產(chǎn)權式酒店銷售方案-資料下載頁
2024-10-20 20:32本頁面
【導讀】1)交通：位于鐘家村，三鎮(zhèn)中樞交通要地，坐擁三條城市主干線。鐘家村到漢口武廣最多一刻鐘，到江漢路最多20分鐘，到武昌群光廣場最多35. 2)景觀：北望月湖，琴臺公園，東瞰長江，龜山。3)配套：市政配套及生活配套相當成熟，區(qū)域教育、金融、飲食、休閑、娛樂、購物一應俱全，能夠滿足區(qū)域消費者所有生活、工作、娛樂之需。酒店公寓聘請順馳網(wǎng)絡營銷公司、21世紀不動產(chǎn)公司等中介公司對酒店公寓進行全方位服務，保障房屋無空閉期，酒店老板乘準五星級頭等艙”的思想內(nèi)涵、功能優(yōu)勢、生活優(yōu)勢三條主線炒作：互相彌補，互相滲透。萊星頓畢優(yōu)特產(chǎn)權式酒店等軟文炒作。傳統(tǒng)的定價方式有三種：成本定價、價值定價和竟爭定價，基于本項目實際情況采用竟爭定價與成本定價相結合的原則，制定一個合理
【正文】 開盤禮品 100 份 200 20200 752900 九、收集客戶流程 ： 收集客戶 17 向客戶介紹項目 情況 跟客戶約到售 樓中心時間 電話咨詢 到售樓中心咨詢 通知搖號選房 購買“ VIP 貴賓卡” 意向客戶可以鼓勵入 優(yōu)特 會 客戶登記 18 十、開盤流程： 購產(chǎn)權式 酒店房源須先簽定返租合同 客戶憑定金收據(jù)簽訂認購書 定金為 2 萬，“ VIP 貴賓卡”直接沖抵定金，并將“ VIP貴賓卡” 收據(jù)收回，換成定金收據(jù) 客戶憑選房到 財務交定金 未選中意向房源的客戶，可在開盤一周后持“ VIP 貴賓卡”到售樓中心辦理退卡手續(xù)，按原價購卡金額 無息退款； 每個選房客戶選房時間不能超過 10 分鐘 客戶根據(jù)銷控表 價格進行選房 根據(jù)客戶搖 號順序選房 3 月 8 日上午 09︰ 00 公布銷售房源的范圍 3 月 8 日上午 09︰ 00 開始 客戶選定房后，在銷空表上用黃色五星表示 19 客戶在約定時間內(nèi)到售樓部簽訂正式的商品房合同，如未在規(guī)定時間內(nèi)簽定商品房合同，優(yōu)惠額度取消； 客戶須帶上認購書、定金收據(jù)、身份證、首付款、全款及裝修款 完善資料，存檔備案 客 戶離場 20 十一、宣傳推廣品式樣 搜房網(wǎng)系列服務表現(xiàn)形式 人物專訪： 胡定核 講述企業(yè)文化、發(fā)展歷程、營銷策略，詮釋項目的價值和特色 21 專題： 全程深入報道活動現(xiàn)場及活動內(nèi)涵 22 視頻新聞： 通過視頻報道動態(tài)發(fā)布活動現(xiàn)場 23 首頁新聞： 藍星頓畢優(yōu)特酒店最新項目信息動態(tài)即時進行宣傳報道， 24 熱點推薦： 通過首頁新房推薦，聚集關注人氣 25 博客營銷： 利用博客這種最新網(wǎng)絡營銷工具，發(fā)表企業(yè)的最新動態(tài) 26 億房 億房網(wǎng)的優(yōu)勢 武漢億房信息科技責任有 限公司 ( 以下簡稱億房網(wǎng) )是武漢地區(qū)專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，我們以“傳播中華人居文化，提高人類生活質(zhì)量”為使命，采用網(wǎng)絡與現(xiàn)實，資訊與服務相結合的運作模式，為廣大市民提供房產(chǎn)消費、家居裝修等專業(yè)的信息服務。經(jīng)過 8 年的成長，現(xiàn)已發(fā)展成武漢規(guī)模最大、人氣最旺的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。并擁有： 項目 數(shù)量 注冊網(wǎng)民 300,000 以上 日獨立 IP 點擊率 150,000 以上 每日論壇的點擊 3,000,000 余次 每日頁面讀數(shù) 5,000,000 余次 27 示意圖 1： 半通欄廣告 28 示意圖 2： A、錄入億房新房數(shù)據(jù)庫 （ 1）時間：長期 （ 2）位置：億房信息檢索庫 推廣廣告 29 （ 3）特點：集中展示，便于客戶搜索 B、軟文支持 （ 1）時間：隨時發(fā)布 （ 2）位置：億房首頁欄目內(nèi) （ 3）內(nèi)容：由開發(fā)商提供 （ 4）特點：能讓訪問者了解項目動態(tài) C、“精英訪談”軟文支持 （ 1）時間：軟文一篇 （ 2）位置：億房首頁“精英訪談”欄目內(nèi) （ 3）內(nèi)容：億房網(wǎng)采編部經(jīng)采訪后供稿 （ 4）特點：能讓訪問者了解公司發(fā)展、形象、定位等信息，是項目極好宣傳途徑 。 銷售道具 A、模型 (做一層樓平面模型 ) 現(xiàn)場售樓處 1： 250 的模型一個，要求能反應各戶型平面之間的關系。模型的底座根據(jù)各現(xiàn)場布置的風格統(tǒng)一制定。 30 31 銷售資料 A、樓書的設計 因本項目為投資型的產(chǎn)權式酒店，建議樓書的設計要大氣，在突出項目的賣點的基礎上，色塊的搭配鮮明，并將項目的功能及賣點分類，通過不同的表現(xiàn)手法加以渲染。目前項目的很多環(huán)節(jié)不能確定，但又體現(xiàn)項目的高品質(zhì)，就必須設計一本概念性的樓書來彌補不足。 B、 宣傳折頁（略） C、 戶 型圖（略） 32 報紙廣告 A、各報紙版面情況 武漢晚報 星期四（廣夏周刊） 33 34 武漢晨報 星期四（樓市周刊） 35 D 版封面 84000 元 /半版 折 36 37 楚天都市報 星期五《家園周刊》 市內(nèi)發(fā)行 內(nèi)頁 69000 元 /半版 3 折 38 39 40 41 42 省內(nèi) 發(fā)行
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