【正文】 疊翠長堤項目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說明》 46 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《北京萊茵佳苑軟文》 2頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《成全機構 2020年 6月中國房地產(chǎn)廣告精華月報（第 9 期）》 80頁 pdf 樓書文 案 2020年 09 月更新 《華僑城樓書文案》 3 頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《仁恒海河廣場廣告》 17 張圖片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 《武漢泰躍地產(chǎn)鹿港項目平面演繹》 54 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《青島地產(chǎn)廣告》 83 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《經(jīng)典廣告作品欣賞版》 96頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《先生的湖平面廣告》 23 張圖片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 《寧波東江麗景企劃相關作品》 12 張圖 片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 《中泰國際廣場樓書文案》 8頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《白羊廣告 2020年 11 月 2020年 4月深圳觀瀾湖近期工作總結》 114頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年紫薇永和坊樓書文案》 29 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年南京揚子晚報報廣平面》 132張圖片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年 10 月 15 日 2020年 8月 20 日淮安萬達廣場報廣合集》 95 張圖片 jpg 樓 書文案 2020年 09 月更新 《博思堂合肥華潤置地 安保部經(jīng)理： 年 月 日 應急預案（附） 安保部各種使用表格（附） 消防設備設施臺帳（交接清單附） 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 內(nèi)容簡介： 一、內(nèi)容包括房地產(chǎn)銷售踩盤、活動方案、現(xiàn)場布置、現(xiàn)場管理、銷售方案、銷售管理、銷售計劃、銷售培訓、售樓人員業(yè)績考核、業(yè)務提成分成等…… 二、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風 火…… 三、熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 四、內(nèi)容格式： Word、 PPT、 PDF、 Excel、 JPG（均為常見的資料格式） 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機抽取若干資料，聯(lián)系 1323556639 驗證！ 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年湖北黃石獨墅一畝項目樓 書排版定稿》 35頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《青銅騎士武漢柒零社區(qū)戶型文案》 1頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《龍華 十、在公司內(nèi)舉行大型活動，應將情況及時通報安保部。 八、對有各種犯罪或嚴重過失行為的人員，要及時調離重要崗位，根據(jù)情節(jié)撤消或停止其職務及工作，待查清事 實后予以及時處理。同時扣發(fā)管理責任人當月工資的 50%作為處罰。 五、對隱瞞事實、提供偽證、逃避、推卸責任的單位及個人，將予 以行政處分及相應經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的將追究法律責任。 三、各種物品要專人負責，明確責任，發(fā)現(xiàn)物品丟失要及時通知安保部，積極提供有關線索，保護現(xiàn)場，并配合公安部門進行偵破。 九、治安防范責任書 一、各部門的安全保衛(wèi)工作要劃分責任區(qū)，要做到誰主管誰負責，要落實 到班組、個人。 二級檢查 a．二級檢查由保安部主管實施； b． 項目每周應組織各班組長對物業(yè)的消防情況進行一次檢查： c．檢查班組一級對防火安全工作的執(zhí)行情況； d．組織處理 火災隱患及整改，對員工進行教育及表揚或批評； f．負責將項目的防火安全情況在公司月檢時進行上報。 訓練結果的總結 訓練結束后應召開總結會，就訓練內(nèi)容、訓練情況領導和參加人員提出自己看法，檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。 滅火訓練的實戰(zhàn)要求 a．火災設想：起火場所，燃燒 物種類，蔓延擴大范圍，有無被困人員； b．滅火活動：根據(jù)設想火災，操作必要的滅火設備，這些設備包括：簡易滅火器材 (水桶 )等滅火器包括泡沫、二氧化碳、干粉、水等。 訓練的形式 實施訓練應制定與建筑用途、規(guī)模等特點相應的實效性計劃，每年至少一次。 滅火訓練 掌握設置在建筑內(nèi)的消防設備，器具的位置、性能及操作方法，會使用滅火器及室內(nèi)消火 栓等滅火程序。如遇暴雨、大風等情況，安保部將全體備勤增加警衛(wèi)力量，防止破壞份子趁機作案，隨時聽候工程部經(jīng)理調動。如發(fā)現(xiàn)罪犯正在作案，現(xiàn)場工作人員除應立即通報安保部外，還應設法保護業(yè)主，制止犯罪行為。 1本規(guī)定未盡事宜，與公司領導另行協(xié)商。 1積極維護所轄小區(qū)公共區(qū)域的消防安全，消防通道內(nèi)嚴禁堆放雜物，造成人員疏散困難；中心各類設施嚴禁移動、遮擋、損壞或挪作它用。 1進出大件物品一律走消防梯門，外出物品需持填好的《物品出門條》，經(jīng)安保人員核對后放行。 1安保人員將定時對公共區(qū)域進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的不安全隱患將督促相關部門整改處理。項目安保部將隨時對各部門的辦公室進行治安、消防方面的安全檢查。 離開房間前對房間進行檢查，關閉所有電源，熄滅煙頭，檢查無誤后方可鎖好門離開。 房間內(nèi)的可燃物應及時清理，禁止存放大量可燃物品 (如：紙箱、棉紡品 )，嚴禁將房間用做庫房。 不準將易燃易爆危險品、槍支彈藥及充壓容器帶入園區(qū)。 公司職工組建義 務消防隊，以自防自救；教育職員消防器材的使用，初期火災的撲救及報警程序。 在登記辦公的人員變更時，應及時向公司申報變更人員的姓名及有關情況，以便公司配合，及時按照公安部門的規(guī)定做好變更登記。 （九）公司安全管理規(guī)定： 常住公司正式雇員、臨時雇員、服務人員均應持相應的合法證件。 發(fā)生盜竊、搶劫、兇殺等事件時 ，應在報告安保部的同時，保護好現(xiàn)場，除急救外，無關人員不得進入現(xiàn)場。部門收到員工撿獲的物品，應按照“客戶遺失物品處理程序”交安保部處理。 員工的自行車、摩托車應按指定的車棚和場地停放，對亂停亂放的車輛，安保部有權扣留和處罰。 F、安保部在動火作業(yè)期間對施工現(xiàn)場要加強巡查，確安保全。 D、要及時撲救作業(yè)中發(fā)生的火警和燃爆事故。 B、要嚴密注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗子，立即?；?。 E、未配備相應的滅火器材不動火。 C、附近難以移動的易燃 易爆結構未采取安全防范措施的不動火。 動火前必須做到“五不”： A、防火、滅火措施不落實的不動火。 安保部按照“三級動火審批制”的規(guī)定，應上報上級領導和主管部門批準的，必須按規(guī)定申報核準。 （七）動火作業(yè)的安全管理制度： 按規(guī)定辦理申報、審批手續(xù)。 提高工作責任心和業(yè)務水平，妥善處理各類事故、 問題。 著裝儀表符合公司的有關規(guī)定，始終保持良好的精神面貌，站姿端正。 要求：以最快速度確認事故真相并做出相應處理，視情況匯報安保隊長、安保主管直至安保部經(jīng)理。 人員進出控制：設專人在出入口做好盤查和非標準工作時間進行登記工作。 巡視崗負責布置對所管區(qū)域進行巡查。 ⑶走姿：行走時，用正規(guī)的齊步 (軍訓要求 )去做，二人成排，三人成行。 執(zhí)勤行動規(guī)定 ⑴坐姿：精神振作、姿態(tài)良好、上身正直、挺胸、雙手、平放于桌面上。 ⑹遇到有不配合工作或違反規(guī)定的 人，糾正時先敬禮，然后再客氣的做好糾正或宣傳解釋工作。 ⑵主動向業(yè)主 (住戶 )或其他人員打招呼時，說：“先生 (小姐 )……您好、再見等” ⑶別人主動向你打招呼或請求幫助時，說：“先生 (小姐 )有什么需要我?guī)兔Α?? ⑷需要別人配合你工作時，說：“先生 (小姐 )……麻煩你……”、“謝謝”、“對不起”等。 （四）安保執(zhí)勤管理制度 為了培訓一支紀律嚴明、聲譽良好的安保隊伍，特制定本規(guī)定： 執(zhí)勤時間規(guī)定 各崗位安保工作實行 24 小時全天候執(zhí)勤制度。 充電式器材按規(guī)定使用，認真做好記錄，防止充電時間過長燒壞器材。 器材不得私自拆卸。安保人員發(fā)現(xiàn)器材人為的損壞、丟失應及時上報安保主管，并追究當事人的責任。 對講機為安保人員專用，在使用中必須遵守規(guī)范的通話術語，不得在通話中講與工作無關的話。警衛(wèi)人員不得私自將器材借予他人。 （三）警械、警具使用制度 對講機、應急燈等，為安保部警用器材。 本部門器材嚴禁轉借他人或私自使用，更不允許攜帶回家占為已有。 各人員領取的器材要經(jīng)常進行保養(yǎng)，經(jīng)常進行檢查與核對，以確保器材的使用期限。 更換設備間、辦公間等重點區(qū)域門鎖，要同時更換備用鑰匙，并在《鑰匙發(fā)放登記表》登記。 其他 部門人員應工作需要，臨時借用鑰匙，必須登記和借用手續(xù)，并按時收回。 八、規(guī)章制度／管理制度 （一）鑰匙管理規(guī)定： 公司各公共區(qū)域鑰匙，客戶備用鑰匙，由安保部統(tǒng)一控制管理。 保養(yǎng)時的注意事項。 職責：工程部 負責保養(yǎng) 每月保養(yǎng)內(nèi)容： a．檢查出口指示燈玻璃面板有無破裂或者劃傷現(xiàn)象； b，出口指示燈是否亮，如果不亮，應立即維修； c．指示燈好與壞的判斷，斷開交流電，用備用電池供電，這時顯示屏應發(fā)光并有高頻聲響，說明指示燈是好的，如果用交流電并斷開備用電池信號，這時顯示屏也應該發(fā)光并有高頻聲響，說明該燈是好的。 (5)保養(yǎng)中的注意事項 a．存放地點應干燥通風，切忌日光暴曬和強熱輻射存放環(huán)境溫度應在 10 度至 75 度之間； b．使用后，重新裝干粉滅火劑及充裝氣體必須由專業(yè)人員進行； c．正常情況下，安保部將通知產(chǎn)權單位對即將超過有效期的滅火器送交消防器材服務公司進行檢修維保。 (3)周檢：每周進行滅火器巡查，檢查壓力表指針是否在綠黃紅三色的綠色區(qū)，用手托起滅火器，估計重量基本符合規(guī)定值，如發(fā)現(xiàn)重量太輕，則應立即替換。滅火后，滅火器壓把抬起即可停止噴射； (2)使用注意事項：滅火時切不可沖擊液面，以防飛濺。 內(nèi)容：小區(qū)每月逐步檢查一次，填寫《消火栓月查表》 （十五）滅火器的使用及保養(yǎng)規(guī)程 目的：確保手持式干粉滅火器， ABC 干粉滅火器的正確使用及保養(yǎng)。 （十四）消 防設施保養(yǎng)規(guī)程 目的：保證消火栓部件齊全、良好，滅火時能迅速正常地輸出消防水。 適用范圍：本程序適用管區(qū)內(nèi)各種緊急事件的處理。 5. 客人遺失物品逾期無人認領，經(jīng)安保部經(jīng)理簽字同 意后，上交辦公室處理。 3. 客人認領物品時，安保主管、班長應確認客人身份、丟失物品名稱、數(shù)量等，并請客人在《失物記錄／認領表》上相應位置簽字。 （十二）客戶遺失物品招領規(guī)程 1. 安保主管負責客人遺失物品的認領工作。 4. 安保部動用客戶封存?zhèn)溆描€匙開啟房門時，必須有 2 人以上同時 在場，緊急情況排除后，現(xiàn)場專人負責封閉管理，并由安保部出書面材料以備查詢。 2. 使用人歸還鑰匙時，安保人員應按要求核對鑰匙，登記歸還時間。 《物品出門條》辦理程序：常住客戶及施工隊《物品出門條》由安保部參照《物品出入公司管理規(guī)程》執(zhí)行。 ⑷看火安保人員對動火全過程進行監(jiān)控，有情況及時報告。 ⑵安保人員現(xiàn)場核實有無消防器材，防火措施及火災隱患，合格后通知安保部。 ⑵辦理《出入證》時需攜帶辦證人員的 l 張照片貼在證件上；《身份證》、特殊工種 (電工等 )證書復印件，核實后可為其辦理《出入證》。 安保部人員負責證件的發(fā)放。 相關記錄：《物品出門條》。 ⑷欲強行出門者，應先行勸阻并及時通知安保部。 ⑵門崗安保人員接到持物人遞交的《物品出門條》，需根據(jù)《物品出門條》對攜出的物品進行檢驗，物證相符準予通行。 ⑶如遇客戶拒絕辦理《物品出門條》時，應及時通知安保主管及安保隊長現(xiàn)場解決。 ⑵證物相符方可放行。 g．非機動車停放到指定區(qū)域，并填寫《摩托車、自行車停放登記表》。嚴格禁止車輛逆行進入車場。 d．對郵政快遞，銀行解款等特種車輛，車場管理員負責指揮其進入指定停車位作業(yè)。 b．車場管理員對進入車場的車輛引導其進入車位存放或指揮車輛按規(guī)定路線離開車場。 ⑵地面車場管理：車場管理員及安保人員工作內(nèi)容。 車場管理員及車場安保員負責地面的具體執(zhí)行工作。 （七）停車場管理操作規(guī)程 安保部負責人 (安保主管 )負責車證、地面、地下車場的全面管理。客人走后，將人數(shù)、單位、時間等情況記錄清楚，請公司領導簽字確認。 8. 強行進入中心的非正常人員，按《突發(fā)事件應急處理規(guī)程》處理。 6. 查驗來訪人員證件后，應使用“多謝合作”等文明用語。