劑投加方法. 按系統(tǒng)保有水量計算首次加藥量。此外,開式系統(tǒng)的水會蒸發(fā),濃縮倍數(shù)不斷增加,故需對系統(tǒng)不斷補充水。. 防腐處理措施為:向系統(tǒng)中投入腐蝕抑制劑的處理。. 冷卻水:大樓冷卻水系統(tǒng)為敞開式水系統(tǒng),冷卻水是由自來水直接供應(yīng),由于管路直接與空氣接觸,循環(huán)水中含氧量較高,系統(tǒng)易出現(xiàn)結(jié)垢,腐蝕,泥渣和水藻的情況,因此需要進行防垢,防腐,防水藻,殺菌的水處理措施。對于防腐只需要向系統(tǒng)中投入腐蝕抑制劑即可滿足防腐要求;系統(tǒng)停運時,水系統(tǒng)管路應(yīng)充滿水,以防止空氣進入加快腐蝕。冷凍水在循環(huán)過程中幾乎沒有水量損失,濃縮倍數(shù)基本保持不變。5. 空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)處理措施. 冷凍水:大樓冷凍水系統(tǒng)為閉式水系統(tǒng),冷凍水是自來水通過軟化后形成的軟化水,故無須進行阻垢處理。4. 水質(zhì)標準 大樓冷凍水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng),根據(jù)約克公司建議,冷凍水 PH 值應(yīng)介于 至 之間,冷凍水為軟化水,硬度應(yīng)小于 。 CLK04:是冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中的一種專用藥劑。 CLK03:是冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中的一種專用藥劑。 濃縮倍數(shù) N:在循環(huán)冷卻水中,由于蒸發(fā)而濃縮的物質(zhì)含量與補充水中同一物質(zhì)含量的比值,或指補充水量與排污水量的比值。PH 值越趨向于 0 表示溶液酸性越強,反之,越趨向于 14表示溶液堿性越強,在常溫下,PH=7 的溶液為中性溶液。2. 適用范圍:安保工程部、維修班。 點擊 按鈕打印。 點擊 圖標所示任意按鈕移動圖標的時間軸,使曲線隨時間軸運動。 雙擊【曲線】圖標,進入曲線界面。 在該機組的主頁內(nèi),左鍵可單擊【報告】圖標進入報告界面,按圖標可返回監(jiān)控臺主頁。四、變頻節(jié)電系統(tǒng)操作規(guī)程21 / 29 若進入其中一臺冷凍機組的主界面后,左鍵單擊【系統(tǒng)】圖標按鈕,進入該機組系統(tǒng)界面;左鍵單擊【主頁】圖標,返回該機組主頁面;按圖標可返回監(jiān)控臺主頁。 用鼠標左鍵單擊【CH—1】 、 【CH—2】 、 【CH—3】圖標,進入想要查看的任意一臺冷凍機組的主界面。 進入 FM START 窗口后,按與合同方達成的協(xié)議,只能對 SCHEMATICS、 GRAPHMANAGER 兩個圖標進行操作。 雙擊 FM 軟件工具組窗口中的用戶登陸 USER LOGON 圖標,彈出用戶登陸對話框。 頻繁開斷會對變頻器壽命造成負面影響,切換不同水泵運行時間應(yīng)以不小于 10 天為宜。 按動變頻器上紅色按鈕。 打開柜門,按變頻器上紅色按鈕,并等待約一分鐘,直至變頻器上的面板顯示為“0” 。2. 18 層循環(huán)泵變頻節(jié)電手動操作系統(tǒng)操作規(guī)程: 按紅色“停止”按鈕。. 所有設(shè)備軸承部位要按要求定期加油,保持潤滑良好。. 運行人員兩小時要檢查冷凍泵、冷卻泵及供暖泵、熱交換器的運行情況,檢查有無異常聲響、漏水、漏油、壓力不穩(wěn)、軸承發(fā)熱、軟連接突出等異常現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時處理解決,并如實記錄在值班運行記錄中,對于嚴重故障難已排除的應(yīng)及時逐級上報,必要時停機處理,避免造成事故。. 開啟循環(huán)泵,記錄供回水溫度壓力。. 系統(tǒng)閥門、電動閥,開啟是否正常。5. 板換機組操作規(guī)程. 開機前檢查內(nèi)容. 供電箱顯示是否正常,開關(guān)是否在位置正確。. 當冷卻水溫高于 30℃時開啟冷卻塔風扇,通過控制風扇開啟的數(shù)量保持冷卻水水溫在 32℃供 37℃回范圍內(nèi)。. 機組運行. 主機夏季制冷溫度為 9℃至 14℃(冷凍出水) ,新風機夏季出風溫度為20℃-24℃,冬季出口溫度為 22℃至 26℃。. 停冷卻塔散熱風扇。. 關(guān)機程序:. 停冷凍機。. 啟動冷卻塔散熱風扇。. 冷卻塔風機是否開啟運轉(zhuǎn)正常。. 啟動系統(tǒng)循環(huán)泵,觀察壓力是否正常。. 制冷機、油溫、油位顯示狀態(tài)是否正常,有無報警。4. 冷凍機組運行操作規(guī)程. 開機前檢查內(nèi)容:. 供電是否正常,開關(guān)是否在位置正確。以上標準僅為通常情況下的啟停標準,如遇異常天氣導(dǎo)致客戶提出延長供暖、供冷需求的,應(yīng)由安保工程部書面請示公司領(lǐng)導(dǎo)變更啟停日期。. 延時供冷原則上法定節(jié)
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