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小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(參考版)

2024-09-02 19:20本頁面
  

【正文】 建議綠化帶采用混合綠化法,高大喬木可選用杉樹和槐樹混合,低矮喬木選用常綠的冬青樹,地面種草,經(jīng)過上述綠化措施。為減少道路交通噪聲對(duì)上述對(duì)象的影響,本項(xiàng)目在小區(qū)西側(cè)設(shè)有 50 米綠化帶,在小區(qū)北側(cè)沿 6 號(hào)河渠渠岸設(shè)計(jì)休閑步行帶,公路交通噪聲的聲波通過高于聲線 1m以上的密集植物叢時(shí),即會(huì)因植物阻擋而產(chǎn)生聲衰減。由環(huán)境影響分析中可知,只要切實(shí)落實(shí)本環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)建議和 措施,本項(xiàng)目的各種聲源對(duì)小區(qū)內(nèi)部和周界聲環(huán)境影響較小。 ( 2)廚房油煙廢氣 餐廳和居民廚房的油煙廢氣經(jīng)油煙凈化裝置凈化后沿墻壁內(nèi)煙道至屋頂排放,對(duì)周圍環(huán)境影響較小。車庫(kù)內(nèi)空氣 CO 等污染物的濃度沒有超出我國(guó) GB967296《公共交通等候室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》中所規(guī)定的 CO 最高允許濃度10mg/m3的限值,基本達(dá)到要求; NO2排放濃度也未超過所參照的美國(guó)“車間空氣中化學(xué)物質(zhì)容許濃度”規(guī)定的 9mg/m3限值,但仍建議加強(qiáng)通風(fēng),安裝大風(fēng)量排風(fēng)設(shè)施,增加車庫(kù)內(nèi)空氣換氣率,尤其在上下班高峰期,排風(fēng)設(shè)備必須全部開啟,換氣率達(dá)到 10次 /小時(shí),以減少車庫(kù)內(nèi)尾氣濃度,車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣通過屋頂高空排放。因此,在此前提下本項(xiàng) 目污水排放對(duì)周圍水環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流。 42 三、環(huán)境影響分析結(jié)論 水環(huán)境影響分析結(jié)論 本項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的廢水主要包括居民、辦公餐飲產(chǎn)生的生活污水。從以上工程分析中可知,本項(xiàng)目建成后固廢總發(fā)生量約 ,其中廢舊電池類危險(xiǎn)固廢約 ,廚房廢水經(jīng)隔油池產(chǎn)生的泔水油 。 41 水污染物分析結(jié)論 本項(xiàng)目廢水排放主要為小區(qū)內(nèi)住宅生活污水,小區(qū)年用水量 t,年排放生活污水 t,污染物的產(chǎn)生量為 CODcr : 、 BOD5 : 、SS: ,氨氮: 噪聲污染分析結(jié)論 本項(xiàng)目噪聲主要來自汽車進(jìn)出車庫(kù)時(shí)的交通噪聲、加壓水泵房、電梯機(jī)房、廚房風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備噪聲以及社會(huì)活動(dòng)噪聲等。本項(xiàng)目家庭廚房產(chǎn)生的油煙廢氣為 ,家用廚房油煙廢氣產(chǎn)生量較少,對(duì)周圍環(huán)境影響很小,可以忽略不計(jì);餐飲配送中心油煙廢氣產(chǎn)生量為 t/a,安裝油煙凈化器后,處理率達(dá)到 60%,則廚房油煙經(jīng)油煙凈化器凈化后排放量為 ,安裝油煙凈化器后,處理率達(dá)到 75%,則油煙經(jīng)油煙凈化器凈化后排放量為 。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、杭州市社會(huì)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目登記表及杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于杭政儲(chǔ)出【 2020】 35 號(hào)地塊的批復(fù),工程總用地面積為17863m2,總建筑面積為 108636m2,建設(shè)總投資為 ,建設(shè)周期為三年,地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為配套生活后勤用的地(配套住宅、配套后勤設(shè)施)。 40 結(jié)論與建議 一、項(xiàng)目概況 杭州萬行置業(yè)有限公司投資在杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杭政儲(chǔ)出【 2020】 35 號(hào)地塊建設(shè)萬行 小區(qū)內(nèi)娛樂場(chǎng)所在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施,室外體育運(yùn)動(dòng)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格使用管理,合理安排運(yùn)營(yíng)時(shí)間,盡量避免影響住戶。 對(duì)于地下泵房、風(fēng)機(jī)房等盡可能調(diào)整至地下庫(kù)房?jī)?nèi),同時(shí)做好基礎(chǔ)減震措施。因此,對(duì)噪聲污 39 染必須采取有效的措施加以控制: 加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理,確保小區(qū)交通能通暢和安靜,地下車庫(kù)以及小區(qū)附近設(shè)置禁鳴標(biāo)志,縮短怠速行駛時(shí)間,以減少對(duì)小區(qū)住戶的影響。 污染治理投資估算 序號(hào) 項(xiàng)目 費(fèi)用(萬元) 1 固體廢物處置 10 2 噪聲治理 80 3 綠化 200 4 排氣系統(tǒng) 50 5 隔油池 10 6 油煙凈化器 10 7 化糞池 30 合計(jì) 390 38 建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容 類型 排放源 污染物名稱 污染防治措施 預(yù)期治理效果 大 氣 污 染 物 廚房、餐廳油煙 油煙廢氣 經(jīng)油煙凈化裝置凈化后經(jīng)豎井 至屋頂高空排放 達(dá)標(biāo)排放 地下停車庫(kù)以及 小區(qū)道路 CO NOx HC 加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理,縮短怠速行駛時(shí)間,減少尾氣排放,增加車庫(kù)內(nèi)大氣換氣率,尾氣沿墻體而上的排氣筒高空排放。從環(huán)保角度出發(fā),本項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。由工程分析可知本項(xiàng)目污染物主要為生活污水、公路交通噪聲、汽車尾氣,在做到本環(huán)評(píng)提出的各種污染防治措施后,廢水、廢氣、噪聲和固廢污染物均可達(dá)標(biāo)排放,并且保持相應(yīng)功能區(qū)要求。只要嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,本項(xiàng)目固廢對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。生活垃圾應(yīng)做到垃圾袋裝化、存放封閉化,做到日產(chǎn)日清。垃圾中紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多,可回收利用性強(qiáng),應(yīng)加強(qiáng)這部分固廢的分類收集工作;廚房餐廳產(chǎn)生的剩余肉、禽類等,可以供給飼養(yǎng)場(chǎng)作禽畜的飼料;廚房廢水經(jīng)隔油池產(chǎn)生的泔水 油要求由具有專業(yè)的廢棄食用油收集處理資質(zhì)的單位如杭州綠園油脂有限公司進(jìn)行收集和處理;垃圾電池類危險(xiǎn)固廢應(yīng)定點(diǎn)收集后送大地環(huán)保有限公司進(jìn)行處理。建議室內(nèi)娛樂場(chǎng)所應(yīng)在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施,如 雙層玻璃窗、隔聲門和墻壁吸聲材料等,室外體育運(yùn)動(dòng)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格使用管理,合理安排運(yùn)營(yíng)時(shí)間,盡量避免影響住戶。本項(xiàng)目經(jīng)采取上述噪聲治理措施后,道路交通噪聲對(duì)小區(qū)及小區(qū)住戶的影響較小。對(duì)聲學(xué)質(zhì)量要求高的書房和臥室等應(yīng)布置在另一側(cè)。 為減小交通對(duì)小區(qū)及其住戶的影響,建議采取以下措施: ①建議綠化隔離帶采用混合綠化法,高大喬木可選用杉樹和槐樹混合,低矮喬木選用常綠的冬青樹,地面種草,經(jīng)過上述綠化措施,繞城高速公路一側(cè)衰減量可達(dá)到 10dB左右, 6號(hào)大街路一側(cè)達(dá)到 6dB左右,另外臨 19號(hào)大街的餐飲配送中心也起到一定的隔聲作用,則上述住宅及中心花園處基本可達(dá)到 GB309693中的Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 各類車型的平均輻射聲級(jí)和車流量詳見下表 本項(xiàng)目目 前各道路晝間各類車型的平均輻射聲級(jí)及道路交通量 車型 小型車 中型車 大型車 備注 72km/h平均聲功率級(jí)( dB) 90 預(yù)測(cè)交通量( V/h) 100 50 20 19大街 150 80 30 6號(hào)大街 300 150 50 繞城高速公路 城市道路晝間交通噪聲影響預(yù)測(cè)結(jié)果 位置 距離( m) 小型車 中型車 大型車 總聲級(jí) 備注 距城市道路 10 19大街 40 6號(hào)大街 65 繞城高速公路 由以上表格本項(xiàng)目公路交通噪聲影響預(yù)測(cè)結(jié)果可知,周邊道路的交通噪聲對(duì)小區(qū)的影響較大,受影響較大的住宅樓主要是臨西側(cè)繞城高速公路的 1#樓和 4#樓,臨北側(cè) 6號(hào)大街的 2#樓,為減少道路交通噪聲對(duì)上述對(duì)象的影響,本項(xiàng)目在小區(qū)西側(cè)設(shè)有 50 米綠化帶,在小區(qū)北側(cè)沿 6 號(hào)河渠渠岸設(shè)計(jì)休閑步行帶,公路交通噪聲的聲波通過高于聲線 1m以上的密集植物叢時(shí),即會(huì)因植物阻擋而產(chǎn)生聲衰減。 為了解本項(xiàng)目區(qū)塊周圍聲環(huán)境現(xiàn)狀, 本環(huán)評(píng)單位在現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目周圍聲環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了監(jiān)測(cè)( 使用 AWA5610B型積分聲級(jí)計(jì)測(cè)定等效連續(xù) A聲級(jí),監(jiān)測(cè)點(diǎn)位詳見周邊環(huán)境示意圖) ,監(jiān)測(cè)結(jié)果如下表所示: 監(jiān)測(cè)方位 東 南 西 北 聲級(jí) dB(A ) 其道路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目住宅的影響采用道路交通噪聲預(yù)測(cè)模式進(jìn)行預(yù)測(cè),公式如 下: (LAeq)I=Lwi+10lg(Qi/ViT)+Klg()1+a+△ S13 式中: Lwi—— 第 i 型車輛行駛路面中心 , dB; Qi—— 第 i 型車輛的晝間或夜間平均小時(shí)車流量, V/h; Vi—— 第 i 型車輛的運(yùn)行速度, km/h; T—— LAeq的預(yù)測(cè)時(shí)間; r—— 預(yù)測(cè)點(diǎn)距路面中心距離, m; K—— 車流密度修正系數(shù),按線-點(diǎn)聲源考慮,取 10~ 20。 ( 3)、道路交通噪聲對(duì)住宅小區(qū)的影響 隨著杭州市市區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日益完善,交通車流量的增大、車速的提高,雖然給沿線居民帶來交通的便利,但也帶來了交 通噪聲的影響。 ③餐飲配送中心的空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)噪設(shè)備,建議安置在餐飲中心樓頂 34 遠(yuǎn)離住戶位置,與小區(qū)住戶之間距離 5米以上,即餐飲配送中 心屋頂東南角位置。則各站、房(整體聲源)的周界平均聲級(jí)見下表。 3) 多個(gè)噪聲源存在時(shí),噪聲聲壓級(jí)的疊加按照能量的疊加規(guī)律, 即 壓力的平方進(jìn)行疊加,其計(jì)算公式如下: LP1+P2 = 10 lg (10Lp1/10+10Lp2/10) 本項(xiàng)目站、房可看成一個(gè)隔聲間,其隔聲量由房的墻、門、窗等綜合而成,隔聲量一般在 10~ 25dB之間。 A.距離衰減 Ar Ar=10lg(2π r2) 其中 r 為受聲點(diǎn)到整體 聲源中心的距離。本評(píng)價(jià)按簡(jiǎn)化的Stueber 公式計(jì)算: Lw=Lpi+10lg(2S) 式中: Lw—— 整體聲源的聲級(jí)功率級(jí); Lpi—— 整體聲源周界的聲級(jí)平均值; S—— 整體聲源所圍成的面積; 2)∑ Ai 的計(jì)算方法 聲波在傳播過程中能量衰減的因素頗多。受聲點(diǎn)的預(yù)測(cè)聲級(jí)按下式計(jì)算: LP=LW— ∑ Ai 式中: Lp—— 受聲點(diǎn)的預(yù)測(cè)聲級(jí); Lw—— 整體聲源的聲功率級(jí); ∑ Ai—— 聲傳播途徑上各種因素引起聲能量的總衰減量, Ai 為第 i 種因素造成的衰減量。 32 該方法的基本思路是將整個(gè)連續(xù)噪聲區(qū)看作一個(gè)特大聲源,稱為整體聲源。 設(shè)備噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響分析 根據(jù)工程分析可知,本項(xiàng)目的設(shè)備噪聲主要來自空調(diào)室外機(jī)、加壓水泵房、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、餐廳等公建。 ( 2)、空調(diào)室外機(jī)噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響 小型分體式空調(diào)室外機(jī)噪聲一般為 60dB,一般情況下對(duì)鄰近住宅影響不會(huì)很明顯。 ( 1)、地下車庫(kù)出入口的汽車噪聲對(duì)鄰近住宅的影響分析 根據(jù)對(duì)杭州部分住宅小區(qū)地下車庫(kù)出入口噪聲的實(shí)測(cè)結(jié)果,詳見下表。 ( 2)、其他廢氣 此外,由工程分析可知,住戶廚房油煙年產(chǎn)生量為 ,餐飲配送中心 31 油煙產(chǎn)生量為 ,油煙產(chǎn)生量較少,且分布較散,小區(qū)面積較大,油煙經(jīng)相應(yīng)要求的油煙凈化裝置凈化處理后,油煙廢氣經(jīng)高空排放,故它們對(duì)周圍環(huán)境的影響較小。 本環(huán)評(píng)就車庫(kù)出入口排放污染物對(duì)環(huán)境的影響作預(yù)測(cè)評(píng)價(jià),計(jì)算時(shí)將排放源視為面源,其預(yù)測(cè)模式為: 其中面源擴(kuò)散參數(shù)為: 1)( 010 ayy XX ??? ? 2)( 010 azz XX ??? ? 虛源至面源中心的距離由下式求得 : ???????? ???????? ????2 022 0200 22e x pzyzyHyU QC ????? 30 1110 )( ay LX ?? 2120 )( az HX ?? 式中: X—— 下風(fēng)向距離, m; L—— 垂直于風(fēng)向的面源寬度, m; H—— 面源的平均排放高度, m; Xy0—— 水平向虛源距離, m; Xz0—— 鉛直向虛源距離, m; a1, a2—— 大氣擴(kuò)散參數(shù)回歸指數(shù); γ 1,γ 2—— 大氣擴(kuò)散參數(shù)回歸系數(shù)。 3)廢氣從出入口排放影響預(yù)測(cè) 根據(jù)類比可知,地下車庫(kù)內(nèi)廢氣約有 5%左右無法被機(jī)械通風(fēng)裝置收集而從車庫(kù)出入口排出,其中 CO 約 942kg/a, NOX約 22kg/a,通過外部大氣運(yùn)動(dòng)進(jìn)行擴(kuò)散和稀釋。但仍建議加強(qiáng)通風(fēng),安裝較大風(fēng)量排風(fēng)設(shè)施,增加車庫(kù)內(nèi)換氣率,尤其在上下班 29 高峰期,排風(fēng)設(shè)備必須全部開啟,換氣率達(dá)到 10次 /小時(shí),以減少車庫(kù)內(nèi)尾氣濃度,減小有害氣體對(duì)人體產(chǎn)生的影響。車庫(kù)內(nèi)空氣 CO 等污染物的濃度沒有超出我國(guó) GB967296《公共交通等候室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》中所規(guī)定的 CO 最高允許濃度10mg/m3的限值,基本達(dá)到要求; NO2排放濃度也未超過所參照的美國(guó)“車間空氣中化學(xué)物質(zhì)容許濃度”規(guī)定的 9mg/m3限值。本項(xiàng)目地下車庫(kù)面積約為 17500m2,則地下車庫(kù)容積按 17500 = 56000m3( 為地下車庫(kù)各層 平均高度),則車庫(kù)每小時(shí)排氣量為 336000m3/h。 根據(jù)建設(shè)規(guī)劃,汽車庫(kù)平時(shí)通風(fēng)以排出汽車尾氣為主。汽車尾氣的主要污染物是 CO、 NO2和 HC等,其中 HC排放量較小,影響較小,本評(píng)價(jià)主要考慮 CO、 NO2的影響。 28 大氣環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目建成后
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