房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)(2)(參考版)
2025-01-15 22:13本頁面
【正文】 包括：私產(chǎn)房、已 購商品房、以及獲準(zhǔn)上市交易的已購房改房和 已購經(jīng)濟(jì)適用房 2022/2/9 業(yè)務(wù)知識 —— 二手房業(yè)務(wù) 不能正常上市出售的房屋范圍： ，產(chǎn)權(quán)共有人不同意出售的 ，且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的 ，已列入拆遷公告范圍的 修費(fèi)用的 ，或者違反固定 利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，超標(biāo)準(zhǔn)部分未按規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價 款及裝修費(fèi)用的 、法規(guī)及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的 2022/2/9 預(yù) 祝 大 家 成 功 。 2022/2/9 土地（國有土地、集體土地所有權(quán)） ： 發(fā)展商只有得到土地使用權(quán)才能建房 ? 獲得土地使用權(quán)方式 、拍賣（主要方式）六類用地（商業(yè)、娛樂、旅游、金融、服務(wù)業(yè)、商品房） （舊城改造） （如醫(yī)用、軍用等政府用地） 2022/2/9 國有土地使用權(quán)出讓年限： 住房用地 70年 工業(yè)用地 50年 科教、文體、衛(wèi)生用地 50 年 商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年 綜合或其他用地 50年 2022/2/9 房地產(chǎn)業(yè)： 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)開發(fā) 物業(yè)管理 房產(chǎn)業(yè)務(wù)咨詢 房產(chǎn)其它經(jīng)營形式 2022/2/9 市場分類： 房地產(chǎn)一級市場（土地） 房地產(chǎn)二級市場（增量房） 房地產(chǎn)三級市場（存量房）
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