產(chǎn)權(quán)式酒店銷售方案(參考版)
2024-10-24 20:32本頁面
【正文】 B、 宣傳折頁（略） C、 戶 型圖（略） 32 報(bào)紙廣告 A、各報(bào)紙版面情況 武漢晚報(bào) 星期四（廣夏周刊） 33 34 武漢晨報(bào) 星期四（樓市周刊） 35 D 版封面 84000 元 /半版 折 36 37 楚天都市報(bào) 星期五《家園周刊》 市內(nèi)發(fā)行 內(nèi)頁 69000 元 /半版 3 折 38 39 40 41 42 省內(nèi) 發(fā)行 。 30 31 銷售資料 A、樓書的設(shè)計(jì) 因本項(xiàng)目為投資型的產(chǎn)權(quán)式酒店，建議樓書的設(shè)計(jì)要大氣，在突出項(xiàng)目的賣點(diǎn)的基礎(chǔ)上，色塊的搭配鮮明，并將項(xiàng)目的功能及賣點(diǎn)分類，通過不同的表現(xiàn)手法加以渲染。 銷售道具 A、模型 (做一層樓平面模型 ) 現(xiàn)場售樓處 1： 250 的模型一個(gè)，要求能反應(yīng)各戶型平面之間的關(guān)系。經(jīng)過 8 年的成長，現(xiàn)已發(fā)展成武漢規(guī)模最大、人氣最旺的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。 h) 未選到合適房源的客戶一周以內(nèi)可辦理退還認(rèn)籌金手續(xù)。 f) 叫到號(hào)碼的置業(yè)客戶在三分鐘 不能到場， 將做廢，但 仍可 參與搖號(hào)后選房；過日即視為放棄，公司不再為其保留優(yōu)先選房資格的所有權(quán)利 g) 客戶在簽定《 萊星頓畢優(yōu)特 認(rèn)購書》后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽定《 閩東 d) 9： 30 正式開始 搖號(hào) ， 每 10 分鐘搖號(hào)一次， 每 次搖 10 個(gè) 客戶，進(jìn)入選房區(qū)選房，在選房區(qū)內(nèi)選房 ，選房時(shí)間為 15 分種， 機(jī)會(huì)均等，不分先后 。 國際 城 認(rèn)籌書 》 簽到 進(jìn)入等候區(qū)。請(qǐng)您務(wù)必帶好身份證原件、 置業(yè)卡、 《 萊星頓畢優(yōu)特認(rèn)籌書 》 和認(rèn)籌金發(fā)票 。請(qǐng)?zhí)崆暗竭_(dá)現(xiàn)場簽到、等候、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入選房區(qū)時(shí)出示《 萊星頓畢優(yōu)特認(rèn)籌書 》 、優(yōu)先選房確認(rèn)單 和本人身份證原件。 國際 城 售樓部 ? 參與資格：凡 2020 年 3 月 8 日前，參與 萊星頓畢優(yōu)特 認(rèn)籌活動(dòng) 的置業(yè)卡 用戶，憑 置業(yè)卡、 《 萊星頓畢優(yōu)特認(rèn)籌書 》與其身 份證原件，可參與選房。 ? 進(jìn)入《財(cái)務(wù)區(qū)》交納 兩 萬元定金 （將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金） 。 ? 先搖到號(hào)碼的客戶憑 本人身份證原件 、置業(yè)卡和 《 萊星頓畢優(yōu)特 認(rèn) 籌書 》進(jìn)入《選房區(qū)》，在置業(yè)顧問的幫助下，選定房號(hào)。 ? 此“ 置業(yè) ”購卡金額 在定房時(shí)直接轉(zhuǎn)為定金， 最終由成交房總價(jià)中抵去 2) 開盤：流程 （附表三） ? 客戶簽到， 參加開盤儀式 ? 儀式結(jié)束， 開始搖號(hào)， 客戶 在等候區(qū)等候 。 ? 開盤當(dāng)天 按 置業(yè) 卡號(hào)搖號(hào)選房。 售卡，對(duì)客戶實(shí)行交 20200 元優(yōu)惠 4900 元，即客戶交 20200 元可抵 24900 元，比第一天優(yōu)惠少了 100 元，以后每天依次減少優(yōu)惠 100元，直到 客戶交 20200 元優(yōu)惠 3300 元，客戶交 20200元可抵 23300元，比第一天優(yōu)惠減少了 1700元。 ? VIP 貴賓卡 金額為 20200 元一張 ，客戶憑身份證購卡，一張身份證只能買一張卡，不能更名，只能是夫妻、子女和父母。 30000 1月 31 日（星期四） 《楚天都市報(bào)》 半 版 萊星頓畢優(yōu)特權(quán)權(quán)式酒店 引領(lǐng)投資風(fēng)尚，享樂財(cái)富人生 （硬廣） 40000 2月 21日（星期 四 ） 《武漢晚報(bào)》 半 版 國際管家 全城招募 352 位酒店 老板 中央小戶 輕松享樂財(cái)富人生； （硬廣） 30000 2月 28日（星期四） 《長江商報(bào)》 半 版 國際管家 全城招募 352 位酒店 老板 中央小戶 輕松享樂財(cái)富人生； （硬廣） 40000 3月 6 日（星期 四 ） 《楚天都市報(bào)》 整版 請(qǐng)美國人幫您打理一間酒店 中央小戶 輕松享樂財(cái)富人生； （硬廣） 60000 3月 7 日（星期 五 ） 《武漢晚報(bào)》 整版 國際管家 全城招募 352 位酒店 老板 中央小戶 輕松享樂財(cái)富人生； （硬廣） 60000 12 3月 8 日（星期 六 ） 《楚天都市報(bào)》 整版 萊星頓畢優(yōu)特 產(chǎn)權(quán)式酒店開盤篇（硬廣） 80000 3月 13日（星期四） 《武漢晚報(bào)》 半版 產(chǎn)權(quán)式酒店后續(xù)篇（圖片＋軟文） 30000 3月 21 日（星期五） 《楚天都市報(bào)》 半版 產(chǎn)權(quán)式酒店后續(xù)篇（圖片＋軟文） 40000 之后視銷售情況而定 b) 雜志選擇《購房指南》 時(shí)間 版面 內(nèi)容 預(yù)算 1 月 12 日 整版 新形象、新信息展示（硬廣＋軟文） 3 月 12 日 兩個(gè)整版 開盤后續(xù)報(bào)道（軟文＋圖片） c) 網(wǎng)絡(luò)選擇億房網(wǎng)、熱線網(wǎng)以及本案網(wǎng)站更新 時(shí)間 網(wǎng)站 版面 內(nèi)容 預(yù)算 1 月～ 12 月 億房 頂部小旗幟 新形象、新信息（圖片＋軟文） 1 月～ 12 月 搜房 頂部小旗幟 新形象、新信息（圖片＋軟文） —— 網(wǎng)站維護(hù) —— 新形象、新信息（圖片＋軟文） d) 現(xiàn)場所需物品 形式 數(shù)量 完成時(shí)間 預(yù)算 優(yōu)特 會(huì) VIP 貴賓 卡 400 張 1 月 10 日 認(rèn)籌書 500 份 2 月 10 日 13 認(rèn)購書 500 份 2 月 10 日 合同 1000 份 2 月 10 日 ? 電話及短信告知 3 號(hào)樓蓄客 形式 區(qū)間 內(nèi)容 數(shù)量 時(shí)間 預(yù)算 小區(qū)短信 漢正街、郭茨口、漢正街、江漢一橋、鐘家村 信息發(fā)布 20 萬條 、 、 、 2 角 /條 定向短信 蓄客 信息發(fā)布 20 萬條 、 、 、 1 角 /條 六、具體實(shí)施步驟
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