太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(完整版)
【正文】 遷人應(yīng)當(dāng)訂立拆遷合同、安置協(xié)議。拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)１年。 房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的差遣范圍，不得超越建設(shè)用 地規(guī)劃許可證核定的用地范圍。 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷 人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 太原市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì) 2020年１０月１４日 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； （四）拆遷規(guī)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷安置資金證明。 市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門(mén)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。 第十七條 尚未 完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門(mén)同意，辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)，市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將變更后的房屋拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容予以公告。屬于公有房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)將房屋租賃證統(tǒng)一收回并注銷(xiāo)登記。 第二十四條 房屋拆遷評(píng)估 應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)等級(jí)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，拆遷人應(yīng)當(dāng)將評(píng)估報(bào)告送市房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。 第二十八條 拆遷政府直管公有住房或者單位自管公房的，承租人享有優(yōu)先購(gòu)房的權(quán)利，承租人向產(chǎn)權(quán)人支付購(gòu)房款后，拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償、安置；實(shí)行產(chǎn)權(quán) 調(diào)換的產(chǎn)權(quán)人可易地安置承租人，易地安置應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)， 且住房面積不低于原住房面積；享受社會(huì)最低生活保障的承租人，無(wú)力自行解決住房的，給予妥善安置。在過(guò)渡 期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人 不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 第四十條 妨礙房地產(chǎn)管理部門(mén)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。１９９５年７月２８ 日太原市人大常委會(huì)發(fā)布的《太原市城市房屋拆遷管理辦法》同時(shí)廢止。 第五章 附則 第四十二條 本辦法所稱(chēng)
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