財務管理學長期籌資方式(參考版)
2024-08-24 10:56本頁面
【正文】 付款風險； 租金稅前扣除。 融資租賃的優(yōu)缺點 優(yōu)點 缺點 迅速獲得所需資產(chǎn)； 成本較高，租金總額通常要高于設備價值的 30%； 承租企業(yè)財務困難時期，支付租金也將構(gòu)成沉重的負擔。因此，它既是出租人又是借款人，同時擁有對資產(chǎn)的所有權(quán)，既收取租金又要償付債務。從承租人的角度來看，這種租賃與其他租賃形式并無區(qū)別，同樣是按合同的規(guī)定，在基本租賃，期內(nèi)定期支付定額租金，取得資產(chǎn)的使用權(quán)。 3)杠桿租賃。 直接租賃是指承租人直接向出租人租入所需要的資產(chǎn)，并付出租金。從事售后租回的出租人為租賃公司等金融機構(gòu)。采用這種租賃形式，出售資產(chǎn)的企業(yè)可得到相當于售價的一筆資金，同時仍然可以使用資產(chǎn)。 根據(jù)協(xié)議，企業(yè)將某資產(chǎn)賣給出租人，再將其租回使用。 （ 5）：租賃期滿時，處置設備一般有退租、續(xù)租、留購 3種選擇，通常由承租企業(yè)留購。 （ 3）：租賃合同比較穩(wěn)定，在規(guī)定的租期內(nèi)非經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途解約。 （ 2） 融資租賃的特點： （ 1）：由租賃公司融資購進設備租給承租企業(yè)使用 。 目的： 主要不在于融通資本而是為了獲得設備的短期使用以及出租人提供的專門技術(shù)服務。 主要掌握： 融資租賃含義、特點及形式 。 三、 租賃籌資 租賃： 是出租人以收取租金為條件，在契約或合同的期限內(nèi)，將資產(chǎn)租借給承租人使用的一種經(jīng)濟行為。 特殊性限制條款 長期借款的優(yōu)缺點（ P167） 優(yōu)點 缺點 借款籌資速度快； 籌資風險較高； 借款成本較低； （低于債券） 限制條件較多； 借款彈性較大； 財務杠桿作用。 （ 100000 （ 1－ 15％）） ＝ 9． 4％ 限制 條款 一般性限制條款 例行性限制條款 特殊性限制條款 （二）限制條款 一般性限制條款 p193 （ 1）（ 2）（ 3）目的： 保障企業(yè)償債能力，結(jié)合財務分析進行學習 （ 4）目的： 保障原有債權(quán)人利益，防止借款企業(yè)財務風險增加。 目的：降低銀行貸款風險，提高貸款的有效利率，以便補償銀行的損失。周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議不僅可以滿足公司季節(jié)性資本需要，而且還可以滿足一般流動資本需要。 承諾費一般按信用額度總額中尚未使用部分的一定百分比計算。公司享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議，通常要對貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。 ? 銀行對周轉(zhuǎn)信用額度負有法律義務，并因此向企業(yè)收
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