瑞按市場(chǎng)推廣策劃方案(參考版)
2025-03-03 22:11本頁(yè)面
【正文】 親子夏令營(yíng)活動(dòng)等 注：對(duì)于上述敘述中具體活動(dòng)執(zhí)行方案及廣告文案表現(xiàn)在運(yùn)作實(shí)施前提交。工程進(jìn)度及工程質(zhì)量匯報(bào)會(huì) 2．推廣中的活動(dòng)配合 廣告標(biāo)題之一：漲聲響起 廣告標(biāo)題之二：放準(zhǔn)眼光 廣告標(biāo)題之三：萬(wàn)家就是方向 玉海大廈推出“絕對(duì)”系列，展示一種傲然的品質(zhì)和風(fēng)范，以弱化萬(wàn) 家城市花園可能造成的價(jià)格沖擊。此階段主要通過(guò)電視廣告、平面廣告的訴求達(dá)到銷(xiāo)售提醒的目的，活動(dòng)作為輔助形式根據(jù)銷(xiāo)售的要求有調(diào)節(jié)性的介入。 推廣策略：玉海大廈和萬(wàn)家城市花園在推廣上還是需要各有側(cè)重。 其它事件設(shè)想： 業(yè)主嘉年華會(huì) 時(shí)間： 2 月 9 日（春節(jié)前夕） “萬(wàn)家燈火燈謎會(huì)” 時(shí)間： 2 月 26 日（元宵節(jié)） （四）品牌提升階段（ 2021/3/1— 2021/5/31） 推廣目的：以銷(xiāo)售為主要目的，推動(dòng)并加速市場(chǎng)對(duì)玉海大廈及萬(wàn)家城市花園的消化。同時(shí)邀請(qǐng)業(yè)主和部分市民參加。 事件之三：萬(wàn)家城市花園產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)暨環(huán)境設(shè)計(jì)說(shuō)明會(huì) 時(shí)間： 2021 年 1 月 18 日 形式控制：以說(shuō)明論證的形式展開(kāi)，就 萬(wàn)家城市花園的規(guī)劃、建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等等，廣泛而全面地傳達(dá)項(xiàng)目信息，提升產(chǎn)品形象，特別是對(duì)環(huán)境設(shè)計(jì)部分進(jìn)行詳細(xì)深入的說(shuō)明論證。 事件之二：“安陽(yáng)印象”攝影展 時(shí)間： 1 月 1 日 — 3 日 形式控制： 選擇一場(chǎng)館以專(zhuān)題展覽的形式展出在“安陽(yáng)印象”攝影大賽中獲獎(jiǎng)的作品，開(kāi)展第一天上午設(shè)一簡(jiǎn)短的開(kāi)展儀式，邀請(qǐng)市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席剪彩并進(jìn)行參觀，市有關(guān)媒體進(jìn)行報(bào)道。環(huán)境設(shè)計(jì)招標(biāo)會(huì)可以以新聞發(fā)布會(huì)的形式進(jìn)行操作，邀請(qǐng)相關(guān)單位和新聞媒體參加。（創(chuàng)意另附。 序號(hào) 標(biāo)題 發(fā)布日期 媒體與版面 1 揮就瑞安的驕傲 2021 年 12 月 14 日 瑞安日?qǐng)?bào)半版 2 眼界就是境界 2021 年 12 月 21 日 瑞安日?qǐng)?bào)半版 3 自有非凡處 2021 年 1 月 11 日 瑞安日?qǐng)?bào)半版 綜合性： 廣告標(biāo)題：舉杯共飲 萬(wàn)家同歡 廣告內(nèi)容：新年祝賀廣告 發(fā)布時(shí)間： 2021 年 12 月 31 日 媒體與版面：瑞安日?qǐng)?bào)整版、溫州晚報(bào)整版 ● 電視廣告： 電視廣告主要在春節(jié)期間播出，以形象以主，以每次 45 秒點(diǎn)播的形式進(jìn)行操作，內(nèi)容包含玉海大廈和萬(wàn)家城市花園兩個(gè)項(xiàng)目。 序號(hào) 標(biāo)題 發(fā)布日期 媒體與版面 新都市生活系列 1 新安陽(yáng)印象 新都市生活 12 月 6 日 瑞安日?qǐng)?bào)整版 溫州晚報(bào)整版 廣告內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)廣告，總體形象介紹。 媒介配合：報(bào)紙、電視、樓書(shū)、戶(hù)外 推廣時(shí)間： 90 天左右 具體安排： 1．常規(guī)廣告計(jì)劃 ● 平面廣告 萬(wàn)家城市花園： “新都市生活”系列： 全面展示萬(wàn)家城市花園所要營(yíng)造新都市生活的品質(zhì)基礎(chǔ)和營(yíng)銷(xiāo)的基本概念。 玉海 大廈平面廣告繼續(xù)出街 玉海大廈的廣告宣傳進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定期，但針對(duì)萬(wàn)家城市花園的推出和沖擊需要有推出有助于建立品牌忠誠(chéng)度和指定購(gòu)買(mǎi)的廣告。 推廣主題：整合推廣的進(jìn)一步展開(kāi)，玉海大廈形象的進(jìn)一步飽滿和升華，萬(wàn)家城市花園的開(kāi)盤(pán)以及初步形象的推廣。 （后續(xù)活動(dòng)“安陽(yáng)印象攝影作品展”在下一市場(chǎng)推廣階段亮相。對(duì)于打通的電話和收到的信件還將進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 新聞方向：安陽(yáng)發(fā)展展望 安陽(yáng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)勢(shì)頭看好 專(zhuān)家眼中的安陽(yáng) 安陽(yáng)帶來(lái)的新城市活力 媒體配合：瑞安電視臺(tái)、瑞安日?qǐng)?bào) 活動(dòng)主題之二：用一句話描述你心中未來(lái)的安陽(yáng) 形式控制：開(kāi)通聲訊臺(tái)并設(shè)一公眾信箱，市民可通過(guò)電話或信件談?wù)f法。 新聞方向：國(guó)際管家到瑞安 物業(yè)管理走上國(guó)際化專(zhuān)業(yè)化操作平臺(tái) 媒體配合：瑞安日?qǐng)?bào)、瑞安電視臺(tái)、瑞安有線臺(tái)、瑞安廣播電臺(tái)、溫州日?qǐng)?bào)、溫州晚報(bào)、溫州僑鄉(xiāng)報(bào)、溫州人民廣播電臺(tái) 廣告發(fā)布：在 11 月 12 日平面廣告數(shù)字系列之三中進(jìn)行滲透宣傳。 事件之四： 國(guó)際物管簽約儀式及國(guó)際物管說(shuō)明會(huì) 時(shí)間： 10 月 1 日 形式控制： 以新聞發(fā)布會(huì)的形式進(jìn)行操作，邀請(qǐng)相關(guān)單位和新聞媒體參加。 事件之三：“房產(chǎn)投資沙龍”初次活動(dòng) 時(shí)間： 11 月 11 日 主題：瑞安房產(chǎn)市場(chǎng)回顧與走勢(shì)分析 形式控制： 以講座為主體，自由討論發(fā)言輔展開(kāi)。 新聞方向：我市推出第一個(gè)專(zhuān)業(yè)性沙龍 房產(chǎn)投資出現(xiàn)系統(tǒng)化專(zhuān)業(yè)化分析趨勢(shì) 媒體配合：瑞安日?qǐng)?bào) 廣告發(fā)布：在 10 月 17 日平面廣告酒店系列之二的“活動(dòng)布告欄”中刊登沙龍會(huì)員的招幕通告。座談內(nèi)容可涉及整體房產(chǎn)環(huán)境分析，房產(chǎn)供求與發(fā)展趨勢(shì)，如何投資住宅 、商鋪，投資比較分析等等，還可穿插一些境內(nèi)外的房產(chǎn)投資熱點(diǎn)等，松散型會(huì)員制組織為主，還可有目標(biāo)的邀請(qǐng)一些業(yè)界專(zhuān)家、商界奇才、有購(gòu)買(mǎi)意向的客戶(hù)客串。 新聞方向：瑞安房產(chǎn)行業(yè)的重大舉措 專(zhuān)家眼中的“瑞安住宅” 媒體配合：瑞安電視臺(tái)、瑞安日?qǐng)?bào) 廣告發(fā)布：在 10 月 10 日平面廣告酒店系列之一的版面上辟以專(zhuān)門(mén)的“活動(dòng)布告欄”進(jìn)行活動(dòng)預(yù)告。屆時(shí)瑞安的各開(kāi)發(fā)商、業(yè)界知名專(zhuān)家以及相關(guān)政府部分負(fù)責(zé)人參加，對(duì)瑞安住 宅的開(kāi)發(fā)方向作探討。 /安排：每周五、六晚上播出，每?jī)芍芨M(jìn)一個(gè)內(nèi)容。 /媒介選擇：瑞安電視臺(tái)可瑞安有線臺(tái)的消費(fèi)類(lèi)欄目播出。/安排： 2 個(gè)月，每天一次。 /媒介選擇：瑞安電視臺(tái)“瑞安新聞”欄目。 “數(shù)字”系列： 全面展示玉海大廈的營(yíng)銷(xiāo)概念和獨(dú)特的物業(yè)品質(zhì)，是“無(wú)限優(yōu)越的感覺(jué)”的本質(zhì)所在。 萬(wàn)家城市花園開(kāi)盤(pán)鋪墊活動(dòng)的展開(kāi) —— “走進(jìn)安陽(yáng)”系列活動(dòng) 。玉海大廈和 萬(wàn)家城市花園大型路牌的制作發(fā)布。以玉海大廈物業(yè)品質(zhì)為核心的物業(yè)系列推廣活動(dòng)的操作展開(kāi)。借助電視廣告進(jìn)行玉海大廈品牌推廣和專(zhuān)題性推廣。借助平面廣告分項(xiàng)分點(diǎn)進(jìn)行玉海大廈核心價(jià)值的推廣。 推廣策略：此階段以玉海大
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