太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(完整版)
【正文】 遷人應當訂立拆遷合同、安置協(xié)議。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經市房地產管理部門批準，延長暫停期限不得超過１年。 房屋拆遷許可證核準的差遣范圍，不得超越建設用 地規(guī)劃許可證核定的用地范圍。 第四條 拆遷人應當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷 人應當在搬遷期限內完成搬遷。 太原市第十一屆人民代表大會常務委員會 2020年１０月１４日 第一章 總則 第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》及 有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。 申請領取房屋拆遷許可證時，應當提交下列資料： （一）建設項目批準文件； （二）建設用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權批準文件； （四）拆遷規(guī)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷安置資金證明。 市房地產管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。房地產管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。 第十七條 尚未 完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的，應當經市房地產管理部門同意，辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)，市房地產管理部門應當將變更后的房屋拆遷許可證的相關內容予以公告。屬于公有房屋的，房屋產權人應當將房屋租賃證統(tǒng)一收回并注銷登記。 第二十四條 房屋拆遷評估 應當由相應等級的房地產評估機構進行評估，拆遷人應當將評估報告送市房地產管理部門備案。 第二十八條 拆遷政府直管公有住房或者單位自管公房的，承租人享有優(yōu)先購房的權利，承租人向產權人支付購房款后，拆遷人對承租人進行補償、安置；實行產權 調換的產權人可易地安置承租人，易地安置應當在規(guī)劃市區(qū)內， 且住房面積不低于原住房面積；享受社會最低生活保障的承租人，無力自行解決住房的，給予妥善安置。在過渡 期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人 不支付臨時安置補助費。 第四十條 妨礙房地產管理部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理條例》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。１９９５年７月２８ 日太原市人大常委會發(fā)布的《太原市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。 第五章 附則 第四十二條 本辦法所稱
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