南京市房屋租賃管理辦法doc-其它制度表格(參考版)
2024-08-22 19:33本頁面
【正文】 。 第三十二條 市房屋租賃管理部門可以會同有關(guān)部門根據(jù)本辦法制定實施細則。 第三十條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第二十八條 房屋租賃經(jīng)紀機構(gòu)代理不符合出租條件房屋的，以及從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時未通過銀行代收、代付租金的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期改正，并可處以 1000 元以上 10000 元以下罰款。逾期仍未辦理的，可以對住宅租賃當(dāng)事人處以 100 元以上 1000 元以下的罰款；對非住宅租賃當(dāng)事人處以 1000 元以上 10000 元以下的罰款。 第二十五條 房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全房屋租賃經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員的信用檔案。 經(jīng)紀機構(gòu)將所代理的房屋出租給承租人使用，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注明該房屋的權(quán)屬情況及委托代理關(guān)系。 經(jīng)紀機構(gòu)接受租賃委托業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)告知租賃雙方當(dāng)事人辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并協(xié)助做好房屋租賃管理工作。 此資料來自企業(yè) 第二十一條 以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地年租金。 在委托代征過程中，對于出租方拒絕納稅的，或者出租合同中租金明顯低于同類房屋市場租金的，市房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)及時報告稅務(wù)部門，由稅務(wù)部門依法處理。房屋租賃當(dāng)事人及物業(yè)管理等有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)予以配合，并如實提供有關(guān)資料，不得隱瞞或者弄虛作假。 第十八條 房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)定期或者不定期對房屋租賃情況進行檢查。
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