太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(存儲(chǔ)版)
【正文】 全。 第十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由市房地產(chǎn)管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。 第十九條 拆遷人在完成房屋拆除后１５日內(nèi)向市房地產(chǎn)管理部門提交書面報(bào)告及有關(guān)檔案資料。 第二十二條 被拆遷房屋的建筑面積、用途以市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)；未標(biāo)注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn)；未記錄用途的，以規(guī)劃部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。 被拆遷人房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三十三條 新建的安置用房應(yīng)當(dāng)做到設(shè)施完善，符合國(guó)家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 第三十八條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，限期改正，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金３％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可 證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的； （三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。 第四十四條 市人民政府 依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。 第四章 法律責(zé)任 第三十六條 拆遷人違 反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證、擅自實(shí)施拆遷的，由市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米２０元以上５０元以下的罰款。在安置前造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失，拆遷人按評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。 第二十六條 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，有權(quán)要求拆遷人提供的安置用房建筑面積不少于被拆遷房屋的建筑面積，拆遷人和被拆 遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和提供安置用房的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。 第二十一條 拆遷補(bǔ)償以實(shí)行貨幣補(bǔ)償為主，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起３個(gè)月向人民法院起訴。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議書要載明補(bǔ)償金額、付款方式、搬遷期限；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議要載明安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。 第十條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施 房屋拆遷。 第七條 拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括： （一）拆遷范圍、方式、時(shí)間； （二）拆遷范圍內(nèi)房屋的基本情況； （三）各
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