【正文】 表 燃料煙氣污染物統(tǒng)計(jì)濃度（mg/Nm 3） 總量（t/a）污染物排放系數(shù)（ kg/萬m3）廢氣量（萬Nm3/a） 產(chǎn)生 排放 產(chǎn)生 排放 削減SO2 0煙塵 0(2)油煙廢氣（G 2）廚房在烹飪過程中，所用的油主要有植物油和動(dòng)物油。由上述成分可見，天然氣中有效成分 CH4 的含量很高，天然氣燃燒排污系數(shù)見表 。表 項(xiàng)目天然氣消耗情況序號(hào) 名稱 用氣人數(shù)( 人 ) 消耗定額 日耗 (m3/d) 年耗( 萬 m3/a)1 居民用氣 4359 (m3/d根據(jù)統(tǒng)計(jì)，淮安市人均天然氣消耗量為 (1) 燃燒廢氣（ G1）本項(xiàng)目需要消耗使用天然氣的主要為居民用氣。本環(huán)評(píng)報(bào)告僅分析項(xiàng)目建成后住宅小區(qū)以及配套商業(yè)中的部分污染較小的店鋪所產(chǎn)生的污染情況。砂土、石塊等可用于填路材料，廢金屬、鋼筋、鐵絲等可以回收利用，生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。本項(xiàng)目在建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要有開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，主要包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。(4)施工期固廢污染源強(qiáng)分析施工期的固廢主要有施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。表 交通運(yùn)輸車輛噪聲施 工 階 段 運(yùn) 輸 內(nèi) 容 車 輛 類 型 聲源強(qiáng)度[dB(A)]基礎(chǔ)工程 棄土外運(yùn) 大型載重車 8489主體工程 鋼筋、商品混凝土 混凝土罐車、載重車 8085裝飾工程 各種裝修材料及必備設(shè)備 輕型載重卡車 7580對(duì)此，在建筑施工期間向周圍排放噪聲必須按照《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，嚴(yán)格按《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB1252390）進(jìn)行控制。經(jīng)類比分析，建設(shè)期主要施工機(jī)械設(shè)備的噪聲源強(qiáng)見表 ，當(dāng)多臺(tái)機(jī)械設(shè)備同時(shí)作業(yè)時(shí)，產(chǎn)生噪聲疊加，根據(jù)類比調(diào)查，多臺(tái)設(shè)備同時(shí)啟用，各種噪聲源輻射的相互迭加，噪聲級(jí)增加 38dB(A)，一般不會(huì)超過 10dB(A)。施工機(jī)械噪聲由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、打樁機(jī)械、混泥土攪拌機(jī)、升降機(jī)等，多為點(diǎn)聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運(yùn)輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。生活污水中主要污染物為懸浮物（SS） 、化學(xué)需氧量（COD）和氨氮（NH 3N） ，經(jīng)類比分析，此類污水中 COD、SS、NH 3N 的濃度一般為 350mg/l、400mg/l 和 30mg/l。由于施工前期廢水無法接管漣水縣污水處理廠處理，建設(shè)單位應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置相應(yīng)環(huán)保設(shè)施，如食堂廢水可設(shè)置油水分離器，沖洗廢水可設(shè)置沉淀池，廁所設(shè)化糞池。因此，施工期每天的最高用水總量為江蘇藝達(dá)置業(yè)有限公司藝達(dá)名都小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司337 噸。參照《環(huán)境統(tǒng)計(jì)手冊(cè)》 ，住在施工場(chǎng)所的施工人員用水量以 150L/ 計(jì)，則該部分施工人員施工期每天的最高用水量為 3 噸。① 施工廢水建筑施工廢水主要為施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻、洗滌排水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護(hù)等排水，排放量較難估算，主要污染因子為 SS。(2)施工期水污染源強(qiáng)分析施工期的廢水主要來自施工人員的生活污水和施工廢水。② 尾氣：施工期頻繁使用機(jī)動(dòng)車運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備以及臨時(shí)采用柴油發(fā)電機(jī)供電，這些車輛及設(shè)備的運(yùn)行會(huì)排放一定量的 CO、NO x 以及烴類物等，機(jī)動(dòng)車污染物排放系數(shù)見表 。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場(chǎng)起塵量、進(jìn)出車輛夾帶泥砂量、水泥搬運(yùn)量、棄土外運(yùn)裝載起塵量以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等因素有關(guān)。施工場(chǎng)地道路與砂石堆場(chǎng)遇風(fēng)也會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。 小區(qū)建成后區(qū)內(nèi)為綠化景觀，據(jù)工程概算，本項(xiàng)目需開挖土核算約為 萬立方米，填土方量按設(shè)計(jì)圖核算約需 萬立方米，考慮土方平衡，多出土約 2 萬立方米，用于填實(shí)項(xiàng)目西側(cè)的小明溝。 主要施工設(shè)備建設(shè)項(xiàng)目施工期選用的主要施工設(shè)備見表 。②住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)采用無污染的“綠色裝修材料”和“生態(tài)裝修材料” ，使其對(duì)人類的生存空間、生活環(huán)境無污染。為防止減少施工的污染，建筑方應(yīng)做到以下幾個(gè)方面：①施工階段采用砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)用人造木板飾面、人造木板，必須測(cè)定游離甲醛含量或游離甲醇釋放量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。施工工程中將產(chǎn)生混凝土輸送泵、混凝土振搗棒、卷揚(yáng)機(jī)、鋼筋切割機(jī)等施工機(jī)械的運(yùn)行噪聲；在挖土、堆場(chǎng)、建材搬運(yùn)和汽車運(yùn)輸過程中會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵等環(huán)境問題。(2)主體工程建筑主體工程指基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的承重結(jié)構(gòu)體系。 工藝流程簡(jiǎn)述(1)基礎(chǔ)工程建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)工程主要包括土方（挖方、填方） 、地基處理（巖土工程）與基礎(chǔ)工程施工。建設(shè)項(xiàng)目主要為住宅、商業(yè)和配套公建，無生產(chǎn)性項(xiàng)目，其基本工藝（或工作）及污染工序流程，見圖 41。小區(qū)內(nèi)不設(shè)置幼兒園等文教設(shè)施。(2) 通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)◆ 地下汽車庫通風(fēng)：本項(xiàng)目地下汽車庫采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)；◆ 地上建筑排煙設(shè)計(jì)：根據(jù)高樓的有關(guān)設(shè)計(jì)，前室和房檐樓梯設(shè)施防煙系統(tǒng)。規(guī)劃車位 807 個(gè)，其中：地上機(jī)動(dòng)車位 308 個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車位 499 個(gè)?？紤]到用地現(xiàn)狀高程低于洪水位標(biāo)高，地下停車方式可以減少土方工程。小區(qū)內(nèi)不設(shè)集中供熱系統(tǒng)，不建供熱鍋爐。燃?xì)庠O(shè)計(jì)本項(xiàng)目燃?xì)庥墒腥細(xì)夤咎峁┨烊粴鈿庠?，天然氣管道屆時(shí)鋪設(shè)至小區(qū)，保證居民正常使用。電源從附近開閉所引來，以電纜直埋方式進(jìn)入建筑物內(nèi)變電所。生活污水出戶后合流排出，在紅線內(nèi)設(shè)化糞池處理達(dá)到污水處理廠接管要求后接入擬建的炎黃大道市政污水管網(wǎng)，排放至漣水縣污水處理廠集中處理，最終排入漣中總干渠。水源為從市政管網(wǎng)不同方向引入兩根DN250 水管供小區(qū)生活、消防用水，給水管連成環(huán)狀。綠地面積超過 19404 平方米，核心區(qū)只有步行道。小區(qū)道路設(shè)置為環(huán)形道，由主（次）入口進(jìn)入均能直接進(jìn)入小區(qū)住戶，住宅樓間內(nèi)道路以直道和弧形道路相結(jié)合。 交通組織本項(xiàng)目占地 平方米。江蘇藝達(dá)置業(yè)有限公司藝達(dá)名都小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司28 建筑退讓根據(jù)《漣水縣規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件》漣規(guī)【2022】071 號(hào)文規(guī)定，本項(xiàng)目退炎黃大道應(yīng)不小于 20 米；高度小于 24 米的建筑，退運(yùn)來路應(yīng)不小于 5 米；高度大于 24米，不大于 50 米的建筑，退運(yùn)來路應(yīng)不小于 10 米；高度大于 50 米的建筑，退運(yùn)來路應(yīng)不小于 15 米。設(shè)計(jì)中我們根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀將整個(gè)小區(qū)分三期實(shí)施，每期建筑都要有自己的組團(tuán)和產(chǎn)品定位和獨(dú)立的出入口。充分遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、結(jié)合地塊自身特點(diǎn)，將小區(qū)設(shè)置成分期開發(fā)的設(shè)計(jì)構(gòu)圖。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)充分結(jié)合地形，營造詩意的生態(tài)棲居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)住宅的均好性。住區(qū)建筑外立面高貴典雅，空間層次感豐富，封閉和開敞恰到好處，給人適宜的私密感和安全感，剛性空間和柔性空間和諧交融。行人隨著空間的方向、大小等變化，視野中不斷出現(xiàn)不同事物，誘使行人去探索。小區(qū)的綠化以宅間宅旁庭院綠化、道路綠化、中心綠地完美組合成點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠化系統(tǒng)，以求構(gòu)成多層面的立體綠化空間，完成對(duì)人體最大限度的審美及生態(tài)呵護(hù)。在人與自然之間創(chuàng)造出最完美的融合。項(xiàng)目總平面布置詳見圖 。地塊東側(cè)由南向北方向依次建設(shè)三個(gè)體現(xiàn)文化內(nèi)涵的中心景觀，是居民休閑散步的最佳場(chǎng)所。 總體布局根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及周邊環(huán)境，本建筑類型包括多層、高層、商業(yè)建筑，建筑高度集中在地塊西側(cè)，東北角有點(diǎn)式高層。項(xiàng)目東側(cè)向東依次為擬建漣水新職中（現(xiàn)狀為空地）和炎黃職業(yè)技術(shù)學(xué)院；南側(cè)向南依次為炎黃大道和農(nóng)田、空地；西側(cè)向西依次為運(yùn)來路和農(nóng)戶及數(shù)家小型鋼材個(gè)體經(jīng)營戶（零售無鋼材加工） ；北側(cè)向北依次為空地和工農(nóng)路。2022 年 8 月—2022 年 12 月，完成項(xiàng)目二、三期構(gòu)筑物土建、裝飾工程施工；2022 年 1 月—2022 年 5 月，完成項(xiàng)目二、三期配套設(shè)施安裝及施工，綠化；2022 年 6 月—2022 年 7 月，組織項(xiàng)目工程竣工及驗(yàn)收，工程結(jié)算，辦理二、三期入住手續(xù)。本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃自2022 年 1 月至 2022 年 7 月，時(shí)間為 42 個(gè)月，建設(shè)工期 36 個(gè)月。江蘇藝達(dá)置業(yè)有限公司藝達(dá)名都小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司25表 建設(shè)項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào) 項(xiàng)目 指標(biāo) 單位 備注1 總用地面積 m22 總建筑面積 m2 不含地下車庫面積3 地上建筑面積 m2多層住宅面積 m2高層住宅面積 m2商業(yè)面積 16002 m2配套用房面積 800 m2地面層車庫面積 m24 半地下車庫建筑面積 8472 m2 不計(jì)入建筑總面積5 地下車庫建筑面積 22022 m2 不計(jì)入建筑總面積6 建筑占地面積 16410 m2總車位 807 輛室外 164 輛地上室內(nèi) 144 輛7機(jī)動(dòng)車位地下 499 輛8 居住戶數(shù) 1453 戶9 建筑密度 %10 容積率 /11 綠地率 % 建設(shè)項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目戶型主要包括三室兩廳和兩室兩廳，具體情況見表 。建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 。高層住宅為 1 幢 11 層建筑，1 幢 16 層建筑，6 幢 17 層建筑，3 幢 28 層建筑；多層為,1 幢 5 層建筑，9 幢 6 層建筑；低層為 5 幢 3層商業(yè)建筑，1 幢 2 層商業(yè)建筑，1 幢 2 層會(huì)所建筑。其中多層住宅建筑面積 平方米，高層住宅建筑面積 平方米，商業(yè)用房建筑面積 16002 平方米，配套用房建筑面積 800 平方米，地面層車庫面積 平方米；半地下車庫面積 8472 平方米，地下車庫面積 22022 平方米?？傆玫孛娣e約 平方米。江蘇藝達(dá)置業(yè)有限公司藝達(dá)名都小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司24第三章 建設(shè)項(xiàng)目概況 建設(shè)項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地點(diǎn)、投資概況建設(shè)項(xiàng)目名稱：藝達(dá)名都小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位：江蘇藝達(dá)置業(yè)有限公司項(xiàng)目性質(zhì)：新建行業(yè)類別：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營[K7210]工程投資：40773 萬元，其中環(huán)保投資 萬元，占總投資的 %。②與環(huán)保規(guī)劃的相符性分析根據(jù)《漣水縣城市總體規(guī)劃（20222030） 》中環(huán)保規(guī)劃，規(guī)劃具體內(nèi)容見前面章節(jié) 介紹，本項(xiàng)目所在地符合大氣功能分區(qū)要求和聲環(huán)境功能分區(qū)要求；本項(xiàng)目一期工程于 2022 年 7 月辦理入住，此時(shí)漣水縣污水管網(wǎng)和二期污水處理廠均已建設(shè)完成，本項(xiàng)目營運(yùn)期污水能夠納入污水處理廠處理，經(jīng)處理后的廢水排入漣中總干渠，不會(huì)改變漣中總干渠水質(zhì)，符合水環(huán)境功能分區(qū)要求；因此，本項(xiàng)目符合漣水縣的環(huán)保規(guī)劃要求。本項(xiàng)目選址于漣水縣炎黃大道北側(cè)，運(yùn)來路東側(cè)，屬于漣水縣城市總體布局的東片區(qū)，為漣水縣規(guī)劃的二類居住用地。(2)相關(guān)規(guī)劃的相符性分析①與漣水縣總體規(guī)劃、用地規(guī)劃的相符性分析根據(jù)《漣水縣城市總體規(guī)劃（20222030） 》 ，漣水縣城市總體布局為：西片工業(yè)區(qū)，中片新城區(qū)，南片老城區(qū)，東片文教區(qū)，以“二河、二渠”穿插其間。表 現(xiàn)有污水處理工程廢水排放情況圖 漣水縣污水處理廠工藝流程圖江蘇藝達(dá)置業(yè)有限公司藝達(dá)名都小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書南京源恒環(huán)境研究所有限公司22 與產(chǎn)業(yè)政策、相關(guān)規(guī)劃的相符性(1)產(chǎn)業(yè)政策的相符性分析建設(shè)項(xiàng)目屬于國務(wù)院《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》 （國發(fā)[2022]40 號(hào)）及《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2022 年本)中第一類鼓勵(lì)類項(xiàng)目 十九 城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn) 鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)建設(shè)，且符合《關(guān)于明確蘇北地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入條件通知》中相關(guān)要求，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。 表 漣水縣污水處理廠進(jìn)出水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 單位 mg/L污染物 COD BOD5 SS TP NH3N 動(dòng)植物油 備注進(jìn)水水質(zhì) 320 180 260 5 30 100 進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出水水質(zhì) 60 20 20 1 8（15） 3 出水水質(zhì)執(zhí)行 GB189182022 一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)注：括號(hào)外數(shù)值為水溫＞12℃時(shí)的控制指標(biāo)，括號(hào)內(nèi)數(shù)值為水溫≤12℃時(shí)的控制指標(biāo)。(2)污水處理工藝漣水縣污水處理廠采用卡羅塞爾氧化溝為中心的處理工藝，工藝流程圖見圖 3。漣水縣污水處理廠二期工程正在籌建當(dāng)中，根據(jù)《漣水縣污水處理廠二期工程環(huán)境影響報(bào)告表》 ，漣水縣污水處理廠二期工程預(yù)計(jì) 2022 年底投入運(yùn)行，設(shè)計(jì)日處理能力 3萬噸/日，處理工藝與一期相同，現(xiàn)行進(jìn)出水水質(zhì)亦與一期相同，服務(wù)范圍為 漣東干渠以南至今世緣大道以北為第一分區(qū)，流域面積為 676ha ；漣東干渠以北至漣中干渠以南為第二分區(qū)，流域面積為 ；漣中干渠以北至鹽河為第三分區(qū)，流域面積為297ha。規(guī)劃的污水管網(wǎng)預(yù)計(jì)在 2022 年底建設(shè)完成。表 漣水縣城市聲環(huán)境功能區(qū)劃分序號(hào) 名稱 聲環(huán)境功能區(qū)類別1 居住區(qū) 12 商業(yè)、文化中心區(qū) 23 工業(yè)區(qū) 34 交通干線及鐵路兩側(cè) 4生態(tài)功能分區(qū)：以地貌土壤特征、土地利用方式、生態(tài)環(huán)境和生態(tài)建設(shè)方向的趨同性及生態(tài)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)性為原則進(jìn)行區(qū)劃，共劃為五個(gè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)。大氣環(huán)境功能分區(qū)：①鎮(zhèn)區(qū)以居住、商業(yè)、文化為主要功能，執(zhí)行大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； ②工業(yè)園區(qū)執(zhí)行大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； ③其余農(nóng)村地區(qū)執(zhí)行大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；江蘇藝達(dá)置業(yè)