太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(完整版)
【正文】 遷人應當訂立拆遷合同、安置協(xié)議。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門批準，延長暫停期限不得超過１年。 房屋拆遷許可證核準的差遣范圍，不得超越建設用 地規(guī)劃許可證核定的用地范圍。 第四條 拆遷人應當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷 人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 太原市第十一屆人民代表大會常務委員會 2020年１０月１４日 第一章 總則 第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》及 有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。 申請領取房屋拆遷許可證時，應當提交下列資料： （一）建設項目批準文件； （二）建設用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權批準文件； （四）拆遷規(guī)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷安置資金證明。 市房地產(chǎn)管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 第十七條 尚未 完成拆遷補償安置的建設項目轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門同意，辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)，市房地產(chǎn)管理部門應當將變更后的房屋拆遷許可證的相關內(nèi)容予以公告。屬于公有房屋的，房屋產(chǎn)權人應當將房屋租賃證統(tǒng)一收回并注銷登記。 第二十四條 房屋拆遷評估 應當由相應等級的房地產(chǎn)評估機構進行評估，拆遷人應當將評估報告送市房地產(chǎn)管理部門備案。 第二十八條 拆遷政府直管公有住房或者單位自管公房的，承租人享有優(yōu)先購房的權利，承租人向產(chǎn)權人支付購房款后，拆遷人對承租人進行補償、安置；實行產(chǎn)權 調(diào)換的產(chǎn)權人可易地安置承租人，易地安置應當在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)， 且住房面積不低于原住房面積；享受社會最低生活保障的承租人，無力自行解決住房的，給予妥善安置。在過渡 期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人 不支付臨時安置補助費。 第四十條 妨礙房地產(chǎn)管理部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理條例》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。１９９５年７月２８ 日太原市人大常委會發(fā)布的《太原市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。 第五章 附則 第四十二條 本辦法所稱
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