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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例(參考版)

2025-04-10 21:36本頁面
  

【正文】 。當事人逾期不申請復議,也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院執(zhí)行。當事人對復議決定不服的,可以在接到復議決定書之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴。第三十四條建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)管理部門及其他有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、貪污受賄、徇私舞弊的,由其所在單位或其上級主管機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。第三十二條 違反第二十四條規(guī)定未依法繳納稅費的,房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記。第三十條違反第十四條規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,由縣以上土地管理部門對轉(zhuǎn)讓方處以沒收非法所得,并按非法所得百分之三十以上、百分之五十以下的標準罰款。第四章 法律責任第二十八條 開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不得出賣、轉(zhuǎn)讓、出租開發(fā)資質(zhì)證書,違者,由發(fā)證機關(guān)沒收非法所得,并給予降低資質(zhì)等級或取消開發(fā)資格的處分。經(jīng)紀人依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書并登記注冊后,方能進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。增值費征收管理辦法由省人民政府制定。第二十四條 開發(fā)經(jīng)營企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)時,應(yīng)經(jīng)縣以上評估機構(gòu)對需轉(zhuǎn)讓的房屋或土地使用權(quán)進行價值評估,并依法繳納稅、費。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)收到確認產(chǎn)權(quán)申請之日起三十日內(nèi)予以辦理。法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。預(yù)購合同應(yīng)包括房屋的位置、地點、配套設(shè)施、裝修標準、售價、竣工交付使用時間等內(nèi)容。第二十條 預(yù)售房屋必須具備下列條件:(一)已取得開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、使用土地的批準文件;(二)已在當?shù)刈缘你y行開立代收房屋預(yù)售款的帳戶;(三)已簽訂房屋建筑合同;(
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