太原市城市房屋拆遷管理辦法(doc11)-其它制度表格(存儲版)
【正文】 全。 第十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由市房地產(chǎn)管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 第十九條 拆遷人在完成房屋拆除后１５日內(nèi)向市房地產(chǎn)管理部門提交書面報告及有關(guān)檔案資料。 第二十二條 被拆遷房屋的建筑面積、用途以市房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準；未標注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準；未記錄用途的，以規(guī)劃部門的認定為準。 被拆遷人房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三十三條 新建的安置用房應(yīng)當(dāng)做到設(shè)施完善，符合國家安全質(zhì)量標準，并經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)部門驗收合格后，方可交付使用。 第三十八條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，限期改正，可以并處拆遷補償安置資金３％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可 證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的； （三）擅自延長拆遷期限的。 第四十四條 市人民政府 依據(jù)本辦法制定實施細則。 本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關(guān)系的單位或者個人。 第四章 法律責(zé)任 第三十六條 拆遷人違 反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證、擅自實施拆遷的，由市房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米２０元以上５０元以下的罰款。在安置前造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失，拆遷人按評估結(jié)果給予補償。 第二十六條 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，有權(quán)要求拆遷人提供的安置用房建筑面積不少于被拆遷房屋的建筑面積，拆遷人和被拆 遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的補償金額和提供安置用房的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。 第二十一條 拆遷補償以實行貨幣補償為主，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)督。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月向人民法院起訴。實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議書要載明補償金額、付款方式、搬遷期限；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議要載明安置用房面積和安置地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。 第十條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施 房屋拆遷。 第七條 拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括： （一）拆遷范圍、方式、時間； （二）拆遷范圍內(nèi)房屋的基本情況； （三）各
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