【正文】 工程承包合同。 國家及重慶市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)文件。 ③ 、會議議程： （約） 4）、聲像資料準(zhǔn)備工作： ①、現(xiàn)場驗收情況攝像； ②、驗收會議攝像； ③、驗收會議紀(jì)要整理。 ⑥ 、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位發(fā)言稿準(zhǔn)備并匯總成冊（各單位發(fā)言稿須蓋公章）。 ④ 、建筑工程施工強(qiáng)制性條文檢查記錄。 ② 、結(jié)構(gòu)各分部各子分部各分項工程原材料報驗資料。 ④ 、現(xiàn)場安全文明標(biāo)識及驗收行進(jìn)路線準(zhǔn)備（安全通道、行進(jìn)標(biāo)識等）。 ③ 、雜工多名，準(zhǔn)備手錘、鋼鉆、手電筒等用于檢查施工質(zhì)量情況。 驗收的各項準(zhǔn)備工作： 1）、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作： ① 、施工單位做好施工標(biāo)牌（驗收棟號、驗收具體位置及部位、驗收時間）。方由監(jiān)理公司（或業(yè)主）通知設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站、地勘院進(jìn)行有關(guān)部門到場驗收。施工單位的各道工序質(zhì)量達(dá)到“一次成活”標(biāo)準(zhǔn)。用于建筑工程的建安材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具、設(shè)備等必須進(jìn)行進(jìn)場驗收，重要建筑材料（鋼材、水泥等），必須在有見證取樣下進(jìn)行復(fù)檢，不合格材料嚴(yán)禁用于工程實體。根據(jù) GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》，將建筑工程驗收劃分為單位（子單位）工程驗收、分部（子分部）工程驗收、分項工程驗收和檢驗批驗收，并制定了相應(yīng)的驗收規(guī)定和驗收組織程序，針對 合創(chuàng)天城 項目工程的特點，在與業(yè)主、施工單位共同商定單位工程劃分、分部工程的劃分、分項工程和檢驗批劃分基礎(chǔ)上， 根據(jù)重慶建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，項目監(jiān)理部在工程實施階段中，規(guī)范了指導(dǎo)性作業(yè)程序，決定在整個工程內(nèi)執(zhí)行。 移交清單或協(xié)議記錄樣表（見后）。 分包單位完成工作，并通過交接檢或驗 收后，將資料移交總包單位或建設(shè)單位指定單位。 接受單位將移交清單或協(xié)議、合同規(guī)定的書面復(fù)核數(shù)據(jù)、整改意見作為附件與進(jìn)場前期 資料一同報送監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位同意，方能進(jìn)行施工。 當(dāng)移交清單或協(xié)議簽認(rèn)后，或未按合同規(guī)定提供書面復(fù)核數(shù)據(jù)、整改意見，或接受單位在未進(jìn)行移交清單簽認(rèn)前而進(jìn)行施工，則都視為移交單位所移交的內(nèi)容符合設(shè)計要求，由此引起的后果由接受單位負(fù)全責(zé)。 移交單位在已方簽認(rèn)或確認(rèn)的技術(shù)資料 (包括設(shè)計施工圖、技術(shù)核定單、技術(shù)交底、會審紀(jì)要、會議紀(jì)要、讀圖紀(jì)要回復(fù)等 )的基礎(chǔ)上，根據(jù)接受單位的整改意見要求，無條件限期整改完畢。 雙方移交前應(yīng)確定移交時間、內(nèi)容、參加人員。 重大質(zhì)量事故按建設(shè)部有關(guān)文件執(zhí)行。 ⑥ 、施工單位提交質(zhì)量問題處理報告或一般質(zhì)量事故處理報告，包括出現(xiàn)部位、原因分析、處理方案、處理完畢的驗收確認(rèn)、預(yù)防措施進(jìn)入工程檔案。 ④ 、如該質(zhì)量問題已上升為一般質(zhì)量事故，應(yīng)報告質(zhì)量監(jiān)督站。 ② 、監(jiān)理工 程師與甲方項目經(jīng)理按出現(xiàn)問題影響程度及對下一道工序有無影響，商定是否發(fā)出部份暫停工指令。 質(zhì)量問題（一般質(zhì)量事故）的處理，當(dāng)工程在施工期間因施工或設(shè)計原因出現(xiàn)超規(guī)范的裂縫、傾斜、強(qiáng)度不足、構(gòu)件幾何尺寸超差過大等情況，造成因補(bǔ)救措施發(fā)生費用，當(dāng)費用在 5000元以下時，稱質(zhì)量問題，當(dāng)費用在 5000元（含 5000元）以上 10萬元以下時稱一般質(zhì)量事故，應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求上報。 ③ 、 修補(bǔ)措施不應(yīng)降低質(zhì)量控制指標(biāo)或驗收標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)： ① 、 因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)提出修補(bǔ)或加固方案和辦法，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)報告甲方同意后進(jìn)行處理，監(jiān)理監(jiān)督處理完畢，經(jīng)自檢合格并報監(jiān)理確認(rèn)簽字后有效。 ② 、當(dāng)質(zhì)量缺陷已經(jīng)出現(xiàn)，而該缺陷直接影響下道工序時，應(yīng)通過監(jiān)理立即發(fā)出部份暫停施工指令，待施工單位作出有效補(bǔ)救措施后，經(jīng)項目部認(rèn)可后方可由監(jiān)理簽署由施工單位發(fā)出的復(fù)工通知。監(jiān)理單位和建設(shè)單位在日常的檢查工作中，對施工單位違反規(guī)定、違章操作的環(huán)節(jié)，將作照片記錄，并按施工合同約定進(jìn)行處罰。 文明施工管理 日常檢查、每半月例行檢查及每月月底及 節(jié)假日前，由監(jiān)理單位牽頭，組織施工單位和建設(shè)單位對安全文明施工作檢查、評分，其結(jié)果作為安全文明施工取費的依據(jù)之一。 3）、工程要在待澆部位及混凝土拖式泵處設(shè)置醒目的標(biāo)識牌，注明：混凝土強(qiáng)度等級、澆筑標(biāo)高、計劃方量、坍落度、初凝時間和澆筑速度等。 ④ 、《質(zhì)量標(biāo)識》掛牌： 1）、工現(xiàn)場使用的鋼筋原材、半成品：水泥、 砂石料等進(jìn)行掛牌標(biāo)識，標(biāo)識需注明存放要求。同時，要對已經(jīng)完畢的部位采取項目統(tǒng)一標(biāo)識牌進(jìn)行標(biāo)識、并嚴(yán)格過程的標(biāo)識制度。 現(xiàn)場掛牌標(biāo)識 ① 、《技術(shù)交底》掛牌：在工序開始前針對施工重點和難點以及施工操作的具體要求，如：鋼筋規(guī)范、設(shè)計要求、規(guī)范要求等寫在專用技術(shù)交底牌子上，既有利于管理人員對工人進(jìn)行現(xiàn)場交底，又便于工人自覺閱讀技術(shù)交底，達(dá)到了理論與實踐的統(tǒng)一。周轉(zhuǎn)材料必須及時清理，堆碼整齊，不得隨意堆放在施工道路兩側(cè)。 ⑤ 、每棟外封閉架入口處須設(shè)標(biāo)牌，注明施工棟號、施工單位和施工負(fù)責(zé)人；并在封閉架適當(dāng)位置設(shè)置質(zhì) 量、安全文明施工標(biāo)語。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置建筑垃圾集中堆放場地并定期處理。晴天時要求安排專人對施工道路進(jìn)行撒水清掃、雨天后及時清理道路上泥漿。 ④ 、施工通道的形成必須與施工進(jìn)度同步， 并做到安全、牢固，無障礙物影響，否則監(jiān)理方、建設(shè)方有權(quán)不予認(rèn)可，施工單位不得進(jìn)入下道工序施工。施工圍檔鋼管必須作黑、黃油漆標(biāo)記、安全網(wǎng)必須使用合格的密目式安全網(wǎng)， ③ 、施工圍檔應(yīng)堅固、安全、美觀并規(guī)范成線，并作到定時清洗。主體施工及裝修外用腳手架，施工方必須事前編制施工方案，并對其搭設(shè)、使用和拆除過程中的安全負(fù)責(zé)，必須堅持外架封閉施工；該方案經(jīng)監(jiān)理方和建設(shè)方審核批復(fù)后實施。按監(jiān)理方和建設(shè)方審批的施工方案，將多余的土石方外運或運至建設(shè)方指定的地點，否則不得進(jìn)行主體工程的實施。該總平面布置圖報監(jiān)理方和建設(shè)方審批，施工單位必須按審批意見整改完畢，并經(jīng)檢查達(dá)到要求后，方可簽署開工報告。為保證施工階段的安全文明施工達(dá)到國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，特制定《工程文明施工管理辦法》，請施工單位遵照執(zhí)行。 成品保護(hù)未盡事宜按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。 ⑨ 、進(jìn)入收尾階段后，安排專人對大堂及入戶門鑰匙進(jìn)行管理。電梯機(jī)房應(yīng)先將天棚裝飾完成，電梯機(jī)房設(shè)備轉(zhuǎn)運進(jìn)去后，應(yīng)及時封閉墻體，并安裝好機(jī)房門窗。 電梯安裝施工前，應(yīng)在電梯門洞處用水泥沙漿做擋水線。 陽臺欄桿安裝完成后，不能將鋼管、竹跳等物擱置在欄桿上，更不能從此處進(jìn)出材料，以防欄桿變形或油 漆損傷。 欄桿安裝完成后，應(yīng)采用泡沫或塑料纏繞保護(hù)，避免收邊收口時的污染。 嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面磚的粘結(jié)。 嚴(yán)禁在室內(nèi)的樓層上向外倒污水、垃圾。同時，有外墻面磚粘貼人員跟隨作業(yè)，及時對損傷部位進(jìn)行修補(bǔ)。 8）、外墻面磚 外墻面磚成品保護(hù)的重點是避免被污染及碰撞損壞。 由于大堂裝飾為精裝修，應(yīng)特別注意成品保護(hù)，同時應(yīng)采取措施避免工序之間的交叉污染。嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面磚的粘結(jié)。交通或過道部位，墻、柱的陽角，應(yīng)在離地（樓）面 2m 高的范圍內(nèi)， 用木板或其它材料保護(hù)。 地磚在施工過程中和施工后，應(yīng)加以保護(hù)，不得有金屬、砂粒等硬物操作或磨擦表面，以防產(chǎn)生磨紋、劃痕。 由于梯間為剪刀樓梯，樓梯地磚粘貼前應(yīng)封閉一個樓梯，另一個作為通道使用，樓梯地磚允許上人行走時再拆除封閉，同時封閉另一個樓梯進(jìn)行施工，梯間地磚粘貼完成后，應(yīng)防止撞擊造成的地磚破損，樓梯地面粘貼順序應(yīng)從上至下進(jìn)行。 7）、電梯前室、公共走道、梯間貼面及大堂裝飾 電梯前室及公共走道地磚粘貼順序應(yīng)從最遠(yuǎn)端開始進(jìn)行，粘貼前應(yīng)將各入戶門及通道門封閉，防止踩踏。 地漏、落水口等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)采取保護(hù)措施。 操作人 員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)，涂膜防水層施工后未固化前不允許上人行走踏踩，以免損壞防水層，造成滲漏。同時，防水層未作保護(hù)層以前，禁止鐵器、銳物對防水層的損傷，并杜絕人為的破壞。 膩子、涂料工程完成后，應(yīng)防止水沖、陽角缺損及人為的墻面亂涂亂劃等造成的損傷。 墻面空鼓開裂部位抹灰層修補(bǔ)干燥后再作膩子和乳膠漆。 5）、膩子、涂料工程 為保證膩子、涂料工程觀感質(zhì)量，應(yīng)合理安排膩子、涂料工程的施工進(jìn)度，先進(jìn)行外墻涂料及室內(nèi)天棚部分的膩子施工；室內(nèi)門窗等收邊收口完成后，進(jìn)行墻面膩子施工。 4）、入戶門及通道門 入戶門保護(hù)膜在安裝前及安裝后必須完好，安裝后有損壞的應(yīng)予以恢復(fù)，以防止劃傷或污染，待收邊收口完成后，在竣工驗收前撕掉。 安裝好的門窗 的表面上，不得任意敲擊，釘打、刻劃、書寫和涂污。同時，如確需通過時，應(yīng)將塑鋼門下框采用竹纖板覆蓋保護(hù)。 為有效的杜絕落地門窗框特別是下框的劃傷及污染現(xiàn)象，應(yīng)合理安排塑鋼門窗柜的安裝順序，外墻面磚粘貼完成后即開始塑鋼窗窗框安裝，樓地面施工完成后再進(jìn)行塑鋼門安裝。 不得在已作好面層的樓、地面上拌合或堆存砂漿。 門窗洞口收邊收口、天棚、墻面膩子、涂料施工時，地面必須覆蓋彩條布進(jìn)行保護(hù)，避免樓地面被污染。 2）、樓地面工程 樓地面工程施工完畢后，入戶門處進(jìn)行封閉處理，在瓜米石砼強(qiáng) 度未達(dá)到 5Mpa 前，不得上人行走，在工程交付驗收前，樓地面工程不得受撞擊、銳器劃傷等引起的缺陷。 抹灰工程施工時，局部的砼剔打須征得現(xiàn)場施工管理人員同意，且不得使鋼筋外露。 ⑦ 、分部分項工程成品保護(hù)措施。 ⑤ 、加強(qiáng)交底工作，在分項工程 施工前，組織操作人員進(jìn)行技術(shù)交底工作，并明確成品保護(hù)措施。 ③ 、建議制定成品保護(hù)方面的處罰措施，以便方案的順利實施。 成品保護(hù)措施 ① 、成立質(zhì)量小組，分工負(fù)責(zé)成品保護(hù)措施的制定、落實、檢查、處理工作。 成品保護(hù)實施范圍：為保證結(jié)構(gòu)安全及觀感質(zhì)量，重點對以下部位實施成品保護(hù)。 為加強(qiáng)成品保護(hù)管理措施的落實工作，各項目部應(yīng)成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員為核心的質(zhì)量小組，由現(xiàn)場施工員、預(yù)算員、各分包單位負(fù)責(zé)人為組員組成。通 過制度實施以上措施，可保護(hù)成品質(zhì)量。 施工圖交底后 45 日內(nèi)，由施工單位報送樣板清單，經(jīng)監(jiān)理和甲方項目部審批后作為樣板施工的依據(jù)。 在樣板施工部位掛牌注明工序名稱、施工責(zé)任人、技術(shù)交底人、操作班長、施工日期等。 ③ 、樓板澆筑砼時，必須嚴(yán) 格控制厚度，當(dāng)施工單位沒有控制板厚的措施，而使建設(shè)單位或監(jiān)理單位對板厚有懷疑時，建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行樓板厚度的檢測，檢測費用由施工方承擔(dān)。砼澆筑前一天，施工單位將值班管理人員名單報監(jiān)理單位和建設(shè)單位備案。梁、板模板 的拆除，必須按規(guī)范要求書面報請監(jiān)理方確認(rèn)后，方可拆除。 1對施工單位技術(shù)素質(zhì)差、責(zé)任心不強(qiáng)，不能保證施工質(zhì)量的班組及不稱職的施工管理人員，建設(shè)單位有權(quán)要求撤換，并令其限期離開施工現(xiàn)場。鋼筋砼梁、板澆筑后，必須 打擦板，保證尺寸及平整度，禁止事后擅自鑿打修補(bǔ)，造成構(gòu)件損傷。項目專業(yè)監(jiān)理工程師要親自參與監(jiān)督。 ② 、互檢：經(jīng)自檢合格的分項工程，由項目經(jīng)理部專業(yè)質(zhì)檢工程師組織配屬隊伍工長及質(zhì)量員進(jìn)行相同工序之間的施工班組互檢，對互檢中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)認(rèn)真及時地予以解決。 1施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，嚴(yán)格執(zhí)行報驗制度。監(jiān)理單位組織施工單位對單位工程的驗收批進(jìn)行劃分，確定后由施工單位報驗。 ① 、現(xiàn)場安全文明施工方案（主要應(yīng)包括分階段施工總平面布置圖、材料堆放、揚塵控制、噪音控制、 ② 、現(xiàn)場交通組織、現(xiàn)場排水措施等，要求有針對性并切實可行；須有模板系統(tǒng)計算書、腳手架計算書等）； ③ 、技術(shù)復(fù)雜和專業(yè)性強(qiáng)的專項施工方案 ； ④ 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定編寫的專項施工方案； ⑤ 、除方案清單內(nèi)容外的由業(yè)主、監(jiān)理確定的其它專項施工方案。 施工單位在進(jìn)場時應(yīng)擬定所報送方案的清單，并對于以下內(nèi)容，必須編制單獨的施工技術(shù)方案（方案清單內(nèi)容如下）： 序 號 方案名稱 前 期 施工總進(jìn)度計劃，施工組織設(shè)計，施工測量放線方案安全文明施工方案，揚塵控制方案，生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援方案 土建工程 人工挖孔樁施工方案，基礎(chǔ)開挖施工方案， 大體積混凝土施工方案， 基礎(chǔ)施工方案，塔吊安拆施工方案，外腳手架施工方案，整體提升架，高支模施工方案，泵送混凝土施工方案 ，門窗施工方案，斜料平臺制作和安裝方案，腳手架施工方案， 鋼結(jié)構(gòu) 施工方案，吊裝方案，防水工程施工方案， 幕墻 施工方案，裝飾裝修施工技術(shù)方案 安裝工程 臨時用電施工方案，機(jī)電安裝防雷接地及預(yù)留預(yù)埋施工方案，預(yù)留預(yù)埋施工方案，建筑給排水施工方案 ，消防施工方案 其它方案 景觀施工方案 設(shè)計交底及圖紙會審后 15 日內(nèi)，由施工單位向監(jiān)理部報本工程施工方案清單，以明確重點控制的部位和內(nèi)容。在施工過程中，施工單位編制的施工組織設(shè)計和施工技