【摘要】1第七章投資決策分析2第一節(jié)現(xiàn)金流量分析?現(xiàn)金流量的概念?現(xiàn)金流量的構成內容?凈現(xiàn)金流量的確定?估計現(xiàn)金流量時應注意的問題3一、現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流量是指企業(yè)在進行項目投資時從項目投資、設計、建造、完工交付使用、正式投產、直至項目報
2025-03-02 14:08
【摘要】第六章投資決策分析本章學習要點:●現(xiàn)金流量的含義;●現(xiàn)金流量的測算方法;●項目決策評價指標的計算原理及決策應用;●幾種典型的項目投資決策方法及應用;引導案例?京城職業(yè)房東也賺錢?來自溫州的蘇先生是一位老資格的房地產投資人。自1999年開始,蘇先生開始在北京買樓后出租。據蘇先生介紹,截
2025-05-02 02:31
【摘要】第7章證券投資決策分析?證券是根據一國政府的有關法律法規(guī)發(fā)行的,代表財產所有權或債權的一種信用憑證或金融工具。一般可以在證券市場上有償轉讓。?證券投資是企業(yè)對外投資的重要組成部分。它具有投資方便,變現(xiàn)能力強等特點。?科學地進行證券投資,可以充分地利用企業(yè)的閑置資金,增加企業(yè)的收益,減少風險,有利于實現(xiàn)企業(yè)的財務目標。
2025-05-06 08:35
【摘要】1第七章項目投資管理概述現(xiàn)金流量決策指標應用2第一節(jié)項目投資管理概述項目投資是對特定項目進行的一種長期投資行為。項目投資主要包括:新建項目投資:以新增生產能力為目的更新改造項目投資:以改善原生產能力為目的一、項目投資3第一節(jié)
2025-05-10 08:42
【摘要】酒店投資決策分析方法與應用段正梁著中國水利水電出版社內容提綱第1章酒店投資決策分析概述第2章酒店投資決策分析的方法論基礎第3章酒店投資項目的市場分析第4章酒店投資項目的投資與收益估算第5章酒店投資項目的盈利與償債能力分析第6章酒店投資項
2025-05-18 23:22
【摘要】房地產投資決策分析?房地產項目投資決策概述?房地產投資項目的方案比選?各比選指標的應用天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696329.1房地產項目投資決策概述9.1.1房地產投資決策的含義在房地產投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準確的方法實現(xiàn)正確的選擇
2024-10-21 15:12
【摘要】第七章決策分析—長期投資決策本章重點1、什么是長期投資決策?包括那些內容?如何分類?2、長期投資決策分析需要考慮哪四種重要因素?每個重要因素的含義、表現(xiàn)形式、計算方法如何?3、評價長期投資方案優(yōu)劣的專門方法有哪些?如何運用?4、在長期投資決策中如何進行敏感性分析?
2025-03-02 14:10
【摘要】投資決策分析的方法?評價各種投資方案是否可行,一般要看它的投資收益是否高于投資成本,主要從各備選方案的現(xiàn)金流量和經濟效益的大小兩方面進行衡量,從中選取最優(yōu)方案。按照是否考慮貨幣時間價值,投資決策的分析方法大致可分為兩類:靜態(tài)指標評價法和動態(tài)指標評價法。?靜態(tài)指標評價法?靜態(tài)指標是指不按貨幣時間價值進行統(tǒng)一換算,而直接按投資項目
2025-05-17 19:43
【摘要】項目投資決策的分析與評價1項目投資估算2項目經濟分析的基本方法3第二章建設項目投資決策分析第一節(jié)項目投資決策的分析與評價?一、項目投資決策的階段劃分項目決策分析與評價一般分為四個階段:(一)機會研究(二)初步可行性研究(三)可行性研究(四)項目評估與決策圖項目投資決策和建設全
2025-03-07 10:50
【摘要】第7章酒店投資決策分析的應用案例內容提綱第一節(jié)高星級酒店新建項目的投資分析第二節(jié)公寓式酒店項目的投資分析第三節(jié)酒店改建項目的投資分析第四節(jié)酒店收購與改建項目的投資比較分析一、酒店投資項目背景(1)微觀背景:酒店投資與企業(yè)多元化戰(zhàn)略發(fā)展(2)宏觀背景:區(qū)域酒店業(yè)嚴重滯后于旅游
2025-05-03 12:11
【摘要】項目投資決策分析第一講投資總論?第一節(jié)什么是投資?一、投資的定義投資是一定的經濟主體為了獲得預期的不確定的效益,而將現(xiàn)期的一部分收入轉化為資本的活動。二、投資的基本要素?(一)投資主體所有主體決策主體實施主體經營主體主體統(tǒng)一或分離與經濟體制和經濟發(fā)展水平有密切關系
2024-10-19 05:43
【摘要】企業(yè)投資決策貨幣的時間價值?利率?單利?復利?貸款的分期償還貨幣時間價值的含義和計量1.貨幣時間價值的涵義(1)貨幣時間價值,是指貨幣經一定時間的投資和再投資所增加的價值。也稱為資金的時間價值(2)人們習慣以增加的價值占投入貨幣的百分數(shù)來表示。具體表現(xiàn)為沒有風險和通貨膨脹條件下的社會平均
2025-02-18 16:36
【摘要】(一)理論背景解釋——投資決策投資在經濟學中主要是指企業(yè)部門為增加生產能力,在資本財貨上的投資,是實質的投資行為,分為自發(fā)性和誘發(fā)性兩種。自發(fā)性投資是不受經濟模型內的其它因素所影響的,國民所得或消費需求的變化不會影響這些投資的增減。誘發(fā)性投資主要是受其它經濟因素(如消費及收入等)的影響。投資的目的主要是為了賺錢或取得回報。根據投資邊際效率分析,利率和投資之間有相反方向的關系:利率高時,投
2025-06-20 15:04
【摘要】第七章決策分析—長期投資決策上海交通大學繼續(xù)教育學院本章重點1、什么是長期投資決策?包括那些內容?如何分類?2、長期投資決策分析需要考慮哪四種重要因素?每個重要因素的含義、表現(xiàn)形式、計算方法如何?3、評價長期投資方案優(yōu)劣的專門方法有哪些?如何運用?4、在長期投資決策中如
2025-04-08 14:13
【摘要】第8章資本預算(項目投資)項目投資財務預測項目評價標準項目投資決策分析項目投資財務預測項目投資概述項目現(xiàn)金流量預測方法項目投資概述1.項目投資的涵義項目投資是指企業(yè)將籌措的資金用于直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。2
2025-01-17 10:29