太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格-全文預(yù)覽
【正文】 面積、用途以市房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)；未標(biāo)注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn)；未記錄用途的，以規(guī)劃部門(mén)的認(rèn)定為準(zhǔn)。 第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被 拆遷人給予補(bǔ)償。 第十九條 拆遷人在完成房屋拆除后１５日內(nèi)向市房地產(chǎn)管理部門(mén)提交書(shū)面報(bào)告及有關(guān)檔案資料。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被搬遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起３０日內(nèi)予以公告。 第十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由市房地產(chǎn)管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。市房地產(chǎn)管理部門(mén)是被拆遷人的，由市人民政府裁決。 第十三條 拆遷市房地產(chǎn)管理部門(mén)代管的房屋，在拆遷前應(yīng)當(dāng)做好房屋狀況記錄，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起１５日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)市房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起１０日內(nèi)給予 答復(fù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)１年。 拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將公布內(nèi)容告之被拆遷人。取得房屋拆遷許可證的，方可實(shí)施拆遷。 土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋 拆遷有關(guān)的土地管理工作。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃、促進(jìn)城市改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡。 太原市城市房屋拆遷管理辦法 （2020年８月３０日太原市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過(guò)，2020年９月２８日山西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議批準(zhǔn)） 《太原市城市房屋拆遷管理辦法（修訂案）》已經(jīng)2020年９月２８日山西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議批準(zhǔn)。 第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 政府其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)協(xié)同房地產(chǎn)管理部門(mén)房屋拆遷工作。 市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起３０日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 第八條 市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證之日起５日內(nèi)發(fā)布拆遷公告，公布拆遷人、拆遷范圍、建設(shè)項(xiàng)目、拆遷過(guò)渡方式、拆遷期限等。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。 需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿１５日前，向市房地產(chǎn)管理部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)，拆遷期限一般不得超過(guò)１年。 拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具
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