某小高層房地產(chǎn)項目可行性研究報告(參考版)
2025-03-03 06:52本頁面
【正文】 三、決策樹概率分析 為更精確地預(yù)測本項目全部銷售風(fēng)險程度，下面用決策樹來進行計算 經(jīng)計算， E（ NPV） =萬元（數(shù)學(xué)期望值） 風(fēng)險標準偏差 = 凈現(xiàn)值變異系數(shù) = 四、風(fēng)險規(guī)避和控制措施 （一）風(fēng)險類型及防范措施 （二）風(fēng)險控制 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 28 第十 六 部分 國民經(jīng)濟評價 一、 社會效益評價 （一）項目對社會發(fā)展的適應(yīng)性 （二）目前對人和社會影響 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 29 第十 七 部分 銀行 貸款支撐條件 一、貸款綜合評價指標 （一 ） 項目 項目開發(fā) 商 ——— 公司 的資信指標 （二 ） 項目 項目貸款評估 情況 （ 三 ） 項目 貸款擔(dān)保方式評價 二、 項目 貸款綜合評價 三 、項目貸款評價結(jié)果 （一）貸款的概況 （二）貸款的評價過程 詳細請見銀行貸款正本報告 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 30 第十 八 部分 可行性研究報告 結(jié)論 及 建議 一、評估結(jié)論 二、 結(jié)論的 建議 及說明 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 31 第十 九 部分 可行性研究報告相關(guān)附表 一、 工程計劃橫道圖 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 32 二、 開發(fā)成本估算表 （單位：萬元） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 33 三、全部銷售收入分期比例預(yù)測表 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 34 四 、 銷售收入與經(jīng)營稅金及附 加估算表 （單位：萬元） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 35 五 、 投資計劃與資金籌措估算表 （單位：萬元） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 36 六 、 資金來源與運用表 （單位：萬元） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 37 七、 損益及利潤分配表 （單位：萬元） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 38 八、 現(xiàn)金流量表（全部投資） （單位：萬元 ） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 39 九、 借款償還期測算表 （單位：萬元 ） XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 40 十、敏感性分析表 注：由于前期銷售采用：最樂觀決策 ,整個內(nèi)部投資回報率出現(xiàn)了樂觀趨勢 .很明顯從敏感性投資分析情況來看，整個 項目 建設(shè)，所具有較強的抗風(fēng)險能力。 （ 2）售價、建安工程費的變動對財務(wù)內(nèi)部收益 率的影響。當(dāng)通過方案比較選出最優(yōu)方案后 ,就可對最優(yōu)方案進行方案改進。 ? 現(xiàn)。 項目價值工程的階段、步驟與提問 階段 具體步驟 VE 提問 分析問題 的對象是什么 ? ? ? ? 綜合研究 方案創(chuàng)新 有無其他方法實現(xiàn)其功能 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 19 方案評價 。 價值工程的程序 ， 按一般的決策過程劃分為分析問題 、 綜合研究與方案評價三個階段 ， 以及選擇 對象、收集情報、功能分析與研究、方案創(chuàng)新、方案評價與選擇、方案實施與成果評價六個具體步驟 。 第 二 部分 項目背景和發(fā)展概況 XX 省 房地產(chǎn) 集團 有限公司 房策網(wǎng) 10 一、提出 項目 建設(shè)背景 （一） 本市相關(guān)政策及城鎮(zhèn) 發(fā)展規(guī)劃 （二） 項目發(fā)起人和發(fā)起
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1