【摘要】投資決策分析的方法?評(píng)價(jià)各種投資方案是否可行,一般要看它的投資收益是否高于投資成本,主要從各備選方案的現(xiàn)金流量和經(jīng)濟(jì)效益的大小兩方面進(jìn)行衡量,從中選取最優(yōu)方案。按照是否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值,投資決策的分析方法大致可分為兩類:靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法和動(dòng)態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法。?靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法?靜態(tài)指標(biāo)是指不按貨幣時(shí)間價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一換算,而直接按投資項(xiàng)目
2025-05-17 19:43
【摘要】1第七章投資決策分析2第一節(jié)現(xiàn)金流量分析?現(xiàn)金流量的概念?現(xiàn)金流量的構(gòu)成內(nèi)容?凈現(xiàn)金流量的確定?估計(jì)現(xiàn)金流量時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題3一、現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流量是指企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)從項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)、建造、完工交付使用、正式投產(chǎn)、直至項(xiàng)目報(bào)
2025-03-02 14:08
【摘要】第五講項(xiàng)目投資決策?項(xiàng)目投資決策概述?現(xiàn)金流量及其估算?投資決策分析方法?投資決策分析方法比較?通貨膨脹的考慮1一、項(xiàng)目投資決策概述?項(xiàng)目投資——企業(yè)直接投資。?項(xiàng)目投資決策分析的程序:-市場(chǎng)可行性分析;
2025-03-02 04:02
2025-01-12 22:54
【摘要】第2章酒店投資決策分析的方法論基礎(chǔ)內(nèi)容提綱第一節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值與等值計(jì)算第二節(jié)投資方案的評(píng)價(jià)判據(jù)第三節(jié)投資方案的比較和選擇一、資金的時(shí)間價(jià)值?資金具有時(shí)間價(jià)值。?同樣一筆資金,早收到比晚收到的價(jià)值大。原因很簡(jiǎn)單,早收到的資金可以再投資獲利。?如果把1000元存入銀行,利率為10
2025-05-14 20:40
【摘要】第六章投資決策分析本章學(xué)習(xí)要點(diǎn):●現(xiàn)金流量的含義;●現(xiàn)金流量的測(cè)算方法;●項(xiàng)目決策評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算原理及決策應(yīng)用;●幾種典型的項(xiàng)目投資決策方法及應(yīng)用;引導(dǎo)案例?京城職業(yè)房東也賺錢?來(lái)自溫州的蘇先生是一位老資格的房地產(chǎn)投資人。自1999年開始,蘇先生開始在北京買樓后出租。據(jù)蘇先生介紹,截
2025-05-02 02:31
【摘要】第七章決策分析—長(zhǎng)期投資決策本章重點(diǎn)1、什么是長(zhǎng)期投資決策?包括那些內(nèi)容?如何分類?2、長(zhǎng)期投資決策分析需要考慮哪四種重要因素?每個(gè)重要因素的含義、表現(xiàn)形式、計(jì)算方法如何?3、評(píng)價(jià)長(zhǎng)期投資方案優(yōu)劣的專門方法有哪些?如何運(yùn)用?4、在長(zhǎng)期投資決策中如何進(jìn)行敏感性分析?
2025-03-02 14:10
【摘要】酒店投資決策分析方法與應(yīng)用段正梁著中國(guó)水利水電出版社內(nèi)容提綱第1章酒店投資決策分析概述第2章酒店投資決策分析的方法論基礎(chǔ)第3章酒店投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析第4章酒店投資項(xiàng)目的投資與收益估算第5章酒店投資項(xiàng)目的盈利與償債能力分析第6章酒店投資項(xiàng)
2025-05-18 23:22
【摘要】第7章證券投資決策分析?證券是根據(jù)一國(guó)政府的有關(guān)法律法規(guī)發(fā)行的,代表財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的一種信用憑證或金融工具。一般可以在證券市場(chǎng)上有償轉(zhuǎn)讓。?證券投資是企業(yè)對(duì)外投資的重要組成部分。它具有投資方便,變現(xiàn)能力強(qiáng)等特點(diǎn)。?科學(xué)地進(jìn)行證券投資,可以充分地利用企業(yè)的閑置資金,增加企業(yè)的收益,減少風(fēng)險(xiǎn),有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)目標(biāo)。
2025-05-06 08:35
【摘要】1第七章項(xiàng)目投資管理概述現(xiàn)金流量決策指標(biāo)應(yīng)用2第一節(jié)項(xiàng)目投資管理概述項(xiàng)目投資是對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行的一種長(zhǎng)期投資行為。項(xiàng)目投資主要包括:新建項(xiàng)目投資:以新增生產(chǎn)能力為目的更新改造項(xiàng)目投資:以改善原生產(chǎn)能力為目的一、項(xiàng)目投資3第一節(jié)
2025-05-10 08:42
【摘要】企業(yè)投資決策貨幣的時(shí)間價(jià)值?利率?單利?復(fù)利?貸款的分期償還貨幣時(shí)間價(jià)值的含義和計(jì)量1.貨幣時(shí)間價(jià)值的涵義(1)貨幣時(shí)間價(jià)值,是指貨幣經(jīng)一定時(shí)間的投資和再投資所增加的價(jià)值。也稱為資金的時(shí)間價(jià)值(2)人們習(xí)慣以增加的價(jià)值占投入貨幣的百分?jǐn)?shù)來(lái)表示。具體表現(xiàn)為沒有風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹條件下的社會(huì)平均
2025-02-18 16:36
【摘要】(一)理論背景解釋——投資決策投資在經(jīng)濟(jì)學(xué)中主要是指企業(yè)部門為增加生產(chǎn)能力,在資本財(cái)貨上的投資,是實(shí)質(zhì)的投資行為,分為自發(fā)性和誘發(fā)性兩種。自發(fā)性投資是不受經(jīng)濟(jì)模型內(nèi)的其它因素所影響的,國(guó)民所得或消費(fèi)需求的變化不會(huì)影響這些投資的增減。誘發(fā)性投資主要是受其它經(jīng)濟(jì)因素(如消費(fèi)及收入等)的影響。投資的目的主要是為了賺錢或取得回報(bào)。根據(jù)投資邊際效率分析,利率和投資之間有相反方向的關(guān)系:利率高時(shí),投
2025-06-20 15:04
【摘要】第7章酒店投資決策分析的應(yīng)用案例內(nèi)容提綱第一節(jié)高星級(jí)酒店新建項(xiàng)目的投資分析第二節(jié)公寓式酒店項(xiàng)目的投資分析第三節(jié)酒店改建項(xiàng)目的投資分析第四節(jié)酒店收購(gòu)與改建項(xiàng)目的投資比較分析一、酒店投資項(xiàng)目背景(1)微觀背景:酒店投資與企業(yè)多元化戰(zhàn)略發(fā)展(2)宏觀背景:區(qū)域酒店業(yè)嚴(yán)重滯后于旅游
2025-05-03 12:11
【摘要】第七章決策分析—長(zhǎng)期投資決策上海交通大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本章重點(diǎn)1、什么是長(zhǎng)期投資決策?包括那些內(nèi)容?如何分類?2、長(zhǎng)期投資決策分析需要考慮哪四種重要因素?每個(gè)重要因素的含義、表現(xiàn)形式、計(jì)算方法如何?3、評(píng)價(jià)長(zhǎng)期投資方案優(yōu)劣的專門方法有哪些?如何運(yùn)用?4、在長(zhǎng)期投資決策中如
2025-04-08 14:13
【摘要】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696329.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇
2024-10-21 15:12