太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格-wenkub
2022-08-29 18:06:29 本頁面
【正文】 證。 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷 人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷?，F(xiàn)予公布施行。 太原市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會 2020年１０月１４日 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第五條 市房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； （四）拆遷規(guī)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷安置資金證明。 第七條 拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括： （一）拆遷范圍、方式、時(shí)間； （二）拆遷范圍內(nèi)房屋的基本情況； （三）各種補(bǔ)償費(fèi)用概算； （四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； （五）臨時(shí)過渡方式； （六）周轉(zhuǎn)房準(zhǔn)備情況。 市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。 第十條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施 房屋拆遷。房地產(chǎn)管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議書要載明補(bǔ)償金額、付款方式、搬遷期限；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議要載明安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起３個月向人民法院起訴。 第十七條 尚未 完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門同意，辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)，市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將變更后的房屋拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容予以公告。市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。屬于公有房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)將房屋租賃證統(tǒng)一收回并注銷登記。 第二十一條 拆遷補(bǔ)償以實(shí)行貨幣補(bǔ)償為主，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第二十四條 房屋拆遷評估 應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)等級的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，拆遷人應(yīng)當(dāng)將評估報(bào)告送市房地產(chǎn)管理部門備案。 第二十六條 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，有權(quán)要求拆遷人提供的安置用房建筑面積不少于被拆遷房屋的建筑面積，拆遷人和被拆 遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和提供安置用房的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。 第二十八條 拆遷政
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