【正文】 運行情況，每班對機組關鍵部位每小時巡察一次。熱交換出水水溫為 45℃至55℃,回水水溫為 40℃至 50℃。. 開機程序：. 打開水流開關，啟動冷凍泵、冷卻泵。. 冷凍機組運行值班人員在運行巡視過程中可根據(jù)機組的滿載率、壓力、溫度等參數(shù)變化情況調整機組的啟停時間，但調整之前必須經安保工程部專業(yè)負責人批準。同時以書面形式通知客戶服務部，以便告知客戶。. 每年 4 月 1 日前樓宇原則上不停止供暖，安保工程部應密切關注天氣變化。17 / 29. 測量電機繞組絕緣。. 校對電機、水泵軸心對中，地腳螺絲緊固。. 外部清潔、除銹、刷防銹漆。. 清理進口過濾器濾芯及檢查有無損壞。15 / 29. 檢查管道是否良好，要求干凈、無腐蝕、無油污，對破損部分應補漆。. 每年 10 月做年檢二次，完成率 100%。. 冷卻塔. 認真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查進出水溫差，冷卻塔降溫標準：至冷凍機入口溫度 32℃，下限入口溫度不低于 22℃，冷凍機出口溫度 38℃。. 手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風機各部件運轉聲音。. 斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好。. 檢查壓力表及溫度計是否正常。. 檢查進出口閥門是否正常啟閉。. 解體檢查葉輪、泵軸磨損情況、軸承加注潤滑油。. 空調系統(tǒng)管理人員按各種點檢和維修記錄匯總情況，安排對部分運行不良的設備復查、維修，凡需停機檢修的設備應列入維修計劃，經安保工程部經理批準后，再安排停機修理。. 每班值班人員都要巡視水泵、浮動盤管換熱器、冷凍機組/板式換熱器等設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常，及時匯報、及時排除，做好交接班記錄。. 值班運行人員上崗后，應精神集中，認真觀察設備運轉情況；仔細填寫運行值班記錄表，供冷期填寫冷凍機運行記錄表，供暖期填寫冬季供暖運行記錄表；做好值班日志認真填寫值班期間所作工作。 保證鍋爐運行正常。保持良好的技術狀態(tài)，單機的故障排除、保養(yǎng)、維修時間不超過 8 小時，特殊情況不超 24 小時；設備清潔無灰塵，確保正常運轉。8 分體空調 KFR120LW/SDYS2(A) 美的空調 配電室每年 4 月 30 日前4～10 月每月一次每年 4 月 15 日及 11 月 5 日前室內機過濾網(wǎng)清洗，室外機保養(yǎng)，翅片清洗、撿漏、查壓，試運轉。第四節(jié) 維修保養(yǎng)標準及國優(yōu)標準一、空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)標準7 / 295 冷卻塔 CDH2650T 廣東陽江 裙樓頂 每年 4 月 15 日前散熱風機常規(guī)保養(yǎng)，塔內清洗，清洗散熱片，清洗保養(yǎng)補水口，更換破損散熱片，水位控制浮球的檢查調整，水槽補漏等。保養(yǎng)、更換易損件(包括更換冷凍機油、干燥過濾器、油過濾器芯，清洗冷凝器、蒸發(fā)器)。7. 及時掌握本專業(yè)科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術、新工藝、新材料建議，報上級審批后組織貫徹實施。第二節(jié) 空調系統(tǒng)崗位設置暖通工程師(1 人兼)空調系統(tǒng)管理崗（1 人）第二節(jié) 空調系統(tǒng)崗位設置三、通風系統(tǒng)二、空調風系統(tǒng)4 / 29第三節(jié) 空調系統(tǒng)崗位職責權限及任職資格一、暖通工程師職責權限及任職資格職位名稱 暖通工程師 所屬部門 安保工 程部 直屬上級 安保工程部 經理職等職級部門副經理1 級～部門助理 3 級定員 1 人 轄員 1 人職位描述：在安保工程部經理的領導下，主管空調系統(tǒng)管理相關工作，確保空調系統(tǒng)正常運轉。監(jiān)控中心、電話機房、變配電室、電梯機房等處設置分體空調機。在七層屋面上設置 2 臺冷卻塔，冷卻水進出塔設計水溫為 ℃。樓空調水系統(tǒng)為雙管制系統(tǒng)，夏季供冷水，冬季供熱水。冷凍水軟化通過定期在膨脹水箱加水處理劑，冷卻水軟化由冷卻塔處設置的裝置完成。除灶具排風外，廚房內還設有平時排氣以防灶具排風不開時廚房的污濁空氣流入其它使用房間。4. 檢查下屬崗位職責以及操作規(guī)程、設備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進措施，并督促改進工作，安排定期清洗二次供水設備設施，保障無二次污染及隱患，保障飲用水水質符合要求。3. 每天檢查暖通設備運行情況和工作現(xiàn)場，并及時處理系統(tǒng)設備的故障，保證系統(tǒng)正常運行，核查維修班填寫的運行記錄和巡查記錄內容。保持良好的技術狀態(tài)，單機的故障排除、保養(yǎng)、維修時間不超過 8 小時，特殊情況不超 24 小時；設備清潔無灰塵，確保正常運轉，隨時能夠啟動。風機傳動部位檢查、調整更換三角帶、緊固輸通溢水管，清洗更換易損件，檢查修復機房各管路保溫；電機常規(guī)保養(yǎng) （參照附件：風機保養(yǎng)規(guī)范進行） ，清洗表冷器。確保按時供冷供暖，效果良好。15 鍋爐停爐保 養(yǎng)工作 —— —— —— 每年 4～5 月 鍋爐檢修、投干燥劑保養(yǎng)。2. 適用范圍安保工程部、維修班3. 制度內容. 制冷、供暖值班人員必須嚴格遵守設備操作規(guī)程，盡職盡責，把運行工作做好。對值班運行中的突發(fā)情況應做到判斷準確處置合理措施得當，有效及時排除影響安全的因素，并逐級上報領導。. 維修人員應認真做好各種設備的日常保養(yǎng)項目的記錄。. 檢查進出口閥門是否正常啟閉。. 檢測運行中電機及軸承溫度是否在允許范圍之內。. 電機泵體、進出口閥、管道及基座除銹、刷漆。. 供電柜，控制盤工作正常。. 清潔電機、風輪、過濾器及機殼內部。. 根據(jù)風機葉輪沾污粉塵情況，每月清潔一次；. 管接頭或閥門漏水要及時修理或更換；. 冷凝水水盤、水管、風管保溫層損壞要及時修補或更換；. 溫控開關動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換；. 風機盤管不使用時，盤管內要保證充滿水，以減少管道腐蝕，在冬季不使用的盤管，且無采暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂；. 電磁閥開關的動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換；14 / 29說明：風機盤管的使用時間為全年。. 調整、更換風扇皮帶，皮帶斷面不能有橫向裂紋。. 給水系統(tǒng). 認真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查系統(tǒng)的壓力是否正常。電機運行允許溫度范圍 130℃~150℃，軸承溫度≤90℃. 檢查水泵有無漏水現(xiàn)象。. 板式換熱器. 認真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查進出水溫差。. 檢查水泵進出口壓力表及進出水閥是否完好。. 軟化水系統(tǒng). 認真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查設備水罐閥門管線有無漏水現(xiàn)象. 檢查鹽罐水位、鹽量. 檢查補充樹脂. 檢查供水排污及控制程序工作正常否. 擦試清潔設備. 每 2 個月做月保一次，全年 6 次。. 從 11 月 1 日起至 11 月 15 日安保工程部每天關注室外氣溫，當室外氣溫連續(xù) 3 天低于 18℃，樓宇開始試供暖，保證樓宇室內辦公區(qū)內溫度為24—26℃。. 從 4 月 15 日起至 4 月 20 日，安保工程部每天關注客戶室內溫度。. 延時供冷原則上法定節(jié)、假日以及正常工作日的晚 18：00 以后至次日早 8：00期間供冷均定義為延時供冷，需要延時供冷的區(qū)域應由品牌管理部以工作通知單的形式書面通知安保工程部，寫明需要延時供冷的時間及區(qū)域后安保工程部方可進行延時供冷。. 啟動系統(tǒng)循環(huán)泵，觀察壓力是否正常。. 停冷卻塔散熱風扇。. 系統(tǒng)閥門、電動閥，開啟是否正常。2. 18 層循環(huán)泵變頻節(jié)電手動操作系統(tǒng)操作規(guī)程： 按紅色“停止”按鈕。 雙擊 FM 軟件工具組窗口中的用戶登陸 USER LOGON 圖標,彈出用戶登陸對話框。 在該機組的主頁內，左鍵可單擊【報告】圖標進入報告界面，按圖標可返回監(jiān)控臺主頁。2. 適用范圍：安保工程部、維修班。 CLK04：是冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中的一種專用藥劑。對于防腐只需要向系統(tǒng)中投入腐蝕抑制劑即可滿足防腐要求；系統(tǒng)停運時，水系統(tǒng)管路應充滿水，以防止空氣進入加快腐蝕。6. 操作要求 冷卻水藥劑投加方法. 按系統(tǒng)保有水量計算首次加藥量。. 按照運行濃縮倍數(shù) N 的要求進行排污，當 N8 時，需要進行大量排污，當 N8 進行少量排污。加藥后初期 1 個月內每天排污不少于一次。 操作人員應按照《2022 年 月 空調水系統(tǒng)排污、加藥、補水記錄表》填寫 PH 值、排污量、投藥量、補水量、排污時間、投藥時間等。 B、℃。A、每日 B、每周 C、每月 D、每季度12. 過濾網(wǎng)正常_______月清潔一次。A、8：3015：00 B、8：3015：30 C、8：3016：00 D、8：3016：3020. 室外最高溫度 度以上，濕度在 50％以下，開啟冷凍機組時間為26 / 297：0018：00，根據(jù)當天一臺冷凍機組運行數(shù)值分析是否啟動兩臺冷凍機組降溫。8. 冬季空調水系統(tǒng)為__________________水系統(tǒng)，一次熱媒由城市外網(wǎng)供給，供回水溫度為 __________________℃。15. 全樓共設機械進風系統(tǒng)__________________個，分別為__________________有關房間服務。咨詢電話：020.值班手機：.網(wǎng)站網(wǎng)址：....1 6353000KCAL/H；5555200 KCAL/H；86800M22 73 KCAL/；64 KCAL/3 雙管制4 一次泵；地下四層；7/12℃5 3 臺三級壓縮離心式；46 五層；℃7 7/12℃；18 層；9/13℃8 二次；130/70℃9 板式；4 臺；75/65℃；65/55℃10 膨脹水箱；冷卻塔11 16；4012 風機盤管加新風；全空氣13 電話機房、變配電室14 54；排氣兼排煙15 3；地下 4 層、地下 2 層及 37 層16 衛(wèi)生間、保潔間、17 地下 4 層18 1019 持證上崗20 水泵、浮動盤管換熱器、冷凍機組/板式換熱器二 、填空題答案。17. P5 和 JX2 除作為__________________配電機房、熱交換間的平時送排風外，兼做冷凍機房事故排風。全樓分高低兩區(qū)，低區(qū)直接由地下熱交換間供__________________℃水，高區(qū)由 18 層交換間的熱