太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(參考版)
2024-08-22 18:06本頁面
【正文】 １９９５年７月２８ 日太原市人大常委會發(fā)布的《太原市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。 第四十四條 市人民政府 依據(jù)本辦法制定實施細則。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關系的單位或者個人。 第五章 附則 第四十二條 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 第四十條 妨礙房地產(chǎn)管理部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理條例》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十八條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由市房地產(chǎn)管理部門責令停止拆遷，給予警告，限期改正，可以并處拆遷補償安置資金３％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可 證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的； （三）擅自延長拆遷期限的。 第四章 法律責任 第三十六條 拆遷人違 反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證、擅自實施拆遷的，由市房地產(chǎn)管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米２０元以上５０元以下的罰款。 第三十五條 采取過渡安置的，安置房屋為多層建筑的，過渡期限為２年；屬高層建筑的，過渡期限不得超過３年。在過渡 期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人 不支付臨時安置補助費。 第三十三條 新建的安置用房應當做到設施完善，符合國家安全質量標準，并經(jīng)建筑工程質量監(jiān)督等有關部門驗收合格后，方可交付使用。在安置前造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失，拆遷人按評估結果給予補償。 第三十條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求給予重建，或者給予貨幣補償。 第二十八條 拆遷政府直管公有住房或者單位自管公房的，承租人享有優(yōu)先購房的權利，承租人向產(chǎn)權人支付購房款后，拆遷人對承租人進行補償、安置；實行產(chǎn)權 調換的產(chǎn)權人可易地安置承租人，易地安置應當在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)， 且住房面積不低于原住房面積；享受社會最低生活保障的承租人，無力自行解決住房的，給予妥善安置。 被拆遷人房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當與被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。 第二十六條 被拆遷人選擇產(chǎn)權調換的，有權要求拆遷人提供的安置用房建筑面積不少于被拆遷房屋的建筑面積，拆遷人和被拆 遷人
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