全贏商務(wù)平臺華生大廈運作模式策劃案(參考版)
2025-01-24 19:24本頁面
【正文】 敝行本著同舟共濟的宗旨，與貴方共擔(dān)風(fēng)險、共享成功。結(jié) 束 語在本建議書得到確認后，敝行將提供具體的實施計劃 ，并在實施過程中根據(jù)營銷進程作相應(yīng)調(diào)整，以期達到預(yù)期所設(shè)定的營銷目標(biāo)。具體收取比例：在半年內(nèi)完成90%銷售，%；在半年內(nèi)完成80%銷售，收取銷售總收入的2%；在半年內(nèi)完成70%銷售，%；在半年內(nèi)完成60%銷售，%。樓體廣告： 在本案樓上掛巨副宣傳橫幅。推廣計劃上力求以戶外廣告為主，兼有針對性SP活動，吸引目標(biāo)客戶群。續(xù)銷期 2個月 外圍配合，現(xiàn)場強攻清盤。公寓房先行銷售。以盡快去化房源為目標(biāo)，擬訂以下銷售進程：進場準(zhǔn)備期 將一層面取樣分割，測繪（）。C、事業(yè)與家，聯(lián)袂演出?！靶乱暯纭奔窗凳颈景傅闹匦掳b新盤亮相，同時也符合本案的群體創(chuàng)業(yè)打開事業(yè)新局面的口彩。“領(lǐng)地”指明專署性。 提供樣板裝修展示，提供菜單式買房裝修服務(wù)。道 旗：營造新盤熱銷盛況。同時售樓處必須做簡單裝飾，提高該項目形象，給客戶良好的第一感覺與信任度。l 消費能力和個性品位處于中檔水平，月租金承受能力在40005000元的企業(yè)。l 部分個體投資老板商住。3 市場定位l 公寓式辦公樓（商住兩用）l 毛坯交房。居家較理想，但辦公形象打折。但同時因為滯留多年，未推廣，知名度較弱。銷售情況： 1號樓處于現(xiàn)房銷售階段，基本售磬。同時，敝司建議采用住宅與辦公樓聯(lián)動租售，迅速去化，加快資金回籠率。本案住宅區(qū)域和公用形象抑制了房價的走勢。而一號樓售價5700元/平方米，還是很實惠的。 該區(qū)域總體價格在8000元/平方米以上，而本案旁邊的[光明城市]則售價高達900012000元/平方米，且基本售磬。毗鄰4萬平方米長壽綠地的光明城市公寓、連接1萬平方米河濱公園綠地的上海知音等樓盤一路熱銷。三月開盤，銷售基本售磬上海知音70008500元長壽路1012號近武寧路建筑面積17萬平方米三房130147M，復(fù)式106120M基本售完中遠兩灣城三期（晶彩視界）72388708元中山北路1878號16萬方四期開發(fā)，一房85M兩房115M三房130150M目前多剩三房、四房都是高層三梯六戶綠化49%得房率77%78%正對活水公園秋水云廬（二期）65809080元長壽路28弄（昌化路口）銷售率85% 目前推保留房104兩房138三房，總建面10萬方綠化51%得房率78%高層79%小高層河濱圍城73009300元澳門路280號銷售過80%總建面12萬高層一梯三戶綠化率45%得房率78%圣天地均價10000元精裝修代家電長壽路江寧路1139號六月開盤，小戶型首推500套酒店式公寓3050M一棟25層一棟23 室內(nèi)泳池光明城市公寓900012000元澳門路671號2棟32層建筑面積8。因此我司認為，本案如將大堂及入口、
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