瑞按市場推廣策劃方案(參考版)
2025-01-24 21:41本頁面
【正文】 親子夏令營活動等注：對于上述敘述中具體活動執(zhí)行方案及廣告文案表現(xiàn)在運作實施前提交。工程進度及工程質量匯報會 2．推廣中的活動配合 廣告標題之一：漲聲響起廣告標題之二：放準眼光廣告標題之三：萬家就是方向玉海大廈推出“絕對”系列，展示一種傲然的品質和風范，以弱化萬 家城市花園可能造成的價格沖擊。此階段主要通過電視廣告、平面廣告的訴求達到銷售提醒的目的，活動作為輔助形式根據(jù)銷售的要求有調節(jié)性的介入。推廣策略：玉海大廈和萬家城市花園在推廣上還是需要各有側重。其它事件設想：業(yè)主嘉年華會 時間：2月9日（春節(jié)前夕） “萬家燈火燈謎會” 時間：2月26日（元宵節(jié)）（四）品牌提升階段（2002/3/1—2002/5/31）推廣目的：以銷售為主要目的，推動并加速市場對玉海大廈及萬家城市花園的消化。同時邀請業(yè)主和部分市民參加。事件之三：萬家城市花園產(chǎn)品說明會暨環(huán)境設計說明會時間：2002年1月18日形式控制：以說明論證的形式展開，就萬家城市花園的規(guī)劃、建筑、環(huán)境、配套、服務等等，廣泛而全面地傳達項目信息，提升產(chǎn)品形象，特別是對環(huán)境設計部分進行詳細深入的說明論證。事件之二：“安陽印象”攝影展時間：1月1日—3日形式控制：選擇一場館以專題展覽的形式展出在“安陽印象”攝影大賽中獲獎的作品，開展第一天上午設一簡短的開展儀式，邀請市有關領導出席剪彩并進行參觀，市有關媒體進行報道。環(huán)境設計招標會可以以新聞發(fā)布會的形式進行操作，邀請相關單位和新聞媒體參加。（創(chuàng)意另附。序號標題發(fā)布日期媒體與版面1揮就瑞安的驕傲2001年12月14日瑞安日報半版2眼界就是境界2001年12月21日瑞安日報半版3自有非凡處2002年1月11日瑞安日報半版綜合性： 廣告標題：舉杯共飲 萬家同歡 廣告內容：新年祝賀廣告發(fā)布時間：2001年12月31日媒體與版面：瑞安日報整版、溫州晚報整版● 電視廣告：電視廣告主要在春節(jié)期間播出，以形象以主，以每次45秒點播的形式進行操作，內容包含玉海大廈和萬家城市花園兩個項目。序號標題發(fā)布日期媒體與版面新都市生活系列1新安陽印象 新都市生活12月6日瑞安日報整版溫州晚報整版廣告內容：開盤廣告，總體形象介紹。媒介配合：報紙、電視、樓書、戶外推廣時間：90天左右具體安排：1．常規(guī)廣告計劃●平面廣告 萬家城市花園：“新都市生活”系列：全面展示萬家城市花園所要營造新都市生活的品質基礎和營銷的基本概念。玉海大廈平面廣告繼續(xù)出街玉海大廈的廣告宣傳進入相對穩(wěn)定期，但針對萬家城市花園的推出和沖擊需要有推出有助于建立品牌忠誠度和指定購買的廣告。推廣主題：整合推廣的進一步展開，玉海大廈形象的進一步飽滿和升華，萬家城市花園的開盤以及初步形象的推廣。（后續(xù)活動“安陽印象攝影作品展”在下一市場推廣階段亮相。對于打通的電話和收到的信件還將進行抽獎活動。新聞方向：安陽發(fā)展展望 安陽房產(chǎn)開發(fā)勢頭看好 專家眼中的安陽 安陽帶來的新城市活力媒體配合：瑞安電視臺、瑞安日報活動主題之二：用一句話描述你心中未來的安陽形式控制：開通聲訊臺并設一公眾信箱，市民可通過電話或信件談說法。新聞方向：國際管家到瑞安 物業(yè)管理走上國際化專業(yè)化操作平臺媒體配合：瑞安日報、瑞安電視臺、瑞安有線臺、瑞安廣播電臺、溫州日報、溫州晚報、溫州僑鄉(xiāng)報、溫州人民廣播電臺廣告發(fā)布：在11月12日平面廣告數(shù)字系列之三中進行滲透宣傳。事件之四：國際物管簽約儀式及國際物管說明會時間：10月1日形式控制：以新聞發(fā)布會的形式進行操作，邀請相關單位和新聞媒體參加。事件之三：“房產(chǎn)投資沙龍”初次活動時間：11月11日主題：瑞安房產(chǎn)市場回顧與走勢分析形式控制：以講座為主體，自由討論發(fā)言輔展開。新聞方向：我市推出第一個專業(yè)性沙龍 房產(chǎn)投資出現(xiàn)系統(tǒng)化專業(yè)化分析趨勢媒體配合：瑞安日報廣告發(fā)布：在10月17日平面廣告酒店系列之二的“活動布告欄”中刊登沙龍會員的招幕通告。座談內容可涉及整體房產(chǎn)環(huán)境分析，房產(chǎn)供求與發(fā)展趨勢，如何投資住宅、商鋪，投資比較分析等等，還可穿插一些境內外的房產(chǎn)投資熱點等，松散型會員制組織為主，還可有目標的邀請一些業(yè)界專家、商界奇才、有購買意向的客戶客串。新聞方向：瑞安房產(chǎn)行業(yè)的重大舉措 專家眼中的“瑞安住宅”媒體配合：瑞安電視臺、瑞安日報廣告發(fā)布：在10月10日平面廣告酒店系列之一的版面上辟以專門的“活動布告欄”進行活動預告。屆時瑞安的各開發(fā)商、業(yè)界知名專家以及相關政府部分負責人參加，對瑞安住宅的開發(fā)方向作探討。/安排：每周五、六晚上播出，每兩周跟進一個內容。 /媒介選擇：瑞安電視臺可瑞安有線臺的消費類欄目播出。/安排：2個月，每天一次。/媒介選擇：瑞安電視臺“瑞安新聞”欄目?！皵?shù)字”系列：全面展示玉海大廈的營銷概念和獨特的物業(yè)品質，是“無限優(yōu)越的感覺”的本質所在。萬家城市花園開盤鋪墊活動的展開——“走進安陽”系列活動。玉海大廈和萬家城市花園大型路牌的制作發(fā)布。以玉海大廈物業(yè)品質為核心的物業(yè)系列推廣活動的操作展開。借助電視廣告進行玉海大廈品牌推廣和專題性推廣。借助平面廣告分項分點進行玉海大廈核心價值的推廣。推廣策略：此階段以玉海大廈核心價值的
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