【正文】 運(yùn)行情況，每班對機(jī)組關(guān)鍵部位每小時(shí)巡察一次。熱交換出水水溫為 45℃至55℃,回水水溫為 40℃至 50℃。. 開機(jī)程序：. 打開水流開關(guān)，啟動(dòng)冷凍泵、冷卻泵。. 冷凍機(jī)組運(yùn)行值班人員在運(yùn)行巡視過程中可根據(jù)機(jī)組的滿載率、壓力、溫度等參數(shù)變化情況調(diào)整機(jī)組的啟停時(shí)間，但調(diào)整之前必須經(jīng)安保工程部專業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。同時(shí)以書面形式通知客戶服務(wù)部，以便告知客戶。. 每年 4 月 1 日前樓宇原則上不停止供暖，安保工程部應(yīng)密切關(guān)注天氣變化。17 / 29. 測量電機(jī)繞組絕緣。. 校對電機(jī)、水泵軸心對中，地腳螺絲緊固。. 外部清潔、除銹、刷防銹漆。. 清理進(jìn)口過濾器濾芯及檢查有無損壞。15 / 29. 檢查管道是否良好，要求干凈、無腐蝕、無油污，對破損部分應(yīng)補(bǔ)漆。. 每年 10 月做年檢二次，完成率 100%。. 冷卻塔. 認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查進(jìn)出水溫差，冷卻塔降溫標(biāo)準(zhǔn)：至冷凍機(jī)入口溫度 32℃，下限入口溫度不低于 22℃，冷凍機(jī)出口溫度 38℃。. 手動(dòng)開機(jī)測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)轉(zhuǎn)聲音。. 斷開主電源，掛上標(biāo)示牌，檢查電機(jī)接地是否良好。. 檢查壓力表及溫度計(jì)是否正常。. 檢查進(jìn)出口閥門是否正常啟閉。. 解體檢查葉輪、泵軸磨損情況、軸承加注潤滑油。. 空調(diào)系統(tǒng)管理人員按各種點(diǎn)檢和維修記錄匯總情況，安排對部分運(yùn)行不良的設(shè)備復(fù)查、維修，凡需停機(jī)檢修的設(shè)備應(yīng)列入維修計(jì)劃，經(jīng)安保工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后，再安排停機(jī)修理。. 每班值班人員都要巡視水泵、浮動(dòng)盤管換熱器、冷凍機(jī)組/板式換熱器等設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)匯報(bào)、及時(shí)排除，做好交接班記錄。. 值班運(yùn)行人員上崗后，應(yīng)精神集中，認(rèn)真觀察設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況；仔細(xì)填寫運(yùn)行值班記錄表，供冷期填寫冷凍機(jī)運(yùn)行記錄表，供暖期填寫冬季供暖運(yùn)行記錄表；做好值班日志認(rèn)真填寫值班期間所作工作。 保證鍋爐運(yùn)行正常。保持良好的技術(shù)狀態(tài)，單機(jī)的故障排除、保養(yǎng)、維修時(shí)間不超過 8 小時(shí)，特殊情況不超 24 小時(shí)；設(shè)備清潔無灰塵，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。8 分體空調(diào) KFR120LW/SDYS2(A) 美的空調(diào) 配電室每年 4 月 30 日前4～10 月每月一次每年 4 月 15 日及 11 月 5 日前室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)清洗，室外機(jī)保養(yǎng)，翅片清洗、撿漏、查壓，試運(yùn)轉(zhuǎn)。第四節(jié) 維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)一、空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7 / 295 冷卻塔 CDH2650T 廣東陽江 裙樓頂 每年 4 月 15 日前散熱風(fēng)機(jī)常規(guī)保養(yǎng)，塔內(nèi)清洗，清洗散熱片，清洗保養(yǎng)補(bǔ)水口，更換破損散熱片，水位控制浮球的檢查調(diào)整，水槽補(bǔ)漏等。保養(yǎng)、更換易損件(包括更換冷凍機(jī)油、干燥過濾器、油過濾器芯，清洗冷凝器、蒸發(fā)器)。7. 及時(shí)掌握本專業(yè)科技發(fā)展新動(dòng)態(tài)，及時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝、新材料建議，報(bào)上級審批后組織貫徹實(shí)施。第二節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)崗位設(shè)置暖通工程師(1 人兼)空調(diào)系統(tǒng)管理崗（1 人）第二節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)崗位設(shè)置三、通風(fēng)系統(tǒng)二、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)4 / 29第三節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)崗位職責(zé)權(quán)限及任職資格一、暖通工程師職責(zé)權(quán)限及任職資格職位名稱 暖通工程師 所屬部門 安保工 程部 直屬上級 安保工程部 經(jīng)理職等職級部門副經(jīng)理1 級～部門助理 3 級定員 1 人 轄員 1 人職位描述：在安保工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主管空調(diào)系統(tǒng)管理相關(guān)工作，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。監(jiān)控中心、電話機(jī)房、變配電室、電梯機(jī)房等處設(shè)置分體空調(diào)機(jī)。在七層屋面上設(shè)置 2 臺冷卻塔，冷卻水進(jìn)出塔設(shè)計(jì)水溫為 ℃。樓空調(diào)水系統(tǒng)為雙管制系統(tǒng)，夏季供冷水，冬季供熱水。冷凍水軟化通過定期在膨脹水箱加水處理劑，冷卻水軟化由冷卻塔處設(shè)置的裝置完成。除灶具排風(fēng)外，廚房內(nèi)還設(shè)有平時(shí)排氣以防灶具排風(fēng)不開時(shí)廚房的污濁空氣流入其它使用房間。4. 檢查下屬崗位職責(zé)以及操作規(guī)程、設(shè)備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)工作，安排定期清洗二次供水設(shè)備設(shè)施，保障無二次污染及隱患，保障飲用水水質(zhì)符合要求。3. 每天檢查暖通設(shè)備運(yùn)行情況和工作現(xiàn)場，并及時(shí)處理系統(tǒng)設(shè)備的故障，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，核查維修班填寫的運(yùn)行記錄和巡查記錄內(nèi)容。保持良好的技術(shù)狀態(tài)，單機(jī)的故障排除、保養(yǎng)、維修時(shí)間不超過 8 小時(shí)，特殊情況不超 24 小時(shí)；設(shè)備清潔無灰塵，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，隨時(shí)能夠啟動(dòng)。風(fēng)機(jī)傳動(dòng)部位檢查、調(diào)整更換三角帶、緊固輸通溢水管，清洗更換易損件，檢查修復(fù)機(jī)房各管路保溫；電機(jī)常規(guī)保養(yǎng) （參照附件：風(fēng)機(jī)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行） ，清洗表冷器。確保按時(shí)供冷供暖，效果良好。15 鍋爐停爐保 養(yǎng)工作 —— —— —— 每年 4～5 月 鍋爐檢修、投干燥劑保養(yǎng)。2. 適用范圍安保工程部、維修班3. 制度內(nèi)容. 制冷、供暖值班人員必須嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，盡職盡責(zé)，把運(yùn)行工作做好。對值班運(yùn)行中的突發(fā)情況應(yīng)做到判斷準(zhǔn)確處置合理措施得當(dāng)，有效及時(shí)排除影響安全的因素，并逐級上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。. 維修人員應(yīng)認(rèn)真做好各種設(shè)備的日常保養(yǎng)項(xiàng)目的記錄。. 檢查進(jìn)出口閥門是否正常啟閉。. 檢測運(yùn)行中電機(jī)及軸承溫度是否在允許范圍之內(nèi)。. 電機(jī)泵體、進(jìn)出口閥、管道及基座除銹、刷漆。. 供電柜，控制盤工作正常。. 清潔電機(jī)、風(fēng)輪、過濾器及機(jī)殼內(nèi)部。. 根據(jù)風(fēng)機(jī)葉輪沾污粉塵情況，每月清潔一次；. 管接頭或閥門漏水要及時(shí)修理或更換；. 冷凝水水盤、水管、風(fēng)管保溫層損壞要及時(shí)修補(bǔ)或更換；. 溫控開關(guān)動(dòng)作不正?；蚩刂剖ъ`要及時(shí)修理或更換；. 風(fēng)機(jī)盤管不使用時(shí)，盤管內(nèi)要保證充滿水，以減少管道腐蝕，在冬季不使用的盤管，且無采暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂；. 電磁閥開關(guān)的動(dòng)作不正?；蚩刂剖ъ`要及時(shí)修理或更換；14 / 29說明：風(fēng)機(jī)盤管的使用時(shí)間為全年。. 調(diào)整、更換風(fēng)扇皮帶，皮帶斷面不能有橫向裂紋。. 給水系統(tǒng). 認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查系統(tǒng)的壓力是否正常。電機(jī)運(yùn)行允許溫度范圍 130℃~150℃，軸承溫度≤90℃. 檢查水泵有無漏水現(xiàn)象。. 板式換熱器. 認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查進(jìn)出水溫差。. 檢查水泵進(jìn)出口壓力表及進(jìn)出水閥是否完好。. 軟化水系統(tǒng). 認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查設(shè)備水罐閥門管線有無漏水現(xiàn)象. 檢查鹽罐水位、鹽量. 檢查補(bǔ)充樹脂. 檢查供水排污及控制程序工作正常否. 擦試清潔設(shè)備. 每 2 個(gè)月做月保一次，全年 6 次。. 從 11 月 1 日起至 11 月 15 日安保工程部每天關(guān)注室外氣溫，當(dāng)室外氣溫連續(xù) 3 天低于 18℃，樓宇開始試供暖，保證樓宇室內(nèi)辦公區(qū)內(nèi)溫度為24—26℃。. 從 4 月 15 日起至 4 月 20 日，安保工程部每天關(guān)注客戶室內(nèi)溫度。. 延時(shí)供冷原則上法定節(jié)、假日以及正常工作日的晚 18：00 以后至次日早 8：00期間供冷均定義為延時(shí)供冷，需要延時(shí)供冷的區(qū)域應(yīng)由品牌管理部以工作通知單的形式書面通知安保工程部，寫明需要延時(shí)供冷的時(shí)間及區(qū)域后安保工程部方可進(jìn)行延時(shí)供冷。. 啟動(dòng)系統(tǒng)循環(huán)泵，觀察壓力是否正常。. 停冷卻塔散熱風(fēng)扇。. 系統(tǒng)閥門、電動(dòng)閥，開啟是否正常。2. 18 層循環(huán)泵變頻節(jié)電手動(dòng)操作系統(tǒng)操作規(guī)程： 按紅色“停止”按鈕。 雙擊 FM 軟件工具組窗口中的用戶登陸 USER LOGON 圖標(biāo),彈出用戶登陸對話框。 在該機(jī)組的主頁內(nèi)，左鍵可單擊【報(bào)告】圖標(biāo)進(jìn)入報(bào)告界面，按圖標(biāo)可返回監(jiān)控臺主頁。2. 適用范圍：安保工程部、維修班。 CLK04：是冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中的一種專用藥劑。對于防腐只需要向系統(tǒng)中投入腐蝕抑制劑即可滿足防腐要求；系統(tǒng)停運(yùn)時(shí)，水系統(tǒng)管路應(yīng)充滿水，以防止空氣進(jìn)入加快腐蝕。6. 操作要求 冷卻水藥劑投加方法. 按系統(tǒng)保有水量計(jì)算首次加藥量。. 按照運(yùn)行濃縮倍數(shù) N 的要求進(jìn)行排污，當(dāng) N8 時(shí)，需要進(jìn)行大量排污，當(dāng) N8 進(jìn)行少量排污。加藥后初期 1 個(gè)月內(nèi)每天排污不少于一次。 操作人員應(yīng)按照《2022 年 月 空調(diào)水系統(tǒng)排污、加藥、補(bǔ)水記錄表》填寫 PH 值、排污量、投藥量、補(bǔ)水量、排污時(shí)間、投藥時(shí)間等。 B、℃。A、每日 B、每周 C、每月 D、每季度12. 過濾網(wǎng)正常_______月清潔一次。A、8：3015：00 B、8：3015：30 C、8：3016：00 D、8：3016：3020. 室外最高溫度 度以上，濕度在 50％以下，開啟冷凍機(jī)組時(shí)間為26 / 297：0018：00，根據(jù)當(dāng)天一臺冷凍機(jī)組運(yùn)行數(shù)值分析是否啟動(dòng)兩臺冷凍機(jī)組降溫。8. 冬季空調(diào)水系統(tǒng)為__________________水系統(tǒng)，一次熱媒由城市外網(wǎng)供給，供回水溫度為 __________________℃。15. 全樓共設(shè)機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)__________________個(gè)，分別為__________________有關(guān)房間服務(wù)。咨詢電話：020.值班手機(jī)：.網(wǎng)站網(wǎng)址：....1 6353000KCAL/H；5555200 KCAL/H；86800M22 73 KCAL/；64 KCAL/3 雙管制4 一次泵；地下四層；7/12℃5 3 臺三級壓縮離心式；46 五層；℃7 7/12℃；18 層；9/13℃8 二次；130/70℃9 板式；4 臺；75/65℃；65/55℃10 膨脹水箱；冷卻塔11 16；4012 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)；全空氣13 電話機(jī)房、變配電室14 54；排氣兼排煙15 3；地下 4 層、地下 2 層及 37 層16 衛(wèi)生間、保潔間、17 地下 4 層18 1019 持證上崗20 水泵、浮動(dòng)盤管換熱器、冷凍機(jī)組/板式換熱器二 、填空題答案。17. P5 和 JX2 除作為__________________配電機(jī)房、熱交換間的平時(shí)送排風(fēng)外，兼做冷凍機(jī)房事故排風(fēng)。全樓分高低兩區(qū)，低區(qū)直接由地下熱交換間供__________________℃水，高區(qū)由 18 層交換間的熱